[아벨테크노] 원그로브, CJ공장,이마트 속속 강서구 개발호재 !가양역 1분 거리 초역세권 사무실, 지식산업센터 매수타이밍은 언제? (ft.무조건 오르는 투자재 백금 플레티넘)

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백금(플래티넘)이 최근 투자재 귀금속으로 조금씩 관심을 받고 있다. 일각에선 투자가 몰리기 시작하면 가격이 급상승할 것이란 기대도 나온다. 각국 중앙은행의 기준금리 인하 기대와 미국 대선 등의 여파로 암호화폐 도지코인, 트럼프코인 따위에도 돈이 몰리는데, 백금이라고 투자가 몰리지 않을 이유가 없다는 논리다.

 

 

금보다 30배 귀한 '숨은 보석'…"지금 사두면 무조건 오른다" [원자재 이슈탐구]

 

 

분석가들은 하이브리드 차량의 증가는 2030년 혹은 그 이후까지 지속될 것이란 의견을 내놓고 있다. 컨설팅 기업 메탈포커스의 윌마 스와츠 이사는 로이터통신에 "하이브리드 차량으로의 전환은 백금류 산업의 장기적 지속 가능성에 매우 의미가 있다"고 말했다.

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▼ 보유 매물 리스트 ▼

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

 

 

안녕하세요^^

영등포 부동산이 좋아요!

친절한 민실장입니다

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플래티넘은 금보다 약 30배 더 희귀한 귀금속이며 녹는점이 강철보다 높아 19세기에 들어서 본격적으로 활용되기 시작했습니다.

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금값이 급등하면서 백금이 반사이익을 얻어 수요도 증가할 것으로 분석되며 내연기관 차량 생산이 더 오래 지속될 분위기가 형성되어 있다는 호재도 보유 중이네요.

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금값이 너무 오른다 했더니 백금까지 관심의 대상이 되었네요! 금투자든 부동산 투자든 가장 좋은 시기가 따로 있는 법이죠.

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친절한 민실장이 입지 좋은 물건 가장 좋은 타이밍에 소개해 드리니 이웃추가하시고 올라오는 포스팅 매일 매일 읽어보시기 바랍니다.

 

 

원그로브 이어 CJ공장·이마트 터까지…강서구 개발호재 속속 : 네이트 뉴스

 

 

오늘은 인기 급상승 지역인 강서구의 #아벨테크노 건물에 대해 간단히 소개해 드리고 예시용 호실 정보까지 골고루 가져왔습니다.

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건물 개요
건물 명칭	아벨테크노
대지 위치	서울특별시 강서구 등촌동 628-7
총 층 수	지하 3층 ~ 지상 15층
사용승인일	2018.11.16
대지 면적	4,245.1㎡ (1,284.14평)
건축 면적	2,128.55㎡ (643.89평)
연 면 적	29,927.49㎡ (9,053.07평)
호 실 수	총 175호
주차 대수	총 205대
시 행 사	주식회사생보부동산신탁
시 공 사	주식회사보미종합건설
관리사무소	☎ 02-3456-2800

아벨테크노 예상 임대&매매 시세 모음
층수	전용 면적		보증금		월차임 (vat별도)
저층	85.05㎡ (약 25.73평)		2,000만원		180만원
층수	전용 면적		매매가 (vat별도)
고층	68.04㎡ (약 20.58평)		7억 5,000만원
중층	93.66㎡ (약 28.33평)		10억 3,000만원
임대&매매 문의 환영 ☎ 010-3078-0114

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아벨테크노는 등촌동에 위치한 2018년 사용승인된 연면적 약 9천평의 지식산업센터에요.

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임대 매물과 매매 매물 다양하게 보유 중인데요, 대표적인 호실의 임대&매매 예상 시세표 준비했으니 참고하셔서 문의하시면 친절히 안내해 드리겠습니다.

 

 

 

 

 

 

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아벨테크노 지도와 약도입니다. 급행열차를 이용할 수 있는 9호선 가양역 도보 1분 초역세권으로 임직원 출퇴근이 이보다 편할 순 없는 위치라 입주 만족도도 매우 높은 현장이에요~

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주변에 아파트 단지도 많고 편의시설들도 다양하게 분포되어 있어 근처에 사무실과 함께 집까지 찾으시는 분들도 매우 많습니다.

 

 

[아벨테크노 지산총정리] 돈 되는 찐 옥석 초역세권 황금 지산! 부자되는 지름길(ft. 행복 명언)

 

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< 가양 아벨테크노 지식산업센터 >

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시행사 : 주식회사생보부동산신탁

시공사 : 주식회사보미종합건설

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#가양_아벨테크노 #강서구_지식산업센터 #가양역_지식산업센터 #강서구_부동산

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아벨테크노 건물 외관입니다. 지하 3층 ~ 지상 15층 건물이며 호실은 총 175호, 주차는 총 205대 가능합니다.

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건물 우측으로 주차장 입구가 있으며 하역장과 화물엘리베이터도 있어 편하게 물류를 나를 수 있습니다.

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아벨테크노의 예시용 호실인데요, 소개해 드리고 싶은 사무실이 많아 고르고 골라 보여드리는 20평대 호실들입니다.

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첫 번째 예시용 호실은 바닥재와 테라조타일, LED등을 교체해서 지금 막 지은 듯한 신축 첫 입주의 느낌을 주는 컨디션 좋은 사무실이에요.

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세 끼고 매매 가능한 매물이라 계약 후 바로 수익을 낼 수 있으니 행운이 넘치는 사무실입니다^^

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룸은 3개이며 회의실로 사용할 수 있도록 화이트보드도 마련되어 있습니다.

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✔ 분양면적 : 183.73㎡ (약 55.58평)

✔ 전용면적 : 93.66㎡ (약 28.33평)

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천정형 시스템 냉난방기 기본 설치되어 있으며 강렬한 레드와 부드러운 크림색의 조화가 어우러지는 고급스러운 외부 파사드까지 완비되어 있습니다.

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바닥재와 타일 교체 후 완전 새 사무실로 재탄생한 전용 약 28.33평 세 끼고 매매 가능한 사무실의 매매가와 예상 월 수익 정보입니다.

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✔ 예상 매매가 : 10억 3,000만원 (vat별도)

✔ 예상 월 수익 : 2,000 / 200만원 (vat별도)

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두 번째 예시용 호실도 마찬가지로 세 끼고 매매 가능한 꿀 이득 호실이니 주목해 주시기 바랍니다.

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단정하고 안정적인 분위기를 주는 20평대 사무실이구요~ 룸은 2개 준비되어 있습니다.

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탕비공간과 이미지월 등의 풀인테리어 완비되어 있어서 매수 후 인테리어 비용도 절약할 수 있는 데다가 바로 수익이 생기니 완전 꿩 먹고~ 알 먹고~!​

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풀인테리어 완비된 20평대 예시용 호실의 매매가와 예상 월 수익 정보입니다.

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✔ 분양면적 : 133.47㎡ (약 40.37평)

✔ 전용면적 : 68.04㎡ (약 20.58평)

✔ 예상 매매가 : 7억 5,000만원 (vat별도)

✔ 예상 월 수익 : 3,600 / 140만원 (vat별도)

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아벨테크노의 세 번째 예시용 호실입니다. 해당 호실 사진은 아니고 참고용으로 다른 층의 다른 호실 사진 보여드리니 양해 부탁드립니다.

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가장 선호도가 높은 컨디션 좋은 20평대 사무실입니다.

 

✔ 분양면적 : 166.84㎡ (약 50.47평)

✔ 전용면적 : 85.05㎡ (약 25.73평)

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곧 추워지는데 난방은 꼭 있어야겠죠? 천정형 시스템 냉난방기 기본 설치되어 있구요, 엘리베이터랑 가까운 호실이니 참고하셔서 문의주시기 바랍니다.

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✔ 분양면적 : 166.84㎡ (약 50.47평)

✔ 전용면적 : 85.05㎡ (약 25.73평)

✔ 예상 보증금 : 2,000만원

✔ 예상 월차임 : 180만원 (vat별도)

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강서구의 가치가 빠른 속도로 높아지고 있어 덩달아 문의도 훨씬 많아졌습니다. 당연히 너무 비쌀 것 같아서 문의조차 망설이셨던 대표님들~ 확인하셨다시피 아벨테크노의 월차임은 너무나 저렴합니다.

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초역세권에 대형 개발 호재들까지 듬뿍 안은 현장이니 좋은 기회 만나셨을 때 내 것으로 만드세요 :) 친절한 민실장이 꼼꼼하게 체크해 드리고 안전하게 계약 마무리 해 드릴게요!

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오늘도 고맙습니다 *^^*

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◈ 문의 안내 ◈

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지식산업센터 분양/전매/임대/매매

매물의뢰, 매물문의 모두 환영!!

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1. 전화 문의

(아래 사진을 누르시면 바로 연결됩니다~^^)

 

2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

 

 

3. 친절한부동산 office Y

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4. 매물 내놓기/구하기

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