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친절한부동산중개법인㈜
[문래동 에이스NS타워 입주계약후기] 문래역 도보 5분!층고 높고 차량 진입까지 되는 문래동 상가! 이런 사무실 보셨나요? (ft.대출금리 하락세) 본문
[문래동 에이스NS타워 입주계약후기] 문래역 도보 5분!층고 높고 차량 진입까지 되는 문래동 상가! 이런 사무실 보셨나요? (ft.대출금리 하락세)
친절한 민실장 02-6260-2222 2025. 5. 2. 13:47대출금리 완만한 하락세…
'기준금리 인하 기대' 5월부터 더 내릴듯
- 글로벌이코노믹 -
대출금리 완만한 하락세… '기준금리 인하 기대' 5월부터 더 내릴듯 - 글로벌이코노믹
한국은행 기준금리 인하에도 꿈쩍하지 않던 은행권 대출금리가 점차 내림세다. 지난해 10월과 11월, 올해 2월까지 세 차례의 기준금리 인하가 시차를 두고 시장금리에 점차 반영되고 있다. 또 은
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문래역 도보 5분!
드라이브인 가능한 신축 2층 상가
계약 완료 후기
안녕하세요,
친절한부동산중개법인(주)입니다.
이번에 계약을 성사시킨 매물은
문래동 에이스NS타워 2층, 드라이브인 가능한 신축 상가형 사무실입니다.
직접 현장을 둘러보고, 실사용자의 니즈와 너무 잘 맞아 계약까지 빠르게 이어진 사례였기에, 그 과정을 후기로 공유드리고자 합니다.
◼ 계약 매물 개요
위치: 서울시 영등포구 문래동6가, 에이스NS타워
계약 층수: 2층 / 총 14층
전용면적: 약 33㎡ (약10평)
건물용도: 제1종 근린생활시설
준공연도: 2023년 6월
보증금/월세: 1100만원 / 110만원
(VAT 별도)
주차1대배정
총주차: 207대
특이사항: 2층~5층까지 드라이브인
층고 높음
◼ 계약 성사 포인트 요약
✔ 신축 건물의 깔끔한 컨디션
인테리어 공사비가 새로 들지 않을 만큼
화이트톤 벽체와 우드 상판이 깔끔하게 마감되어 있었습니다.
고객 응대 공간으로 사용하시려던 임차인 분께서 첫인상부터 매우 만족하셨어요.
✔ 2층 차량 진입 구조
건물 구조상 2층까지 차량이 바로 진입 가능해,
픽업·포장·퀵 수령 등 유동형 비즈니스 운영에 최적화된 점이 계약 결정에 큰 역할을 했습니다.
✔ 높은 층고 + 간접조명
실내 천장이 높고, 조명이 매입형 간접 조명이라 작은 면적에도 시원하고 세련된 분위기가 형성되어 있었습니다.
답답하지 않고, 공간 효율도 훌륭합니다.
✔ 근린생활시설이라 인허가 유리
입주를 고려하시던 업종이 인허가가 필요한 업종이었는데,근린생활시설이라 미용·상담·포장업 등 등록이 유리한 점도 강점이었습니다.
✔ 문래역 도보 5분, 더블역세권 입지
2호선 문래역 도보 5분
5호선 영등포구청역 도보 7분
→ 고객 접근성, 직원 출퇴근 모두 만족
공사전 분양당시 모습
#에이스엔에스타워#01030780114 : 클립
m.blog.naver.com
◼ 실제 계약자 사용 계획
이번 계약 고객님은
피부관리샵을 운영하실 예정입니다.
기존에는 오피스텔 1층에서 운영하였으나,
내부에 창문이 없고 노후되어 이번에 이전하시게 되었습니다.
이곳으로 옮기면서 입지, 응대 환경, 업무 효율이 모두 업그레이드된다고
만족감을 표현해주셨습니다.
공사후 입주당시모습
◼ 친절한 민실장의 한마디
신축 매물, 특히 근린생활시설 & 드라이브인 구조를 갖춘 상가는 많지 않습니다.
이번처럼 고객 업종에 꼭 맞는 매물을 찾는 일이 어렵지만, 현장을 직접 확인하고, 고객과 소통하며 신뢰를 쌓아온 결과
이번 계약도 성공적으로 마무리할 수 있었습니다.
앞으로도 믿고 맡겨주시면
현장 중심, 실사용자 기준의 매물 제안으로 보답드리겠습니다.
◼ 문의 및 상가 상담
친절한부동산중개법인(주)
> 계약 완료 후기 다수 보유 /허위 매물 없이 정직하게 중개합니다!
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