[생각공장 당산] 실사용 약 28평｜더블역세권｜서비스 면적 넉넉한 코너호실｜풀인테리어 + 우량임차인 입주중｜영등포사무실 찾는 분께 추천드리는 영등포부동산 매물

 

 

 

 

✨ 안녕하세요, 친절한 민실장입니다.

오늘 소개해드릴 공간은 영등포구 당산동1가, 지식산업센터 ‘생각공장’ 내 위치한 고층 코너호실 매물입니다. 영등포구청역과 문래역 도보 역세권이며

세안고 매물로, 실입주와 투자 모두 가능한 안정형 자산으로 추천드립니다.

☎️ 010-6665-8242

 

 

 

 

생각공장 당산 매물 상세 내용

항목	내용
용도	공장 (지식산업센터)
입주 가능일	즉시 입주 가능
해당 층 / 총 층수	12층 / 15층
계약면적	163.97㎡ (약 49.60평)
전용면적	80.26㎡ (약 24.27평)
가용면적	약 28평 이상
방향	남동향 (출입구 기준)
매매가	10억 3천만원 (VAT 별도)
관리비	약 26만원 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차	1대 무료 (변동성 있으며 관리규약에 따름)

 

 

 

 

 

생각공장 당산 매물 특징

■ 세안고 매매 (3000/300) + 현재 우량 임차인 입주 중

→ 안정적인 임대수익 확보 가능 + 실입주 전환 시 유연성도 확보

​

■ 룸 2개 + 탕비 공간 + 천정형 에어컨 완비

→ 팀단위 업무공간 + 직원 편의 고려한 구성

​

■ 서비스면적 有 코너룸 구조

→ 실사용 공간 체감 넓고, 탁 트인 개방감 확보

​

■ 깔끔한 풀 인테리어 + 고층뷰

→ 별도 리모델링 없이 즉시 활용 가능

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

생각공장 당산 교통 · 입지

■ 2·5호선 영등포구청역, 2호선 문래역 더블역세권

→ 직원 출퇴근·미팅 모두 편리한 위치

​

■ 서부간선도로, 경인고속도로, 올림픽대로 인접

→ 차량 진출입 우수, 물류 및 외부 업무에도 유리

​

■ 근처 카페·식당·편의점 등 생활 인프라 다양

→ 점심식사·간단한 업무 미팅 모두 해결 가능

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

이런 분들에게 추천합니다

✔ 실입주와 동시에 투자 수익도 고려하시는 대표님

​

✔ 룸 분리 + 탕비 공간 등 실무 효율 높은 공간을 원하시는 기업

​

✔ 도보역세권, 차량 접근성, 주차까지 모두 갖춘 사무실을 찾으시는 분

​

✔ 영등포구 내 고층 뷰 + 코너호실을 선호하시는 분

 

 

 

[당산 생각공장] 미래가치 높은 신축 지산! 공용부분 디테일하게 싹~ 정리해드립니다. 꼭 보세요^

 

 

 

 

친절한 민실장이 직접 다녀와서 느낀 점

직접 방문했을 때 가장 눈에 띄었던 점은 고층 코너호실 특유의 개방감이었습니다.

서비스면적이 넉넉한 구조라 실사용 면적이 체감보다 훨씬 넓게 느껴졌고,

풀인테리어 상태도 매우 깔끔하게 유지되어 있어 별도 공사 없이 바로 입주 가능한 수준이었습니다.

 

 

 

무엇보다도 세안고 매물로서 안정적인 임차 수익이 가능하다는 점,

그리고 필요 시 실입주로 전환할 수 있는 유연성 덕분에

실사용과 투자 목적을 동시에 고려 중인 분들께 이상적인 공간이라 느껴졌습니다.

 

#생각공장#생각공장당산#당산동사무실#영등포사무실#여의도사무실#당산역사무실#문래역사무실#

 

 

📞 상담 및 문의

㈜친절한부동산중개법인 ✨

💚 부족하지만 늘 성심을 다하겠습니다 💚

☎️ 010-6665-8242 (24시간 상담 가능)

📍 네이버 블로그 : '친절한민실장' 검색

📍 유튜브 : '친절한민실장', '지미남녀' 검색

📍 카카오채널 : @kind6665

📍 이메일 : officewa@naver.com

​

​

​

​

​

#생각공장 #영등포사무실 #지식산업센터매매 #세안고매물

#영등포구청역사무실 #문래역사무실 #풀인테리어사무실

#코너호실사무실 #영등포지식산업센터 #친절한민실장