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[생각공장 당산 계약후기] 팀 단위 배치와 상담·회의 기능을 함께 담은 중대형 사무실, 60평 이상 오피스를 찾던 컨설팅업 대표님의 사무실 계약 사례! 본문
[생각공장 당산 계약후기] 팀 단위 배치와 상담·회의 기능을 함께 담은 중대형 사무실, 60평 이상 오피스를 찾던 컨설팅업 대표님의 사무실 계약 사례!
친절한 민실장 02-6260-2222 2026. 4. 2. 14:42
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이미지 클릭 시 즉시 담당자 연결 가능합니다
(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)
안녕하세요 친절한민실장입니다.
[오늘은 영등포구 당산동1가에 위치한 ‘생각공장 당산’ 실사용면적 약 72평 호실을,
컨설팅업을 운영하시는 대표님께서 새로운 사무실로 선택하신 내용입니다.]
네이버지도
생각공장 당산
map.naver.com
풀인테리어 오픈업무공간과 독립룸 2개, 탕비실, 창가 라인 개방감, 업무시설 용도까지
함께 검토해 결정하신 과정을 정리했습니다.
당산·문래·영등포 일대에서 60평 이상 대형 사무실이나 컨설팅업에 맞는 업무시설을
고민하고 계신 분들께 이번 생각공장 당산 계약 사례를 공유드립니다.
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건물 개요
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건물 명칭
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생각공장 당산
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대지 위치
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서울특별시 영등포구 영등포로 150
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총 층 수
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지하 4층 ~ 지상 15층
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사용승인일
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2022.09.29
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대지 면적
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12,867.2㎡ (3,892.33평)
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건축 면적
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6,810.56㎡ (2,060.19평)
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연 면 적
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99,997.8㎡ (30,249.33평)
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총 호 수
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총 670호
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주차 대수
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총 760대
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시 행 사
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SK D&D㈜
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시 공 사
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태영건설㈜
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신 탁 사
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코리아신탁㈜
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관리사무소
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☎ 02-2068-1123
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생각공장 당산 계약과정
이번 의뢰는 부동산 컨설팅업을 운영하시는 대표님께서 60평 이상 규모의 넓은 사무실을
찾으시면서 시작되었습니다. 팀 단위 인원을 수용할 메인 업무공간과 상담·회의·대표실로
활용할 별도 룸, 업종 제한 없이 안정적으로 운영 가능한 용도를 중요하게 보셨습니다.
생각공장 당산 해당 호실은 실사용면적 약 72평 이상에 오픈업무공간, 독립룸 2개, 탕비실,
이미지월, 냉난방 시스템 등을 갖춘 점이 눈에 띄었습니다. 문래역·영등포구청역 더블역세권과
여의도·마포권 연계 입지, 행정기관 인접성까지 함께 검토된 사례였습니다.
친절한 중개사
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생각공장 당산
매물 기본 정보
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구분
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내용
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소재지
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서울시 영등포구 당산동1가
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건물명
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생각공장 당산
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건축물 용도
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업무시설
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공급/전용면적
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440.13㎡ / 215.50㎡ (약 133.14평 / 약 65.19평)
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가용면적(실사용)
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약 72평
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해당층/총층
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3층 / 15층
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방향
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남향(주된 출입구 기준)
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관리비
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분양평당 약 5,200원
(변동성 있으며 관리규약에 따름)
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주차가능여부
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3대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름)
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총주차대수
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760대
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난방(방식/연료)
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개별난방 / 전기
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사용승인일
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2022.09.29.
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생각공장 당산
내부구조 및 매물특징
✔ 풀인테리어 구성의 넓은 메인 오픈업무공간
→ 다수의 업무석이 여유 있게 배치된 대형 오픈형 구조로 보여, 팀 단위 인원 수용이나
부서별 자리 구성을 안정적으로 가져가기 좋은 실무형 사무실 형태입니다.
✔ 2개의 독립룸 확보 구조
→ 회의실 외에도 별도 룸이 확인되어 대표실, 팀장실, 집중업무실, 상담실처럼 목적에 따라
분리 사용하기 좋은 공간 구성을 갖추고 있습니다.
✔ 탕비실이 따로 배치된 정리된 구조
→ 탕비실이 별도로 배치되어 있어 메인 업무공간과 휴게 공간을 분리하기 좋고,
직원 편의와 공간 정돈 측면에서도 실무적으로 깔끔한 구성을 보여 줍니다.
✔ 창가 라인 따라 확보된 발코니 조망과 개방감
→ 블라인드가 설치된 창측 구간이 길게 이어져 있어 빛 조절이 가능하고, 창가를 따라
보조 자리나 휴식성 동선으로 활용하기 좋은 형태라 개방감이 좋은 업무환경을 만들기 수월합니다.
✔ 이미지월·냉난방 시스템·도어락·직선 조명 완비
→ 입구 이미지월과 천장 냉난방 시스템, 도어락, 직선 조명까지 갖춰져 있어 별도 공사 부담을
줄이고 비교적 빠르게 업무를 시작하기 좋은 조건입니다.
✔ 업무시설 용도로 업종 제한 없이 검토 가능
→ 건축물 용도가 업무시설이라 보험·건축·금융·세무 등 다양한 업종 제한 없이 검토 가능한 점도
큰 장점입니다.
생각공장 당산
매물의 가장 큰 장점
➥ 실사용 72평 이상 규모가 주는 넉넉한 업무 확장성
→ 대표님이 원하셨던 60평 이상 기준을 충족하는 규모라, 인원 배치와 팀 확대까지 고려한
중장기 운영에 적합한 공간이었습니다.
➥ 부동산 컨설팅업에 맞는 오픈홀 + 독립룸 조합
→ 넓은 메인홀과 독립룸 2개가 함께 있어, 실무팀 좌석과 상담·회의·대표실 기능을
자연스럽게 분리할 수 있다는 점이 업종 특성과 잘 맞았습니다.
➥ 업무시설 용도의 안정성
→ 업무시설 용도로 업종 제한 없이 검토 가능한 구조라, 부동산 컨설팅업 사무실로
보다 안정적이고 명확하게 운영 방향을 잡기 좋았습니다.
➥ 더블역세권과 도심 업무축 연계성
→ 문래역·영등포구청역 더블역세권에 여의도·마포권 연계가 쉬워, 외근·미팅이 잦은
부동산 컨설팅업 특성상 이동 동선의 효율성이 높게 느껴지는 입지였습니다.
친절한 중개사
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생각공장 당산
현장 체크 포인트
60평 이상 규모가 실제 운영에 적정한지
→ 현장에서는 메인홀 좌석 배치와 독립룸 활용, 공용 동선을 함께 그려 보며 현재 조직 규모뿐
아니라 향후 확장까지 감당할 수 있는지 검토했습니다.
부동산 컨설팅업에 맞는 회의·상담 공간 분리
→ 어느 룸을 대표실로, 어느 룸을 회의·상담실로 둘지 가정해 보며 메인홀과의 거리감,
동선 분리가 자연스러운지 현장에서 하나씩 체크했습니다.
창가 라인과 개방감이 업무 만족도에 미치는 영향
→ 블라인드 조절과 좌석 배치, 창가 쪽 보조 자리 활용을 가정해 보며, 휴식성 동선과 실무 동선이
자연스럽게 이어질 수 있는지 검토했습니다.
업무시설 용도와 입지의 안정성
→ 문래–당산–영등포 중심 권역과 여의도·마포권 연결, 행정기관 접근성을 함께 보며
실제 업무 거점으로서의 효율을 다시 확인했습니다.
생각공장 당산를
정리하며
생각공장 당산 이 호실은 실사용 72평 규모에 넓은 오픈업무공간과 독립룸, 탕비실까지 갖춰져 있어 팀 단위 실무와 미팅이 많은 업종에 잘 맞는 공간이었습니다. 업무시설 용도로 업종 제한 없이
검토 가능하다는 점도 장기간 안정적으로 사무실을 운영하려는 대표님들께 장점이 될 수 있는
부분이었습니다.
창가 라인, 테라스 조망, 이미지월, 냉난방 시스템, 도어락, 조명 구성까지 갖춰져 있어
전체적으로 실무형 대형 오피스로 잘 정리된 인상이었습니다.
당산·문래권에서 60평 이상 사무실을 찾고 계신다면 비교해 보실 만한 사례였습니다.
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