[가양역 아벨테크노] 강서구 투자로 부자 되는 법! 세끼고 매매 가능한 하이퀄리티 사무실 정보^^ (ft.가양동 CJ부지, 내달 첫삽 뜬다!)

 

 

서울 강서구 CJ가양동 부지 개발사업이 내달 착공에 돌입할 예정이다. 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환이 거의 마무리 단계에 접어들면서 내년 상반기로 예정된 착공시기가 앞당겨질 가능성이 커졌다.

 

 

가양동 CJ부지, 드디어 내달 첫삽 뜬다 - 딜사이트

 

 

부동산 경기가 어려운 여건 속에서도 이처럼 대형 프로젝트가 착공까지 이를 수 있게 된 배경에는 시공사인 현대건설의 신용보강이 주효했다. 초기에 비해 공사일정이 많이 지연됐지만 본PF 전환만 마무리된다면 착공을 다소 앞당길 수 있게 됐다.

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(주)친절한 부동산 중개법인

🔻 보유 매물 리스트 🔻

 

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

 

 

안녕하세요!

영등포 부동산이 좋아요~

친절한 민실장입니다.

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CJ가양동 부지 개발사업은 9호선 양천향교역 인근 부지에 연면적 76만3332㎡, 지하 7층~지상 14층, 3개 블록에 업무복합단지를 조성하는 프로젝트로 해당 복합단지에는 지식산업센터와 업무시설, 판매·근린생활시설, 기타시설 등이 조성될 예정이에요.

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대부분의 절차가 마무리 되었기 때문에 내년 1월 착공에 무리가 없을 것으로 보입니다^^

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강서구 열심히 파야 합니다! 벌써부터 가슴이 두근거리네요 :)

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영조아 블로그 이웃추가하시면 떠오르는 핫한 지역 매물 소식 빠르게 전해드립니다~ 오늘은 #가양역_아벨테크노 소개해 드리고 매매/임대 사무실까지 보여드릴게요!

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건물 개요
건물 명칭	아벨테크노
대지 위치	서울특별시 강서구 등촌동 628-7
총 층 수	지하 3층 ~ 지상 15층
사용승인일	2018.11.16
대지 면적	4,245.1㎡ (1,284.14평)
건축 면적	2,128.55㎡ (643.89평)
연 면 적	29,927.49㎡ (9,053.07평)
호 실 수	총 175호
주차 대수	총 205대
시 행 사	주식회사생보부동산신탁
시 공 사	주식회사보미종합건설
관리사무소	☎ 02-3456-2800

가양역 아벨테크노 예상 매매 시세 모음
층수	전용 면적		전용 면적	매매가 (vat별도)
저층	60.84㎡ (약 18.40평)		119.35㎡ (약 36.10평)	5억 4,000만원
고층	68.04㎡ (약 20.58평)		133.47㎡ (약 40.37평)	7억 5,000만원
중층	93.66㎡ (약 28.33평)		183.73㎡ (약 55.58평)	10억 3,000만원
매매 문의 환영 ☎ 010-3078-0114 ※ 예상 시세이므로 변동될 수 있습니다.

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가양역 아벨테크노는 2018년 사용승인된 연면적 9천 평인 지식산업센터로 호실 총 175호, 주차 총 205대 가능한 15층 건물입니다.

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가양동 CJ공장 부지와 멀지 않아서 미래가치 상승이 기대되는 현장 중 하나에요.

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친절한 부동산 중개법인(주)에서 예상 매매 시세 제공해 드리니 참고하셔서 문의하시기 바랍니다 :)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

가양역 아벨테크노는 급행열차 이용이 가능한 9호선 가양역 도보 1분 초초초~역세권에 위치하고 있어 대중교통 이용이 매우 편리한 큰 장점을 가지고 있어요.

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버스정류장도 바로 앞이라 출퇴근 스트레스 1도 없는 쾌적한 입지입니다.

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조용하고 깨끗한 동네라 일에 집중하기도 좋고~ 도로망이 우수하여 물류 이동에도 최적화되어 있어요 :)

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[아벨테크노 지산총정리] 돈 되는 찐 옥석 초역세권 황금 지산! 부자되는 지름길(ft. 행복 명언)

 

 

가양역 아벨테크노 건물에 관한 모든~것을 정리한 포스팅 공유해 드립니다.

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최고의 입지 조건을 갖춘 랜드마크 아벨테크노 지식산업센터^^ 더 자세히 알아보시고 매매 기회 놓치지 마세요 :)

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가양역 아벨테크노 외관입니다.

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전실 발코니 설계로 쾌적한 업무 환경을 제공해 드리며, 쌈지공원, 커뮤니티 광장, 하늘 정원 등 휴식 공간이 설계되어 있어 언제든 편히 쉴 수 있어요^^

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건물 내 다양한 편의시설이 입점 중인 데다가 바로 옆에 홈플러스와 다이소도 있으니 업무 환경 너무 퍼펙트하죠?

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주변에 중대형 지식산업센터들도 있어 업무 협업, 시너지 효과 등 비즈니스에 도움이 될 수 있는 다양한 환경이 펼쳐져 있습니다.

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가양역 아벨테크노의 예시용 보여드릴게요~ 풀 인테리어 완비되어 있는 20평대 사무실로 세끼고 매매 가능한 호실입니다.

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세련되고 깔끔한 인테리어를 가지고 있구요~ 룸은 2개 준비되어 있습니다.

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★ 분양면적 : 133.47㎡ (약 40.37평)

★ 전용면적 : 68.04㎡ (약 20.58평)

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현재 임차 사용 중인 사무실로 세끼고 매매 가능하며, 예상 매매가는 7억 5,000만원(vat별도)입니다.

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입주 시 공용관리비 : 분양평당 약 5,500원 이내(관리규약에 따름)이며, 주차는 호실 당 1대 무료 배정됩니다. 관련 문의는 관리사무소로 전화 주세요^^

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관리사무소 ☎ 02-3456-2800

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레드 컬러로 포인트를 준 외부 파사드까지 완비되어 있는 세끼고 매매 가능한 풀 인테리어 예시용 호실의 세부 정보 공유해 드릴게요 :)

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★ 분양면적 : 133.47㎡ (약 40.37평)

★ 전용면적 : 68.04㎡ (약 20.58평)

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★ 예상 매매가 : 7억 5,000만원(vat별도)

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★ 예상 월 임대가 : 3,600 / 140만원

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지금이 가장 저렴하게 매수하실 수 있는 타이밍~~ 친절한 민실장에게 전화 주세요^^

 

가양역 아벨테크노 다음 예시용 호실입니다.

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마찬가지로 세끼고 매매 가능한 20평대 사무실이에요 :)

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업무 공간이 넓어 책상이 많이 들어가 직원이 많아도 충분히 사용 가능합니다.

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실링팬까지 있어 훨씬 쾌적한 업무 환경을 제공해 드리고 있어요.

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분양면적은 183.73㎡ (약 55.58평)이며, 전용면적은 93.66㎡ (약 28.33평)입니다.

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룸은 총 3개이며 회의실로 사용하실 수 있도록 화이트보드까지 완비되어 있답니다.

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딱 봐도 공실 걱정 없는 풀 인테리어 호실입니다.

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임대차 계약이 끝나더라도 친절한 민실장이 바로바로 채워드리기 위해 열심히 뛰어다닐 테니 걱정 마세요 :)

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천정의 시스템 냉난방기와 외부 파사드, 복도, 공용 엘리베이터 홀 모습입니다.

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바닥 언제나 반질반질 깨끗하고 복도와 엘리베이터 홀도 넓어요^^

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룸 3개 사용 가능한 풀 인테리어 완비된 세끼고 매매 가능한 예시용 호실의 면적과 매매가, 임대가 정보입니다.

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✔ 분양면적 : 183.73㎡ (약 55.58평)

✔ 전용면적 : 93.66㎡ (약 28.33평)

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✔ 예상 매매가 : 10억 3,000만원 (vat별도)

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✔ 예상 월 임대가 : 2,000 / 200만원

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오늘 보여드린 가양역 아벨테크노 매물들은 모두 현재 임차 중인 호실들이기 때문에 바로바로 월마다 통장에 돈이 쏙쏙 들어옵니다.

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강서구 지식산업센터 투자 나중엔 하고 싶어도 못하고 값이 더더욱 뛰어오를 거예요. 사이즈, 용도별 매물 다양하게 보유 중이니 지금 바로 친절한 민실장에게 전화 주세요~

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오늘도 고맙습니다.

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감기 조심하세요 :)

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◈ 문의 안내 ◈

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지식산업센터 분양/전매/임대/매매

매물의뢰, 매물문의 모두 환영!!

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1. 전화 문의

(아래 사진을 누르시면 바로 연결됩니다~^^)

 

2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

 

 

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