[생각공장 영등포] SK디앤디 영등포에 하이엔드 프리미엄 오피스형 지식산업센터 개발 론칭! SK디앤디의 에피소드 용산에서 답을 찾다^^ (ft.일감몰아주기,떼어주기 증여세 신고)

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국세청은 2024년 일감몰아주기·일감떼어주기 증여세 신고대상자는 오는 31일까지 신고·납부해야 한다고 밝혔다. 신고 대상자는 작년 사업연도 중 특수관계법인으로부터 일감·사업기회를 제공받아 이익을 얻은 법인(수혜법인)의 지배주주와 그 친족(수증자)을 의미한다.

 

 

일감몰아주기·떼어주기 있었다면 이달 중 증여세 신고해야

 

국세청은 일감몰아주기·일감떼어주기 신고 종료 후에는 무신고자 및 불성실 신고 혐의자에 대해 신고 적정 여부 등을 엄정하게 검증할 예정이다. 증여세 신고 대상자가 신고기한까지 신고·납부하지 않으면 20%의 무신고 가산세와 0.022%(1일)의 납부지연 가산세가 부과된다.

영등포 부동산 (주)친절한 부동산 중개법인

🔻 보유 매물 리스트 🔻

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

 

안녕하세요^^

영등포 부동산이 좋아요!

친절한 민실장입니다.

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일감몰아주기·일감떼어주기 신고대상자임에도 안내문을 받지 못한 경우 세무서와 국세청 누리집에 게시한 신고 안내 책자를 참고해 신고하셔야 가산세를 피하실 수 있으니 참고하세요 :)

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오늘은 양평동4가1-1에 들어설 #생각공장_영등포

지금까지 보아왔던 지식산업센터를 상상하시면 안되겠지요!

하이엔드 오피스형 지식산업센터를 짓기 위한 고민을 SK디앤디가 론칭한 #에피소드_용산 방문 으로 해답을 얻다.​

먼저 #생각공장영등포 프리미엄오피스에서 자부심을 느껴볼 기회가 곧 오겠네요!

분양 본부장 민정원과 건물 개요부터 살펴볼게요~

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건물 개요
건물 명칭	생각공장 영등포
대지 위치	서울시 영등포구 양평동4가 1-1번지
총 층 수	지하 5층 ~ 지상 20층
용 도	지식산업센터 및 지원시설 (업무,근린생활시설,창고)
대지 면적	6,813.80㎡ (2,061.17평)
연 면 적	58,853.09㎡ (17,803.06평)
건 폐 율	36.96% (법정 60% 이하)
용 적 률	479.68% (법정 480% 이하)
주차 대수	총 470대 (법정 대비 198%)

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생각공장 영등포는 양평동 쉐보레 부지에 지어질 연면적 58,853.09㎡의 20층 건물입니다. 올해 하반기 중 분양을 위해 열심히 준비중이며, 아직 착공 예정 날짜와 예상 분양가가 정확히 나오지 않았으니 조금만 기다리시면 최신소식들 발 빠르게 전해드리도록 할게요.

이웃추가하시고 기다려 주세요~~^^

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생각공장 영등포 지도입니다. 2·9호선 당산역 도로 6분 거리로 출퇴근하기도 좋고 급행열차까지 운행하기 때문에 먼 거리도 빠르게 이동 가능한 큰 장점이 있는 현장입니다. 추후 GTX-B 개통 예정으로 교통 편의성을 더욱 높아질 것으로 예상되고 있어요^^​​

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생각공장 영등포가 지어질 쉐보레 부지 로드뷰입니다. 대지면적 6,813.80㎡으로 약 2천평이 넘구요, 연면적 58,853.09㎡ (17,803.06평)이며 답답한 도시에서 힐링이 필요한 우리들에게 활력이 되는 풍부한 녹지공간이 마련될 예정입니다.

 

 

 

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GTX-B노선 여의도 정차 확정, 경전철 목동선 신설(추진중), 당산 역세권 지구단위계획 확정, 당산역 광역환승센터 설치 등 개발 호재들도 다양하게 줄지어 있는 현장이기 때문에 서울권역 역세권에 신규 및 공급 예정 지식산업센터의 희소성을 생각한다면 생각공장 영등포 분양받으시는 게 현명한 선택이겠죠 :)

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층고 참고용으로 보여드리는 설계제원표입니다. 입주하실 업종에 따라 층고 체크가 필수 일수 있기 때문에 층별 층고 확인해 주세요.

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≫ 지하 5층 3,500

≫ 지하 2~4층 3,400

≫ 지하 1층 6,600/5,400

≫ 지상 1층 6,000

≫ 지상 2층 4,500

≫ 지상 3~20층 4,000​​

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생각공장 영등포 사전확약서와 입주의향서입니다. 사업시행사 SKD&D와 사전확약자간에 체결하는 사전확약서이며

사전확약서 제출업체는 확실한 benefit을 준비할 거예요.

친절한 민실장이 친절하게 도와드리니 상담 예약하시고 홍보관에 방문해 주시면 됩니다.

 

 

 

현재 생각공장 영등포는 홍보관 운영 중인데요, 지도 링크 함께 첨부해 드리니 방문 시 참고해 주시기 바랍니다.

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홍보관 주소 : 문래로28길 25, 새미콜론문래 N타워 L층​​

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생각공장 영등포의 홍보관은 생각공장 구로 홍보관의 위치를 그대로 사용하고 있어 방문 경험이 있으신 고객님들은 더욱 친근하게 느껴지실 거예요.​​

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생각공장은 성수, 구로, 당산 등 이미 성공적인 결과를 끌어낸 신화를 이어가고 있는데요, 바로 그 네 번째 주인공인 #생각공장영등포 이기에 더욱 많은 관심을 받고 있습니다. #친절한 부동산 중개법인(주) 도 현재 #생각공장당산 에 입점 중이기에 생각공장에 대한 믿음이 매우 큽니다.​​

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세미콜론 문래 N타워 L층에 위치한 생각공장 영등포 홍보관 방문 원하시는 고객님은 #친절한민실장 에게 문의하시면 안내 도와드리겠습니다 :)​​

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[생각공장 영등포 분양] 영등포부동산 분양이야기! #생각공장 영등포(양평동4가1-1 )SK디앤디가

 

영등포 생각공장의 분양 제안서 등 하나부터 열까지 주요 내용을 정리한 포스팅입니다. 분양과 입주에 관심 있으신 분들은 꼭! 읽어보시면 도움이 될 거예요.

 

 

 

 

 

생각공장 영등포의 고급화를 위한 끝없는 고민 중! 하이엔드 공간의 지식산업센터로 변신하기 위해 고민하고 공부하려고 SK D&D가 지은 #에피소드_용산 의 라운지에 방문하였습니다.​​

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▶episode | YONGSAN 241

 

에피소드 용산 241

 

 

에피소드 용산은 용산구 한강대로 37에 위치한 일반상업지역 용도의 건물로 지하 6층 ~ 지상 20층 높이의 건물입니다. 최근 가장 핫한 하이브 사옥 반대편에 위치하고 있는 럭셔리 건물이에요^^​​

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지하 1층부터 지상 3층까지는 근린생활시설이며 그 위로는 201세대의 주거시설로 구성되어 있으며 친절한 민실장은 3층에 마련된 라운지에 방문했습니다.​​

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편하게 둘러앉아 차도 한잔 마시고 책도 볼 수 있는 아늑한 공간이에요. 중앙의 천정만 노출 천정으로 만들도 특별한 레일 조명으로 인테리어 한 것이 인상 깊었습니다. 역시 디테일의 끝판왕이네요 :)​​

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크고 작은 강연이나 북 토크, 공연 등의 콘텐츠도 라운지에도 진행된다고 하니 이마저도 입주민을 위한 SK D&D의 세심함이 돋보여 감탄하게 되더라구요~

 

 

 

 

 

 

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그저 멋이 아닌 편안하고 아늑한 공간으로 꾸미려는 노력이 와닿는 고급스러운 라운지의 모습이었습니다.​​

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방문한 날은 비가 내리는 날이었는데 더욱 운치 있고 마음이 편안해져 가만히 앉아 창밖을 바라보면 이곳에서 업무를 본다면 정말 능률이 뿜뿜 향상될것 같은 느낌적인 느낌이 들 것 같더라구요.​​

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바코드만 찍으면 자동 결제되어 간단한 식음료를 편리하게 구매할 수 있는 무인 F&B시설이 있었는데 너무 트렌디하고 획기적이라는 생각이 들었습니다. 저 멀리 외곽으로 나가야 만날 수 있는 분위기 좋은 고급 카페에 방문한 느낌이었어요.​​

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외부인과 입주자의 동선이 분리되어 있으며 로비와 엘리베이터 보안, 외부인 출입 기록 등이 관리되고 있어 입주민은 더욱 마음이 놓이는 편한 생활을 할 수 있게 되어 있습니다. ​​

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지하 2~3층은 자주식 주차장이며 지하 4~6층은 기계식 주차장으로 구성되어 있어요, 총 주차 대수는 144대입니다.​​

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F45라는 빠르게 성장 중인 피트니스 브랜드와 3-in-3 신개념 트레이닝인 FS8의 에피소드 제휴 베네핏까지 있어 입주민들의 건강을 챙기기에도 너무 좋겠더라구요.

 

 

 

 

 

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FLAT타입의 호실도 잠시 방문해 보았습니다. 프라이빗한 테라스를 품은 타입으로 세면대와 샤워공간이 나란히 놓인 여유로운 호텔식 구조를 제공하는 호실이에요.​​

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창밖의 조망이 너무 멋진 플랫타입 호실입니다. 현재 온도와 습도는 기본, 미세먼지까지 알려주는 iot 시스템이 제공되고 있어요.​​

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지하 2층에 마련된 프라이빗한 공간인데요, 택배 보관함과 세대 창고, 세탁실 등이 제공되고 있습니다. 건물 밖으로 나갈 일 없는 편리한 생활이 이 공간에서 원스탑으로 가능하겠네요^^​​

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가장 인상 깊었던 곳은 17층의 '결'인데요, 현대인들의 마음을 달래줄 명상과 요가가 가능한 공간으로 마음이 차분해지는 따뜻한 공간입니다. 20층엔 넓고 예쁘게 잘 꾸며진 가든이 있어 올라가는 순간 힐링이 저절로 될 것 같더라구요~

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층 하나하나에 입주민을 위한 세심한 특화 시설을 가득 담은 에피소드 용산을 투어하면서

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영등포 생각공장을 어떻게 하면 더욱 고급화를 시킬 수 있을지 고민에 고민을 더해가는 뜻깊은 시간이었습니다.

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지금까지 없었던 아파트형공장,지식산업센터를 영등포에서 만나길 기대하면서 우리모두 함께 고민 나누었음 좋겠어요^^~

 

항상 우리는 몇년후를 미리 내다보면서 사옥마련을 준비해 왔지요!

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이번에 늘 그래왔듯이​

분양에 진심인 친절한 민실장의 마음이 고스란히 전해지길 바라며 오늘의 포스팅은 여기서 마무리할게요!

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#영등포생각공장 분양 문의는 친절한 민실장에게 전화 주세요 :)

항상 찾아주셔서 고맙습니다^^​​

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