[구로 한영IT타워] 분양문의는 친절한 민실장! 2025년 4월 준공 앞둔 신축 구로 지식산업센터 분양 정보 (ft.한영 IT타워 도면)

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더블 역세권 입지를 가진 구로 지식산업센터, ‘한영IT타워’가 분양 중이다. 구로 준공업지역 중심으로 구일역과 구로역의 더블 역세권 입지 를 가지고 있으며, 경인로, 서부간선도로로 접근도 용이하다. 또한 GTX-B노선(2024년 착공 예정)이 지나는 신도림역을 이용할 수 있다.

 

 

구로 지식산업센터, 한영 IT타워 분양 중

 

 

구로 지식산업센터는 맞춤형 특화 설계를 통한 성공적인 비즈니스를 지원하고 있다. 광폭 발코니 에서 섹션 오피스까지 다양한 공간구성 으로 업무 효율을 높이고 있으며, 시스템 냉난방을 무상으로 제공하고 있다. 스마트 에코 설계를 통해 에너지 효율을 극대화하여 관리비 를 절감하고 있다.

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이에 더해 ‘금리안심보장제’를 통해 입주기업 들의 초기 부담을 줄이고 있다. 금리안심보장제는 잔금 완납 및 소유권 이전 완료 후 담보대출금액 공급 금액의 최대 80% 에 대한 연 3.8%를 초과하는 금리에 대한 최대 1%의 이자를 1년간 지원하는 세제혜택 이다.​

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안녕하세요!

영등포 부동산이 좋아요~

친절한 민실장입니다.

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더블역세권 입지와 함께 생활문화 인프라, 높은 미래가치까지 갖춘 신축 지식산업센터 현장 #구로_한영IT타워 가 분양중입니다^^

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금리안심보장제로 입주 기업의 부담까지 줄여주는 세제 혜택까지 누릴 수 있으니 #친절한민실장 을 통해 분양 받으시고 안정적인 사업으로 번창하시길 바랍니다!

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#한영IT타워_구로​

건물 개요부터 살펴볼게요^^​

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건물 개요
건물 명칭	한영IT타워 구로
대지 위치	서울시 구로구 구로동 609-9 외3필지
지역 지구	도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역
용 도	지식산업센터, 지원시설(근린생활시설)
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 11층
입주 시기	2025년 5월 예정
대지 면적	2,534㎡(766.54평)
건축 면적	1,174.62㎡(355.32평)
연 면 적	17,449.42㎡(5,278.45평)
전 용 률	49.66%
건 폐 율	46.35%
용 적 률	399.80%
주차 대수	계획 107대 (법정주차대수의 166.18%)
승강기대수	4대(승객용 2대, 비상용 1대, 화물용 1대)

※ 건폐율, 법정 최대 60%이나 적게 설계

→넓은 공개공지, 건물간 거리 확장으로 쾌적한 환경 조성

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시행사 : 신한자산신탁㈜

시공사 : ㈜두손건설

위탁 : ㈜한영디앤에스

용도별 비율
용도		연면적	비율	호실수
지식산업센터		4,967.89평	94.12%	121
지원	근생	310.56평	5.88%	10
계		5,278.45평	100.00%	131

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구로 한영IT타워는 구로동에 지어지고 있는 신축 지식산업센터로 2025년 4월 준공, 5월부터 입주 예정이에요.

생각공장 구로의 맞은 편에 위치하고 있으며 구로역 7분 거리에 위치하고 있습니다.​

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공사 현장 모습이에요. 현재 분양 중이니 분양 문의는 친절한 민실장에게 전화주시면 투자 성공하실 수 있도록 도움 드리겠습니다.​

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분양가는 지상층 공장 기준으로 약 1,900만원 대이니 참고해 주시면 좋을 것 같아요^^

 

 

 

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1층 조경과 옥상 조경 예상 모습입니다. 퀄리티 기대되는 현장이에요~​

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조감도와 투시도 주야경입니다. 연면적 17,449.42㎡이며 총 층 11층입니다.​

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구로 한영IT타워 배치도입니다. 효율적이고 편리한 동선을 위해 화물용 차량 출입구를 따로 만들 예정입니다.​

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#구로_한영IT타워 분양 소개 영상입니다.

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주요 도로 접근성이 뛰어나 비즈니스 이동성이 매우 좋습니다. 사업 성공은 무조건 쾌속 교통망이 기본이 되어야죠^^​

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제안서 함께 보도록 하겠습니다.

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구로 유통상가와 기계공구상가 네크워크를 품은 구로역 비즈니스의 "최중심"에 위치하고 있어요. 입지 좋은 현장 아니면 소개해드리도 않는 깐깐한 친절한 민실장인거 아시죠?

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'서부간선도로 등 광역교통과 1호선(경인선,경부선) 등 대중교통의 편리함'

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광역도입니다. 구로역과 구일역, 신도림역이 근접해 있으며 백화점과 대형마트 등의 편의 시설과 멋진 전망과 산책하기도 좋은 안양천 까지 가까이 있습니다.

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'광역교통 건설 ▶ 접근성 향상으로 이동시간 ↓ / 지역개발 ▶ 개발이익 ↑'

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투자 상품 고르실 때에 반드시 개발호재도 필수로 체크하셔야 합니다.

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구로•신도림 역세권 지구단위 계획으로 현재 공구상가의 노후된 이미지를 탈피하여 프리미엄 업무지구로 발돋움 할 수 있으며, GTX-B노선 개통으로 이동성이 향상되고 교통편의 극대화를 기대할 수 있습니다.

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가지고 있으면 돈 되는 든든한 구로 신축 지식산업센터!

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에너지절약에 최적화된 로이복층유리를 사용하였으며 화물용 승강기는 1대가 설치될 예정입니다. 적재중량은 2톤이네요.

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지하 3~4층 층고는 3.7m, 지하 2층 4.0m, 지하 1층 5.5m, 지상 2~9층 3.9m, 지상 10~11층 5.0m입니다.

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주차장 차량 진입 가능 높이는 지하 2~4층 2.5m이하이며 지하 1층은 2.8m이하이니 참고해 주세요^^

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디테일하게 다 공개해 드리는 설계 제원까지 확인해 보시고 분양문의는 지식산업센터 전문가 #친절한 민실장 에게 전화주세요 :)

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'㈜두손건설(www.edooson.co.kr)'

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튼튼하고 알찬기업 (주)두손건설이 시공하는 사업으로 사업실적을 보시면 고개가 끄덕여지 는 믿을 수 있는 시공사입니다.

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상세 평면도 (지하 3~4층 주차장)

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층별 상세 평면도입니다. 지하 4층 ~ 지상 11층, 연면적 1만7,449㎡ 규모입니다.

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지하 3층엔 전기차 충전구역과 여성전용 주차장, 방제실이 있으며 지하 4층은 샤워실이 마련될 예정입니다.

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상세 평면도 (지하 1~2층 공장,주차장)

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지하 1, 2층의 공장 호실이 많지 않아서 문의가 많습니다. 분양 원하시는 분은 빠르게 연락주세요 :)

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상세 평면도 (지상 1층 근린생활시설,공장,하역장)

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지하 1층은 근린생활시설, 공장, 하역장으로 구성되며 양문 개방형 화물 엘리베이터를 이용하실 수 있어요.

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상세 평면도 (지상 2~11층 공장)

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지상 2층부터 11층까지는 공장 호실이며 위치와 사이즈 등 체크하셔서 분양 문의 주시면 될 것 같습니다.

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평면도 (옥탑층 : 옥상정원,태양광패널)

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옥탑층엔 임직원들의 힐링을 책임질 루프탑 정원과 태양광패널 공간으로 구성될 예정입니다.

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단면도 (대지 횡단면도·종단면도)

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구로 한영IT타워의 분양 소식 전해드리며 제안서까지 함께 살펴보았습니다. 금리 인하 소식이 들려오는 지금이 사업을 하는 기업들 에겐 가장 저렴하게 분양받을 수 있는 기회예 요^^

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안전한 거래! 친절한 상담! 안심 공인중개사 친절한 민실장이 이름 걸고 약속드립니다.

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감사합니다 :)​

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