[사무실 싱크대 설치] 문래SKV1센터 사무실 임대 계약후기! 지식산업센터 #사무실원상복구 #수도배관공사 는 입주전 기본 준비사항이죠! (ft. 오피스 투자 훈풍)

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미국이 4년 반 만에 금리 인하에 나서면서 한국은행의 기준금리 인하도 초읽기에 들어갔습니다. 금리에 상당히 민감한 오피스 투자 시장에도 적지 않은 변화가 예상됩니다. 사무용 빌딩을 뜻하는 오피스 시장은 규모가 워낙 큰 만큼 쉽게 움직이지 않습니다. 대규모 신규 공급, 혹은 수요가 발생하기 어렵기 때문인데요. 하지만 지난 6월을 기점으로 살아난 서울 오피스 시장이 두 달 연속 좋은 흐름을 이어간 것으로 나타났습니다.

 

 

금리 인하 효과…오피스 투자도 훈풍 예고

 

 

 

안녕하세요.

영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.

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조금씩 공실이 줄어들고 거래 금액은 증가하는 가운데 수익성까지 좋아졌습니다. 지난달 기준으로 강남과 광화문, 여의도 등 주요 오피스 권역에서 공실이 많이 사라졌습니다. 거래금액은 1년 전에 비해 두 배가량 늘어났고 2분기 기준 수익 환원율도 전년 동기 대비 0.3% p 상승했습니다. 시장에서는 금리 인하가 본격화되면 부동산투자회사인 리츠를 중심으로 오피스 매매가 활성화될 수 있다는 전망이 나옵니다.

 

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

 

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친절한 부동산 매물 리스트

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친절한 부동산의 전체 매물 리스트입니다. 보기 좋게 정리되어 있으니 꼭 한번 클릭해 보세요!

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사무실 계약이 종료되면 사무실에 입주했을 때의 모습 그대로 원상복구를 해야 합니다. 생각보다 원상복구가 쉽지 않아 애를 먹으시는 분들이 많습니다. 원상복구 의무! 이제는 걱정 마세요~ 사무실 원상복구 전문가 kb 한빛이 있으니까요! KB 한빛은 사무실 원상복구 외에 싱크대 설치, 수도배관 공사 등 사무실 운영 및 집 수리에 필요한 다양한 기술을 보유하고 있습니다. 베테랑이시니 궁금하신 점은 위의 명함에 나와있는 번호로 문의해 주세요~

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#사무실원상복구

#집수리전문가

#싱크대설치

#수도배관공사

#전기온수기설치

#KB한빛

건물 개요
건물 명칭	문래 SK V1 센터
대지 위치	서울특별시 영등포구 문래동6가 19번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 18층
사용승인일	2019.08.05
대지 면적	7,541.5㎡ (2,281.3평)
건축 면적	3,587.21㎡ (1,085.13평)
연 면 적	60,447.7㎡ (18,285.43평)
호 실 수	총 425대
주차 대수	총 446대

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친절한 민실장이 알짜배기 매물만을 소개해 드리는 거 아시죠?

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우선! 오늘 소개해 드릴 매물은 문래 SK V1 센터입니다. 문래역에서 도보 8분 거리에 위치하고 있어 찾기 매우 쉬운 곳에 위치하고 있습니다.

 

 

[문래SKV1센터]지식산업센터의 신화를 써내려가는 곳! 문래 SK V1센터의 모든 것 완벽정리 시리즈

 

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완벽 정리 포스팅

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문래 SK V1 센터에 대해 궁금하신 점은 위의 포스팅을 참고해 주세요!

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2019년 준공된 문래 SK V1 센터는 SK D&D㈜가 시행하였으며 SK건설㈜이 시공하였는데요. 관리비 및 주차는 건물 관리 규약에 따른다고 하니 자세한 사항은 관리사무소로 문의 부탁드립니다~ ☎️ 02-891-1114​

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앞서 소개해 드린 KB한빛의 작업 과정 보여드리면 좋을 것 같아서 사진도 찍어왔어요.

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사무실에 이미 싱크대가 설치되어 있으면 아주 최고겠지만 아직 설치 전이거나 혹은 고장이 나서 교체를 해야 하는 경우가 있는데요.

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KB한빛의 경우 다년간의 노하우가 있어 신속 정확하게 사무실 싱크대 설치 도와드리고 있습니다.

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문래 SK V1 센터에서 사무실 싱크대 설치했을 때의 모습입니다. 물도 콸콸 잘 나오고 깔끔하게 사무실 싱크대 설치 완료하였습니다.

특히 눈에 거슬리는 배관이 벽속에 쏘옥^^~

너무 깔끔한 사무실 싱크대 설치 고민하지 마시고 전문가에게 맡기세요!

 

 

 

 

 

#(주)친절한부동산중갭법인

#영등포부동산

#친절한민실장

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본격적으로 문래 SK V1 센터 매물 소개해 드리겠습니다. 분양면적 72.99㎡ (약 22.07평), 전용면적 36.54㎡ (약 11.05평)으로 현재 보고 계시는 모든 가구를 무상으로 제공하는 풀퍼니시드 오피스 계약 완료된 호실 입니다.

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파스텔톤의 가구들이어서 너무 예쁘죠! 가구 걱정 없이 몸만 들어오셔도 되는 사무실로 예상 보증금 1,200만 원이며 예상 월차임 120만 원 (vat 별도)였습니다.

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▼거래완료된 매물 요약▼

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✔ 분양면적 : 72.99㎡ (약 22.07평)

✔ 전용면적 : 36.54㎡ (약 11.05평)

✔ 예상 보증금 : 1,200만 원

✔ 예상 월차임 : 120만 원 (vat 별도)

✔가구 무상 제공. 풀퍼니시드 오피스​

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건물 개요
건물 명칭	선유도 투웨니퍼스트밸리
대지 위치	서울시 영등포구 양평동5가 42번지
건물 용도	지식산업센터(공장), 기숙사
총 층 수	지하 3층 ~ 지상 18층
사용승인일	2020.09.29
대지 면적	3,443.3㎡ (1,041.60평)
건축 면적	1,831.91㎡ (554.15평)
연 면 적	28,238.04㎡ (8,542.01평)
호 실 수	총 337호
주차 대수	총 204대

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두 번째로 살펴볼 곳은 9호선 선유도역 초역세권 투웨니퍼스트밸리입니다.

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선유도역에서는 도보 3분 거리에 위치하고 있는 초역세권이라 편하게 출퇴근할 수 있다는 장점이 있습니다.

 

 

[9호선 선유도역 지식산업센터]친절한 민실장이 양평동 투웨니퍼스트밸리 지식산업센터의 모든

 

 

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총정리 포스팅

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선유도 투웨니퍼스트밸리에 대해 자세히 알고 싶으시다면 총정리 포스팅과 현장 확인 영상을 참고해 주세요!

 

 

 

 

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현장 확인 영상

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2020년 준공하고요. ㈜선유도밸리가 시행하였으며 ㈜대명이십일이 시공하였고 신탁사는 ㈜KB부동산신탁입니다.

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공용관리비 및 주차는 건물 관리 규약에 따르니 관리사무소로 문의 부탁드립니다.

☎️ 02-2069-0420​

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KB한빛의 선유도 투웨니퍼스트밸리에서 사무실 싱크대 설치했을 때의 사진입니다. 역시나 깔끔하게 설치해 주셨습니다.

친절한 민실장의 소개라고 하시면 특히 더 신경 팍팍 써주실거예요^^~

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선유도 투웨니퍼스트밸리 매물 하나 소개해 드리고 오늘 포스팅은 마무리할게요~

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분양면적 93.29㎡ (약 28.22평), 전용면적 46.64㎡ (약 14.11평)인 사무실로 멋진 안양천 뷰를 만끽할 수 있는 호실입니다.

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넉넉한 발코니 공간까지 있어 가용면적은 더 넓게 사용하실 수 있는데요. 예상 보증금 1,400만 원이며 예상 월차임은 140만 원 (vat 별도)입니다.

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▼매물 요약▼

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✔ 분양면적 : 93.29㎡ (약 28.22평)

✔ 전용면적 : 46.64㎡ (약 14.11평)

✔ 예상 보증금 : 1,400만 원

✔ 예상 월차임 : 140만 원 (vat 별도)

✔안양천 뷰. 발코니 공간 有

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오늘도 (주)친절한부동산중개법인

친절한 민실장을 찾아주셔서

늘 고맙습니다^^~

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