[리드원 지식산업센터] 영등포구청역 부동산 초역세권 사무실 임대/매매 다량 보유중 (주)친절한부동산중개법인 (ft.국내 LPG가격 동결 언제까지)

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국내 LPG가격이 6월에도 동결로 결정됐다. 이로써 지난해 9월 ㎏당 50원, 10월 80원, 11월 55원 등 석달 연속 올랐던 LPG가격은 12월부터 시작해 6월까지 제자리에서 멈추며 7개월 연속 동결이라는 기록을 남겼다.

 

 

국내 LPG가격 동결 언제까지…7개월째 제자리 

 

이제 관점은 7월 LPG공급가격이 또 다시 동결이냐 소폭이나마 인하될 것이냐이다. 가격조정의 주요인인 CP와 환율을 비롯해 선박 운임료 등 변수가 적지 않기 때문이다. 여기에 정부가 물가안정에 비중을 두는 정책 기조를 강조하고 있고, LPG가 서민연료로 대변되는 만큼 경쟁연료인 도시가스가 주택용 등 일반소비자가 사용하는 민수용 요금의 동결을 이어가는 것도 감안하지 않을 수 없는 실정이다.

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안녕하세요!

영등포 부동산이 좋아요~

친절한 민실장입니다.

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사무실 구하는데 가장 중요한 조건 중 하나가 바로 역세권이죠! 오늘은 영등포구청역 초역세권 현장인 리드원 지식산업센터에 대해 소개해 드리고 예시용 호실까지 살펴보도록 하겠습니다 :)

건물 개요
건물 명칭	리드원센터
대지 위치	서울특별시 영등포구 당산동3가 550번지
총 층 수	지하 6층 ~ 지상 14층
사용승인일	2021.11.11
대지 면적	4,011.2㎡ (1,213.39평)
건축 면적	2,237.99㎡ (676.99평)
연 면 적	35,782.4㎡ (10,824.17평)
호 실 수	총 276호
주차 대수	총 221대
관리사무소	☎ 02-2633-1140

 

 

 

 

리드원 지식산업센터는 당산동3가에 위치한 3년차 지식산업센터입니다. 총 276호실, 주차 총 221대 가능한 14층 건물로 연면적은 35,782.4㎡ 약 1만평이 넘는 현장입니다.

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2·5호선 영등포구청역 도보 2~3분거리 초역세권&더블역세권이라는 큰 장점이 있어 임직원들의 출퇴근도 편하고 직원 채용에도 유리한 조건이에요.

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먼저 리드원 지식산업센터의 예시용 호실부터 보여드릴게요. 유튜브 영상 자료와 함께 사진 준비했습니다.​​

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지금 보시는 호실은 지하에 있는 호실로 호실바로 앞에 주정차 가능한 10평대 드라이브인 도어투도어 창고 용도 호실이에요.

물건 상하차가 많은 업종은 편리하실 듯합니다.​​

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강화유리도어와 시스템 냉난방시설 완비되어 있으며 깨끗하게 사용한 호실이라 첫입주와 크게 차이가 없는 컨디션으로 입주하실 수 있습니다.​​

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천정의 시스템 냉난방기와 호실 앞 주차장 모습입니다. 물류 이동이 필요할 때 동선이 매우 효율적이라 시간 낭비, 체력 낭비도 필요 없는 임대료 저렴한 창고입니다.

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< 리드원 센터 드라이브인 도어투도어 창고 예시용 호실 >

✔ 분양면적 : 74.64㎡ (22.58평)

✔ 전용면적 : 36.76㎡ (11.12평)

✔ 예상임대가 : 700/77만 원(vat별도)​​

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다음 예시용 호실은 책상만 들고 들어가면 바로 업무 시작 가능한 풀인테리어 완비된 10평대 호실이에요.​​

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노출 천정과 라인LED 조명 등 트렌디하면서 고급스럽게 인테리어 되어 있는 깔끔한 호실입니다. 스타트업, 소형기업이 무난하게 사용하실 수 있는 부담 없는 호실이에요.​​

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대표실, 회의실 등으로 사용할 수 있는 내부 룸도 마련되어 있구요, 전망도 좋은 편입니다.

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✔ 분양면적 : 104.24㎡ (31.53평)

✔ 전용면적 : 51.33㎡ (15.53평)

✔ 예상임대가 : 2,000/200만 원(vat별도)

✔ 예상매매가 : 8억 5,000만 원(vat별도)

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임대/매매 모두 가능한 예시용 호실입니다. 실제 매물 문의는 친절한 민실장에게 전화주세요 :)

 

 

 

 

 

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넓은 사무실 홀과 2개의 통유리룸으로 구성된 심플한 사무실입니다. 사무공간이 넓은 편이라 책상이 생각보다 많이 들어갈 수 있겠더라구요. ​​

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채광도 잘 들어오고 전체적으로 화사한 분위기 라 일하기 좋을 것 같습니다. 마찬가지로 시스 템 냉난방기 설치되어 있으며 개별 냉난방 가능 합니다 :)​​

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룸 내부 사진과 창가에 마련된 깔끔한 탕비 공간, 호실 입구와 복도 모습입니다. 탕비공간이 업무 공간과 분리되어 있어 일하기 도 편하고~ 탕비실 사용하기도 편할 것 같아요. 해당 예시용 호실의 면적과 임대료 정보입니다.

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✔ 분양면적 : 152.67㎡ (46.18평)

✔ 전용면적 : 75.18㎡ (22.74평)

✔ 예상임대가 : 2,600/260만 원(vat별도)

 

 

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마지막 예시용 호실입니다. 들어서자마자 감탄이 절로 나오는 쾌적! 그 자체인 귀한 양창 코너자리에요. 시야가 확 트여 있어 마음이 매우 평온해지는 공간이에요~​​

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룸은 철거 예정이니 시야도 더욱 트이고 사무실도 더욱 넓어 보이게 될 것 같습니다. 실제로 와서 보시면 더욱 맘에 드실 거예요^^

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전망도 좋고~ 서비스 면적도 넓은 30평대 예시용 호실입니다.

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< 리드원 양창 코너자리 >

✔ 분양면적 : 202.93㎡ (61.39평)

✔ 전용면적 : 99.93㎡ (30.23평)

✔ 예상매매가 : 11억6,700만원(vat별도)

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[신축사무실 리드원이란]영등포지식산업센터 그것이 알고 싶다!

 

 

 

 

리드원 지식산업센터

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시행사 : ㈜태광에셋

시공사 : ㈜보미건설

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#리드원센터 #영등포부동산 #당산동사무실 #영등포지식산업센터

 

 

 

 

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리드원 건물 외관입니다.

주변에 중대형 지식산업센터들이 다수 분포 되어 있고 여의도, 마곡지구 등 업무지구와 연계를 통한 업무 시너지 효과를 크게 볼 수 있으며 편의시설들도 다양하게 이용 가능 합 니다.​​

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요즘 지식산업센터답게 출퇴근 기능과 실내환경 관리 기능, 화재예방 기능 등 스마트한 사무실 관리가 가능한 IOT기술이 적용된 리드원 지식산업센터에요.

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더블역세권&초역세권, 철도, 공항 및 간선도로 등 비즈니스 하기 좋은 교통망을 가지고 있어 실입주 문의가 많은 현장입니다. 입주만족도도 높은 곳이에요 :)

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매매/임대 매물 사이즈별, 용도별로 다수 보유 중입니다. 조건 협의는 친절한 민실장에게 맡겨주세요~ 문의 환영합니다^^

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오늘도 찾아와 주셔서 감사합니다.

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