[거래완료]하우스디비즈 지식산업센터 5층 매입후 임대 계약까지 완료 했어요!!!

저희 하우스디부동산에서
대표님이 보시자마자 매입을 하셨는데요!
휴가기간 끝나기가 무섭게 
임차인이 바로 입주하시겠다고
정말 발빠르게 계약까지 끝냈답니다 ㅎㅎ
두분 다 너무 대만족 하셨답니다
분양 면적 86.66 평
전용 면적 46.35 평



여 . 기 . 서  잠 . 깐 !!!

(하우스디비즈를 아직 잘 모르시는 분들을 위해서 정리해봤어요)


▶▶▷하우스디비즈란◁◀◀

하우스디비즈에 대해서 잠깐 설명드리고 같이 봐볼게요!!!
2호선 문래역에서  도보8분정도에 위치해 있습니다
영등포구내 지식산업센터중에서 가장 저렴합니다
영등포구 지식산업센터의  평균 평당 관리비는 3~4,000원대입니다
하지만 문래동 하우스디비즈의 관리비는 평당 2,500원이라는거!!!ㅎㅎ
현재 공실이 없이 꽉 차 있는데요. 인기가 많을 수 밖에 없는 하우스디비즈는
교통편도 굉장히 좋아서 출퇴근도 문제가 없답니다 ㅎㅎ
2호선 문래역과 도림천역에서 도보 가능하십니다
2016년 준공 완료되어서 굉장히 깨끗하고 쾌적하게 사용 가능하시고
  구내식당 및 공용공간들도 굉장히 잘 배치 되어 있어서 굉장히 
  쾌적하고 편안하게 이용 하실 수 있을거에요 ㅎㅎ

저희 하우스디를 찾아주신
임차인 분의 계약서입니다
참고하시라고 가지고 와봤네요 ㅎㅎ
보시면서 참고해주시면 좋을거같아요!!!

(보시자마자 반하셨답니다ㅎㅎ)

보증금3000 / 월세300만원 

임대료 단가는 
평당 약35000원 정도에요
자기자본 1억 그리고 세금을 투자하시고!
월이자 145만원정도 부담하시니까
매달 155만원  수익이  남아요.
정말 수익형 부동산으로 최적합이죠!!!

(진짜최고죠???별이다섯개)

영등포는 지식산업센터가  
담보비율이 79%예요. 
아파트형 공장은 대출규제가 따로 있지 않아요!!!
감정가로 은행에서  담보대출 80%,금리는3%대로 받으시고 매입하셨어요! 
자기 자본  얼마 안 들이시고 굉장히 흡족해
하시면서 하셨답니다 ㅎㅎ

(만족하실수밖에없어요,,,최고)

다음은 #하우스디비즈
공용부분  모습입니다.
유료로  언제나  사용 가능한
공용회의실 모습입니다

아래는
하우스디비즈 지하에  갖춰진 
무료 공용샤워장내부 모습입니다

굉장히 깔끔하고 내 집이 아니더라도
언제든 편안하게 샤워하실 수 있답니다

(최고네요...부러운회사가되겠어요!!!)

9층과  15층에 야외공원의
휴식공간도  있습니다

(저기서 커피마시면,,회사 스트레스가 날아갈거 같아요)

깔끔하고 주차장이 넓어서
주차하시기도 편하실 거에요 ㅎㅎ

지하3층까지 
넓은  주차장이  갖춰져있고요.
주차는  호실당 1대제공
유료8만원에  추가로 주차 사용하실 분은
3개월에 한번씩 추첨합니다.

(차 있으신 직장인분들은 정말 주차공간 중요하잖아요!!!)

하우스디비즈 주차장 입구입니다
실외 흡연공간도 따로 마련되어 있습니다

매달 사업의  운영경비  부담스러우시죠!
관리비 싸고 합리적인  임대가의
기업하기 좋은  터전  
#hausd.biz 에서
사업 번창하시도록  
좋은사무실  구하실때까지
최선을 다하겠습니다.^^
  #친절한민실장 

영등포 아파트형 공장
사무실을 찾으신다면
매매,임대,분양 전문 중개사
☏친절한 민실장을 찾아주세요☏

늘 하우스디를 찾아주시고 방문해주시는 분들께
진심으로 감사드립니다 
최선을 다해서 도와드리는 민실장이 되겠습니다

(언제든지 찾아주시고 연락주세요ㅎㅎ)