[문래 SKV1센터 계약후기] 사무 가구 풀셋팅+거주지 인근 사업장 매수를 원했던 대표님의 소형 세컨 사무실 매매 계약 후기!

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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)

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안녕하세요 친절한민실장입니다.

[오늘은 영등포구 문래동6가에 위치한 ‘문래SKV1센터’ 소형 규모의 호실을,

거주지 인근에서 세컨 사무실을 찾으시던 대표님께서 사업장으로 선택하신 내용입니다.]

 

네이버지도

세안고 매매 조건과 화이트톤 인테리어, 사무 가구 풀셋팅, 발코니 연결 공간과​​

문래 더블역세권 입지까지 함께 검토해 결정하신 과정을 정리했습니다.

문래동·도림천 생활권에서 소형 세컨 사무실이나 사업장 매수를 고민하고 계신 분들께

이번 계약 사례를 공유드립니다.

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건물 개요
건물 명칭	문래 SK V1 센터
대지 위치	서울특별시 영등포구 문래동6가 19번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 18층
사용승인일	2019.08.05
대지 면적	7,541.5㎡ (2,281.3평)
건축 면적	3,587.21㎡ (1,085.13평)
연 면 적	60,447.7㎡ (18,285.43평)
호 실 수	총 425대
주차 대수	총 446대
시 행 사	SK D&D㈜
시 공 사	SK건설㈜
관리사무소	☎ 02-891-1114

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친절한 민실장

📞010-3078-0114

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임대 또는 매매 문의는 위의 번호를 클릭해주세요!

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문래 SKV1센터 계약과정

 

이번 의뢰는 거주지와 가까운 곳에서 예산에 맞는 사무실을 매수하고 싶다는 요청으로

시작됐습니다.기본 인테리어와 가구 구성이 갖춰져 있어 바로 사용할 수 있는지,

또 소형 오피스라도 업무 집중도와 미팅 동선을 함께 챙길 수 있는지를 중요하게 보셨습니다.

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문래SKV1센터 이 호실은 실사용면적 약 14평 규모의 세안고 매매 호실로,

사무 가구와 화이트톤 인테리어가 갖춰져 있어 빠르게 업무를 시작하기 좋은 상태였습니다.

여기에 발코니 공간, 라운드 테이블 존, 창측 개방감, 문래역·도림천역 도보권 입지까지

더해져 세컨 사무실로 검토하기 좋았던 사례입니다.

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친절한 민실장

📞010-3078-0114

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문래 SKV1센터

매물 기본 정보

구분	내용
소재지	서울시 영등포구 문래동6가
건물명	문래SKV1센터
건축물 용도	공장 (지식산업센터)
계약/전용면적	72.99㎡ / 36.54㎡ (약 22.08평 / 약 11.05평)
가용면적	약 14평
해당층/총층	12층 / 18층
방향	동향(주된 출입구 기준)
관리비	분양평당 약 5,500원 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차가능여부	1대 (무료/변동성 있으며 관리규약에 따름)
총주차대수	446대
난방(방식/연료)	개별난방 / 전기
사용승인일	2019.08.05.

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친절한 민실장

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문래 SKV1센터

내부구조 및 매물특징

 

 

✔ 현재 세안고 매매 + 사무 가구 풀셋팅 + 화이트톤 인테리어 완료

→ 현재 세안고 매매로 진행되는 호실이며, 사무 가구가 이미 풀셋팅되어 있고 화이트톤 인테리어가 완료되어 있어 세컨 사무실로 비교적 빠르게 사용을 시작하기 좋은 상태입니다.

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✔ 파티션 데스크로 업무 집중도 확보

→ 책상마다 파티션이 설치되어 있어 오픈형 공간이면서도 자리별 시선 간섭을 줄여 주고,

소규모 팀 단위 업무나 개인 집중 업무에 안정감을 주는 배치입니다.

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✔ 별도 발코니 공간 연결과 라운드 테이블 존

→ 창 앞쪽에 문으로 연결되는 분리형 발코니 공간이 있어 환기와 간단한 정리, 보조 동선 확보 측면에서 활용도를 기대할 수 있고, 소형 미팅이 가능한 라운드 테이블 존까지 구성하기 좋은 타입입니다.

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✔ 창측으로 개방감 있는 전면부

→ 호실 끝부분 전체가 창호로 열려 있어 답답함을 덜어주고, 실내 깊숙한 곳까지 자연채광이

유입되기 좋은 느낌의 호실입니다.

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✔ 대형 화물엘리베이터·지하 하역장 보유

→ 대형 화물엘리베이터와 지하 하역장이 있어 비품·집기 이동이나 각종 반입 동선을

보다 편하게 가져갈 수 있는 환경입니다.

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문래 SKV1센터

매물의 가장 큰 장점

➥ 실사용 약 14평에 바로 쓸 수 있는 세팅

→ 세안고 매매에 가구 풀셋팅과 화이트톤 인테리어까지 갖춰져 있어, 세컨 사무실을

빠르게 마련하려는 경우 장점이 분명한 호실이었습니다.

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➥ 파티션 데스크와 라운드 테이블 존의 조합

→ 기본 업무 집중도를 챙기면서도 간단한 미팅이나 상담을 볼 수 있는 포인트가 있어,

소형 평형 안에서도 실무와 응대를 함께 담기 좋았습니다.

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➥ 발코니 연결 공간이 주는 보조 동선

→ 발코니가 연결된 구조라 환기와 정리, 보조 공간 활용까지 기대할 수 있어 작은 사무실에서

체감 효율을 높여 주는 요소였습니다.

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➥ 거주지 인근 + 예산 기준에 맞는 선택

→ 대표님이 원하신 거주지 인근 세컨 사무실, 그리고 예산 기준에 맞는 사업장 매수 방향에 잘 맞는 현실적인 선택지라는 점이 가장 큰 결정 요인이었습니다.

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친절한 민실장

📞010-3078-0114

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문래 SKV1센터

현장 체크 포인트

세컨 사무실로서의 적정 규모인지

→ 실사용 약 14평 기준으로 책상 배치와 소형 미팅 자리, 수납 위치를 가정해 보며 실제로

혼자 또는 소규모 인원 기준에서 편하게 쓸 수 있는지 현장에서 점검했습니다.

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세안고 매매의 안정성과 활용도

→ 가구와 인테리어 상태, 현재 배치의 활용 가능성을 함께 보면서, 별도 추가 비용 없이

어느 수준까지 바로 사용할 수 있는지 실무적으로 따져보았습니다.

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발코니와 창가 공간의 실제 쓰임

→ 환기, 간단한 정리, 소형 미팅, 짧은 휴식 등 여러 시나리오를 놓고 보며 작은 평형에서

이 공간이 체감 여유를 얼마나 만들어 주는지 확인했습니다.

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거주지 인근 입지와 생활 편의성

→ 출퇴근과 짧은 방문, 비품 반입, 외부 일정 이동까지 함께 놓고 동선을 살펴보며 일상적으로

쓰기 편한 위치인지 검토했습니다.

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문래 SKV1센터를

정리하며

[문래SKV1센터]지식산업센터의 신화를 써내려가는 곳! 문래 SK V1센터의 모든 것 완벽정리 시리즈

문래SKV1센터 이 호실은 소형 규모의 오피스지만, 세안고 매매 조건에 가구 풀셋팅과

화이트톤 인테리어까지 갖춰져 있어 바로 활용하기 좋은 사무실이라는 인상이 있었습니다.

파티션 데스크, 라운드 테이블 존, 발코니 연결 구조 덕분에 단순히 책상만 놓인 공간이 아니라

기본 업무와 간단한 미팅, 짧은 정리와 환기까지 자연스럽게 이어지는 구성이 돋보였습니다.

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거주지 인근에서 예산에 맞는 사업장을 찾으셨던 대표님 조건에도 잘 맞았고,

문래 더블역세권과 생활 인프라, 하역장·화물엘리베이터까지 함께 갖춰 소형이지만

기본기가 탄탄한 매수 사례로 볼 수 있었습니다.

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