[가산 어반워크2] 오늘의 사무실 신작! 기업 입주 선호도 랭킹 탑! 가산동에서 신축이면서 초역세권 매물 이보다 더 좋은게 있을까? ☎️010-6665-8242(by.친절한부동산)

​

서울 아파트값 상승 폭이 2주 연속 커졌습니다. 강남권 대단지와 서남권 정비 사업 예정 단지가 상승세를 주도했는데요. 서울 아파트값은 지난주보다 0.04% 상승, 전주(0.03%) 대비 오름폭이 확대됐습니다. 재건축과 일반 아파트 모두 0.04%씩 상승했고 신도시는 0.03% 뛰었습니다. 경기·인천도 3주째 오름세를 이어가며 0.02% 상향 조정됐습니다.

 

 

서울 아파트값 상승폭 2주 연속 확대…강남권 대단지가 주도

 

안녕하세요.

영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.

​

서울에서는 강남(0.10%), 마포(0.07%), 관악(0.07%), 양천(0.05%), 서초(0.05%), 동작(0.05%), 동대문(0.05%), 영등포(0.04%) 순으로 올랐고, 25개 구 중 유일하게 노원은 -0.01% 떨어졌습니다. 전셋값은 서울이 직전 주(0.05%)보다 상승 폭이 축소돼 0.01%를 기록했습니다.

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

 

▲▲▲

친절한 부동산 매물 리스트

​

친절한 부동산의 모든 매물을 보기 쉽게 정리한 매물 리스트입니다. 좋은 매물 많이 보유하고 있으니 꼭 보고 가세요~

​

건물 개요
건물 명칭	가산 어반워크2
대지 위치	서울시 금천구 가산동 452-1번지
총 층 수	지하 5층 ~ 지상 20층
사용승인일	2024.03.21
대지 면적	6,857㎡ (2,074.24평)
건축 면적	3,085.33㎡ (933.31평)
연 면 적	61,611.85㎡ (18,637.58평)
호 실 수	총 448호
주차 대수	총 383대

​

오늘 소개해 드릴 옥석 같은 지식산업센터는 가산 어반워크2입니다.

사무실 신작! 기업 입주 선호도 랭킹 탑! 가산동에서 신축이면서 초역세권 매물 이보다 더 좋은게 있을까?

​

​

가산디지털단지에 정말 많은 지식산업센터가 있는데요. 가산 어반워크2는 그 많은 지식산업센터 중 가산디지털단지역에서 도보로 단 4분 거리에 위치해 초역세권을 자랑합니다.

 

 

 

 

 

#친절한민실장

#(주)친절한부동산중개법인

#영등포부동산

#가산어반워크2​

​

​

오늘 소개해 드릴 예시 매물은 II동에 위치하고 있습니다.

한걸음으로 달려와서 보니 입이 딱 벌이지네요!

빨리 입주하고 싶어지는 사무실! 랜선임장 시작해 볼까요!​

​

 

 

​

보자마자 감탄부터 나왔던 가산 어반워크2의 예시 매물이었는데요. 파사드부터 간접 조명으로 고급스럽게 인테리어 되어 있어 내부 인테리어는 어떨지 매우 궁금하였습니다.​

​

 

 

​

곡선의 부드러움과 간접 등의 따뜻함이 어우러진 사무실이었습니다. 따뜻한 느낌 좋아하시는 사장님이라면 정말 취향 저격인 사무실인데요. 조명도 그냥 조명이 아닌 고급 조명을 사용하였습니다.​

​

 

 

 

 

​

분양면적 397.35㎡ (120.2평), 전용면적 198.84㎡ (60.15평)으로 넉넉한 면적을 자랑합니다.​

​

 

 

 

 

​

탕비실과 창고를 포함해 총 룸이 7개나 됩니다. 룸이 많아 클라이언트와 상담 혹은 미팅이 잦은 업을 하시는 사장님들께 추천드리고 싶은데요.​

​

 

 

​

대표실 룸 1개, 탕비실 1개, 그 외 5개의 룸으로 이루어져 있으며 면적이 넓은 만큼 천정형 냉난방기도 5대 설치되어 있습니다. ​

​

 

 

 

 

​

고급스러운 인테리어가 눈에 띄는 매물인데요. 인테리어뿐 아니라 도어록, 자동문, 블라인드까지 모두 설치 완료하여 입주 후에 추가적인 지출이 필요 없습니다.​

​

 

 

​

보증금 4,300만 원이며 월차임 430만 원(vat 별도)입니다.​

​

 

 

 

 

​

용도는 산업시설(공장)이며 주출입구 방향은 동향입니다. 즉시 입주 가능한 호실로 IT, 광고 대행, 제조업 등 산업단지 적격 업종 입주를 강력 추천드립니다.​

​

 

 

​

2024년 4월 준공되어 가산 어반워크2에 대해 궁금하신 점 참 많으실 텐데요!​

​

 

 

​

1층 로비 모습과 요즘 자전거로 출퇴근하시는 분들 참 많으신데 야외에 자전거 거치대도 설치되어 있고요.​

​

 

 

​

입주사와 주민들을 위한 공개공지도 설치되어 있습니다.

 

 

 

 

 

​

1층에 카페가 입점하고 있어 바쁜 아침 빠르게 들러 모닝커피 한잔 가능하고요. ​

​

 

 

 

 

​

농협이 입점할 예정이라 한 건물에서 은행 업무도 쉽게 보실 수 있을 예정입니다.​

​

 

 

​

약도와 입주 지원센터까지! 가산 어반워크2의 이곳저곳 여러분들이 궁금해하실까 봐 꼼꼼하게 사진 찍어 왔네요~​

​

 

 

 

 

​

2층과 3층의 공개공지입니다. ​

​

 

 

 

 

​

앉을 곳도 많아서 업무 중 잠시 쉬어가기 딱 좋은 곳이죠?!​

​

 

 

​

2동은 인승용 엘리베이터 6대, 화물용 엘리베이터 1대, 비상용 엘리베이터 1대가 설치되어 있는데요. 엘리베이터가 여러 대이기 때문에 바쁜 시간에도 오래 기다리지 않아도 된다는 장점이 있습니다.​

​

​

특히나 층마다 라운지(휴게실)가 있어서 애써 휴게실이 있는 층까지 가지 않아도 돼서 너무 편하고 좋습니다.​

​

 

 

​

2024년 준공된 신축 지식산업센터인 가산어반워크2는 ㈜대우건설이 시공하고 신탁사는 ㈜무궁화신탁입니다.

​

1동 2동으로 나누어져 있으며 두 동 모두 지하 5층에서 지상 20층 규모입니다.​

​

 

 

​

공용관리비와 주차는 건물 관리 규약에 따르고 있습니다. 궁금하신 점은 관리사무소로 문의 부탁드립니다.

​

관리사무소 : ☎️02-6344-5455​

​

​

가산디지털단지에 지식산업센터가 정말 많지만! 역세권인 그것도 신축인데 역세권인 지식산업센터는 정말 귀한 물건입니다. 오늘 소개해 드린 매물의 경우 고급스럽게 인테리어까지 완비되어 있어 추가적인 지출이 필요 없습니다. 고민 마시고 궁금하신 점 언제든 문의하세요~ 고맙습니다.

ⓒ 2024. 친절한부동산중개법인㈜ Corp.

All rights reserved.

무단 전재 및 재배포 금지,

퍼가실경우 출처를 밝혀주세요

---

◈ 문의 안내 ◈

​

지식산업센터 분양/전매/임대/매매

매물의뢰, 매물문의 모두 환영!!

​

1. 전화 문의

(아래 사진을 누르시면 바로 연결됩니다~^^)

​

2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

 

 

3. 친절한부동산 office Y

(아래 링크에서 꿀정보 받아가세요~^^)

▽ ▽ ▽

★영등포 분양·전매·매매 이야기★ : 네이버 블로그

 

 

4. 매물 내놓기/구하기

(아래 링크를 통해서도 매물 접수/문의가 가능합니다!)

친절한부동산중개법인(주)