[수익형 부동산]노후대비 대로변 1층 상가 세 끼고 매매! 월세 꼬박꼬박 안정적인 효자 수익형 부동산은 어디가 유망?

 

(주)친절한 부동산 중개법인

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1층 상가 예상 매매&임대 시세
건물명 (주소)	전용 면적			매매가 (vat별도)			보증금 / 월차임 (vat별도)
더파크 365 (서울시 영등포구 당산동3가 558-3)	43.51㎡ (약 13.16평)			12억원			3,000만원 / 270만원
양평자이비즈타워 (서울시 영등포구 양평동1가 104-1)	51.13㎡ (약 15.47평)			12억원			5,000만원 / 350만원
김포 G타워 (경기도 김포시 장기동 2008-2)	36.16㎡ (약 10.94평)			8억원			3,000만원 / 190만원
매매 문의 환영 ☎ 010-3078-0114 ※ 예상 시세이므로 변동될 수 있습니다.

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안녕하세요^^

영등포 부동산이 좋아요!

친절한 민실장입니다.

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오늘은 매수하셔서 편안하게~ 돈 버실 수 있는 핫!한 수익형 부동산 정보 가지고 왔습니다.

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안전한 투자로 맘 조릴 필요도 없고, 계약 끝나면 임대차도 바로바로 맞춰드리니 공실 걱정도 없는 든든한 친절한 민실장이 추천드리는 수익형 부동산! 지금 바로 만나볼게요~~ :)

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건물 개요
건물 명칭	THE PARK 365 (더파크 365)
대지 위치	서울특별시 영등포구 당산동3가 558-3
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 14층
사용승인일	2007.02.09
대지 면적	4,971.9㎡ (1,504평)
건축 면적	2,164.66㎡ (654.81평)
연 면 적	37,771.81㎡ (11,425.97평)
세 대 수	총 235세대
주차 대수	총 412대

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수익형 부동산 첫 번째 매물이 있는 현장은 당산동3가에 위치한 더파크365입니다.

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연면적 약 1만 1천 평으로 규모는 큰 편이구요, 세대수가 총 235세대, 주차는 총 412대 가능한 14층 건물이에요.

 

 

 

 

 

 

 

위치 확인을 위해 지도와 약도 첨부해 드립니다.

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2·5호선 영등포구청역 도보 5분 거리라 찾아오시기도 쉽고 더블역세권에 위치하고 있어 유동인구도 많아 상가/점포 꾸준하게 장사 잘되는 명당자리입니다.

 

 

★친절한민실장의 영등포부동산이 좋아요★ : 네이버 블로그

 

 

오늘의 수익형 부동산 해당 호실은 더파크354에 입점 중인 프렌차이즈 카페 프르타 '과일에 반하다' 성업중인 상가인데요, 입점 포스팅 함께 링크 알려드릴 테니 어떤 상가인지 자세히 확인해 보세요 :)

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먼저 해당 매물이 위치한 건물 외관입니다.

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대로변에 위치해 가시성이 높으며 상가시설들 앞으로 공간도 넓어 고객 유입이 매우 쉽습니다.

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우측의 사진이 지나가면 바로 보이는 오늘의 주인공 상가 모습이에요.

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전면 상가이며 양 코너 자리라 홍보 효과 확실합니다^^​

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현재 복층인 상태구요, 내부에 2층으로 올라가는 계단이 있으며 외부에서도 별도로 2층으로 올라갈 수 있는 문이 따로 있는 구조입니다.

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✔ 분양면적 : 67.45㎡ (약 20.40평)

✔ 전용면적 : 43.51㎡ (약 13.16평)

✔ 예상 매매가 : 12억원(vat별도)

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★복층 총 가용면적 약 26평이니 참고하시기 바랍니다^^

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가용 약 26평 전면 상가 양 코너 자리 호실의 매매가는 약 12억원! 그렇다면 매수 시 받게 되실 월 임대료는 얼마일까요~?

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✔ 예상 보증금 : 3,000만원

✔ 예상 월차임 : 270만원(vat별도)

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공실 걱정 없는 든든한 수익형 부동산 합리적인 가격으로 매수하시고 월 270만원씩 꼬박꼬박 받으실 수 있는 기회입니다.

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친절한 민실장에게 문의하세요 :)

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건물 개요
건물 명칭	양평 자이비즈타워
대지 위치	서울시 영등포구 양평동1가 104-1
총 층 수	지하 3층 ~ 지상 10층
사용승인일	2023.04.03
대지 면적	1,589.8㎡ (480.91평)
건축 면적	951.6㎡ (287.86평)
연 면 적	11,247.63㎡ (3,402.41평)
호 실 수	총 122호
주차 대수	총 95대
시 행 사	자이에스앤디㈜
시 공 사
관리사무소	02-6953-3251

 

[양평자이비즈타워란?]영등포 개발부지 호재 속에 콕박힌 지산!! 친절한민실장! A부터 Z까지 완벽

 

다음으로 소개해 드릴 수익형 부동산이 위치한 건물은 작은 고추가 맵다는 말이 딱!어울리는 신축 #양평자이비즈타워 입니다.

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규모는 작은 편이지만 입지가 워낙 좋고 주변 건물이 상대적으로 작기 때문에 멀리서도 눈에 띄는 돋보이는 건물이에요^^

 

 

 

 

 

 

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5호선 양평역 도보 5분, 2·5 영등포구청역 6분 거리에 위치하고 있으며, 주변에 아파트 단지들도 많고 회사 건물도 많아 1층 상가의 경우 많은 사람들에게 노출될 수밖에 없는 좋은 환경을 갖추고 있어요.

 

 

[양평동 카페]양평자이비즈타워엔 있다!커피 사피엔스COFFEE SAPIENS가! 입점 영업개시를 축하드립

 

 

오늘의 수익형 부동산 매물인 양평자이비즈타워 1층에 위치한 '커피사피엔스' 입점 포스팅입니다. 역시나 친절한 민실장이 고른 좋~~은 자리에 입점한 카페에요.

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외관 디자인도 트렌디하고 고급스러워서 건물 이미지 자체가 매우 훌륭합니다.

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입주 시 관리비는 건물 관리규약에 따르며, 주차는 분양면적 149.33㎡(45.17평)당 1대 무료 제공되는 점 참고해 주세요^^

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소개해 드릴 매수 가능한 수익형 부동산 매물은 대로변 전면 상가입니다.

본 건물에서 전면이 가장 넓은 상가라고 할수 있습니다.

복층꾸며서 창고로 넓게 사용가능한 높은 층고가 큰 장점이랍니다.

위치가 워낙 좋아 문의가 많았던 상가이며 빠르게 계약된 인기 호실이었어요~

 

 

 

 

 

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활기찬 분위기의 내부 모습입니다.

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✔ 분양면적 : 98.29㎡ (약 29.73평)

✔ 전용면적 : 51.13㎡ (약 15.47평)

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★예상 매매가는 약 12억 원이며, 자세한 내용은 친절한 민실장에게 문의하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

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매수하실 경우 받으시게 될 월 임대료 안내해 드릴게요 :)

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✔ 예상 보증금 : 5,000만원

✔ 예상 월차임 : 350만원(vat별도)

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와~! 이거 제대로 되는 수익형 부동산임이 틀림없습니다. 서둘러 계약하시고 편하게 돈 버세요^^

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건물 개요
건물 명칭	김포 한강신도시 GTower 1동
대지 위치	경기도 김포시 장기동 2008-2번지
총 층 수	지하 3층 ~ 지상 7층
사용승인일	2019.10.23
대지 면적	5,160.7㎡ (1,561.11평)
건축 면적	3,080.79㎡ (931.94평)
연 면 적	31,052.80㎡ (9,393.47평)
총 호 수	총 202호
주차 대수	총 214대

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마지막으로 추천드릴 돈 되는 수익형 부동산 현장은 오랜만에 소개해 드리는 김포 한강신도시 GTower의 1동 호실입니다.

 

 

 

김포골드선 장기역 도보 가능한 거리에 위치하고 있으며 앞으로 여러 곳의 교통이 개통될 예정이기 때문에 이동은 더욱 편리해질 것으로 예상되는 현장입니다.

 

 

[공용부분]김포한강신도시 지식산업센터'김포G타워' A부터 Z까지 총정리

 

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< 김포 한강신도시 GTower 총정리 포스팅 >

 

 

[김포 G타워] 신도시 장기지구 내 유일하게 부동산 업종을 독점 지정받은 상가 투자! 기회의 신

 

 

수익형 부동산 해당 매물 상세 설명 포스팅 링크입니다.

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해당 건물에 딱! 하나 들어갈 수 있는 부동산 독점 지정 자리 호실이에요^^

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지식산업센터 1층에 위치하고 있는 귀한 부동산 독점 호실로 수익형 부동산으로 이만큼 안정적인 매물이 있을까 싶네요^^

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김포 한강신도시 GTower 1동은 연면적 약 9천 평으로 총 202호실, 주차 총 214대 가능한 7층 건물입니다.

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주변에 회사 건물들이 많고 다양한 분야의 여러 인프라 조성 예정으로 더 많은 사람들이 찾게 될 미래가 더 기대되는 현장입니다.

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해당 호실은 대로변의 노출 잘 되는 곳에 위치한 1층 독점 부동산 호실이니 월세 밀릴 일 없이 맘 편히 가지고 계시면 절로 돈 들어오는 효자 매물이에요.

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해당 수익형 부동산의 면적과 매매가입니다.

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✔ 분양면적 : 58.41㎡ (약 17.67평)

✔ 전용면적 : 36.16㎡ (약 10.94평)

✔ 예상 매매가 : 8억원(vat별도)

​

매수 시 받게 될 월 임대료 안내해 드릴게요 :)

​

✔ 예상 보증금 : 3,000만원

✔ 예상 월차임 : 190만원(vat별도)

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돈 안되는 매물 왜! 소개해 드립니까~

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오랜 시간 자부심을 가지고 얼굴과 이름 걸고 중개해 드리고 있는데 당연히 고객님들 실망하지 않게 좋은 물건만 선별해 보여드리죠^^

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지금도, 앞으로도! 수익형 부동산은 친절한 민실장에게 상담받으시고 맘고생 없이 편하게~ 꼬박꼬박 월세 받으세요.

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오늘도 고맙습니다 :)

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