[반도아이비밸리] 신축 지식산업센터 시세 확인하세요! 영등포 사무실 찾아보기^^ (ft.준공업지역 규제 완화 최대수혜지 영등포구)

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서울시는 서남권 개발을 막던

준공업지역 규제를

대폭 풀겠다고 발표했습니다.

이른바

‘서남권 대개조’ 구상입니다.

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앞으로 준공업지역에

아파트를 지어도 용적률을

400%까지 올릴 수 있게 됩니다.

전문가들은 특히 영등포구가

수혜를 볼 것으로 내다봤습니다.

영등포·여의도 권역이

서울의 3대 업무지구인데다

교통 요지가 많기 때문입니다.

 

“굴뚝 가득했던 이 동네 천지개벽하겠네”…서남권 대개조, 최대 수혜지는 ‘이곳’ [부동산

 

서울시는 산업시설과

주거시설을 나눠서 짓도록 한

규제도 풀겠단 입장입니다.

변화가 가장 유력한 곳은

영등포역 인근이 꼽힙니다.

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서울시 관계자는

“영등포역 앞에 가보면

도심이라기엔 상당히

낙후돼 있다”며

“그런 지역은 상업지역에

대한 변경 가능성이

높다고 생각한다”고

말했습니다.

준공업지역 끝자락에 있어

주변에 아파트 단지가

많은 곳은 준주거지역이

될 수도 있다고 합니다.

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≫ 준공업지역에 아파트 지어도

≫ 용적률 250%→400% 확대

≫ 당산·양평·문래동 정비사업 탄력

≫ 과거 공장·주거 분리해 지었지만

앞으로 다양한 시설 복합개발​

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안녕하세요!

영등포 부동산이 좋아요~

친절한 민실장입니다.​

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준공업지역 규제가 풀리면

가장 큰 수혜를 보는 지역이

바로 영등포구입니다.

​

앞으로 영등포구에

투자하고 싶어하는 분들이

더욱 늘어날 거예요.

​

일하기도 더욱 좋은

환경이 펼쳐질 것이니

지식산업센터

수요는 더욱 늘겠지요^^​

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더는 늦출 수 없는

영등포 지식산업센터

매매&임대!

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반도아이비밸리

건물 정보와 매물 시세 등

주요 자료

다~ 공유해 드릴테니

친절한 민실장에게

연락주세요^^​

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건물 개요
건물 명칭	영등포 반도아이비밸리 지식산업센터
대지 위치	서울시 영등포구 영등포동6가 145 외2필지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 11층
사용승인일	2023.08.14
대지 면적	6,317.4㎡ (1,911.01평)
건축 면적	3,751.65㎡ (1,134.87평)
연 면 적	38,870.09㎡ (11,758.2평)
호 실 수	총 260호
주차 대수	총 253대

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이제 지어진 지

6개월 지난 신축

지식산업센터로

​

전용률이 52%나 되는

큰 장점을 가지고 있습니다.

​

11층 건물이며

호실 총 260호,

주차 총 253대

가능한 규모에요.

 

 

 

 

영등포시장역 도보 3분

초역세권으로

출퇴근하기 편한

위치입니다.

​

공용관리비는

분양면적 3.3㎡당

약 6,500~7,000원

​

주차는

분양면적 약 154㎡(46평)당

1대 무료 배정됩니다.

​

* 주차 추가 :

1대당 165,000원

(부가세포함, 호실당 최대 2대)

​

주차, 관리비 관련

자세한 내용은

관리사무소로 전화주세요 :)

​

😀반도아이비밸리 관리사무소😀

☎️02-2675-0895​

​

 

 

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반도아이비밸리

건물 외관과

공용시설들

사진 보여드릴게요.​

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지하철역 초역세권에

주요 도로 접근성이 뛰어나

비즈니스 이동성이

매우 좋은데,

​

앞으로 교통망은

더욱 개선될 전망입니다.

​

신안산선과 강북횡단선,

GTX-B 등

철도 교통망이

차례로 개통 예정이기

때문이죠^^

​

비즈니스 속도

팍팍 올려보자구요 :)

 

 

 

 

 

 

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내부로 들어오면

고급스러운

럭셔리 로비가 반겨주고요~

​

각 층마다

회의실과 라운지,

휴게 공간이 제공되니

​

이렇게 좋은 업무 환경이

또 어디 있을까요~?

 

 

[영등포 반도아이비밸리 총정리]영등포시장역 초역세권 지식산업센터#반도 IVY BALLY 파헤쳐보기

 

 

 

반도건설의 노하우로

탄탄하고 효율성이 극대화된

최상급 지식산업센터입니다.

​

다양한 크기의

평면 설계로

1인 기업, 중소기업,

스타트업까지

걱정없이 입주 가능해요.

 

 

네이버페이 부동산

 

 

▲ ▲ ▲

친절한 부동산 중개법인(주)이

보유 중인 매물리스트

확인하실 수 있는

링크 공유합니다.

​

그리고 가장 궁금해하실

반도아이비밸리

임대&매매 예상 시세까지

간단히 정리해 보았어요.​

​

반도아이비밸리 예상 임대 시세
분양 면적	전용 면적	보증금 / 월세
114.12㎡ (약 35평)	58.8㎡ (약 18평)	1,700만원 / 170만원
272.55㎡ (약 82평)	140.42㎡ (약 42평)	3,700만원 / 370만원
865.31㎡ (약 262평)	445.81㎡ (약 135평)	1억 3,000만원 / 1,300만원

반도아이비밸리 예상 매매 시세
분양 면적	전용 면적	매 매 가
220.2㎡ (약 67평)	113.45㎡ (약 34평)	7억 2,000만원
546.45㎡ (약 165평)	281.53㎡ (약 85평)	33억 2,115만원

​

소형부터 대형까지

근생시설, 지식산업센터 등

다양하게 보유 중입니다.

​

상담 환영해요 :)

​

(주)친절한부동산중개법인

☎️02-6260-2222

☎️010-2540-0119​

​

 

 

 

사무실 컨디션과

여러 조건에 따라

시세는 달라질 수 있으니

참고만 하시구요~

​

예시용 사무실 사진

보여드릴 테니

둘러보시고

문의주세요^^​

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먼저 풀인테리어 완비된

룸 2개 호실

참고용 사진입니다.​

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신축 지식산업센터

첫 입주이니

더없이 깨끗하구요~

​

전망까지 좋은 호실이네요!

​

노출 천정과 간접조명,

탕비공간 등

다 준비되어 있어요.​

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대형 평수 찾으시는

분들을 위한

룸 2개 대형 사무실

내부 사진입니다.​

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이렇게 룸이 없는

호실도 있으니

필요에 따라

고르시면 될 것 같아요.

​

실제 매물이 아닌

예시용 호실이니

문의 주시면

안내해 드릴게요 :)​

​

 

 

 

 

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인기 많은

풀 인테리어 완비

소형 평수 내부입니다.

​

전용률이 높으니

공간 활용하기가

더욱 좋습니다.​

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룸까지 완비되어 있는

깔끔한 호실입니다.

​

사무실이 작아도

걱정마세요~!

​

층마다 럭셔리한

공용회의실과 라운지,

휴게 공간 등이

제공되고 있으니

편하게 사용하시면 됩니다 :)​

​

​

오늘은 신축 현장이지만

절대~ 부담스럽지 않은

합리적인 매매&임대가를

자랑하는

반도아이비밸리

소개해 드렸습니다.

​

관공서들과 대형마트 등의

다양한 편의시설이

근접해 있는

일하기 좋~~은 곳^^​

​

​

친절한 민실장에게

문의 주시면

빠르게, 그리고

안심할 수 있는

계약 약속드립니다.

​

오늘도 감사합니다 *^^*

​

​

(주)친절한부동산중개법인

☎️02-6260-2222

☎️010-2540-0119​

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◈ 문의 안내 ◈ ​

​

지식산업센터 분양/전매/임대/매매

매물의뢰, 매물문의 모두 환영!!

​

1. 전화 문의

(아래 사진을 누르시면 바로 연결됩니다~^^)

​

2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

 

 

3. 친절한부동산 office Y

(아래 링크에서 꿀정보 받아가세요~^^)

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★영등포 분양·전매·매매 이야기★ : 네이버 블로그

 

4. 매물 내놓기/구하기

(아래 링크를 통해서도 매물 접수/문의가 가능합니다!)

친절한부동산중개법인(주)