[양평자이비즈타워] 1층 대로변 근린생활시설｜더블역세권 + 유동인구 많은 입지｜임대수익형 매물로 추천｜당산역 인접｜공인중개사가 직접 확인

 

 

 

✨ 안녕하세요, 친절한 민실장입니다.

오늘 소개해드릴 매물은 영등포구 양평동1가, 5호선 양평역과 2·5호선 영등포구청역 도보권에 위치한 양평자이비즈타워 1층 근린생활시설입니다.

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현재는 세입자 있는 상태로 매매되는 구조로, 구매 즉시 임대수익이 발생하는 안정적인 수익형 매물입니다. 대로변 코너 입지에 자리잡고 있어 유동인구가 많고

시인성도 뛰어나, 투자 목적으로도 실사용 목적으로도 적극 추천드립니다.

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양평자이비즈타워 매물 상세 내용

항목	내용
건물명	양평자이비즈타워
용도	제2종 근린생활시설
해당 층 / 총 층수	1층 / 10층
계약면적	98.29㎡ (약 29.73평)
전용면적	51.13㎡ (약 15.47평)
방향	동향 (주된 출입구 기준)
매매가	10억 (VAT 별도)
관리비	약 분양평당 7,500원 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차	1대 무료 가능 (관리규약에 따름)
난방	개별난방 / 전기
기타 특이사항	세입자 있는 상태로 매매 진행 (5000/350) → 임대수익 즉시 발생 가능

 

 

양평자이비즈타워 매물 특징

■ 유동인구 많은 1층 상가

→ 프랜차이즈, 병원, 사무실 등 다양한 업종 적합

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■ 천정형 냉난방 시스템 / 전면 통유리 파사드

→ 쾌적하고 시각적 효과 뛰어남

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■ 신축급 컨디션과 안정된 임차인 운영 중

→ 공실 부담 없이 수익 안정성 확보

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■ 근린생활시설 용도

→ 다양한 업종 자유롭게 입점 가능

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→ 실사용은 물론, 투자 후 임대 운용 모두 가능한 구조입니다.

 

 

 

양평자이비즈타워 교통 · 입지

■ 5호선 양평역 도보 6분, 2·5호선 영등포구청역 더블역세권

→ 임차인 유입 수요 풍부 / 직원 및 고객 접근성 우수

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■ 대로변 입지 + 전면 노출형 구조

→ 브랜드 가시성 ↑ / 매장 인지도 확보 용이

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■ 서부간선도로, 올림픽대로, 경인고속도로 인접

→ 차량 이용 시 서울 전역 및 수도권 연결성 좋음

 

 

 

이런 분들에게 추천합니다

✔ 1층 대로변 상가를 찾고 계신 투자자 및 대표님

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✔ 공실 리스크 낮은 안정적 임대수익을 원하시는 분

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✔ 양평역·영등포구청역 더블역세권을 고려하는 분

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✔ 프랜차이즈·병원·의료기기·사무실 등 업종 입점 계획이 있는 분

 

 

[양평자이비즈타워란?]영등포 개발부지 호재 속에 콕박힌 지산!! 친절한민실장! A부터 Z까지 완벽

 

 

친절한 민실장이 직접 다녀와서 느낀 점

매물을 처음 봤을 때, 전면 유리 파사드와 코너 상권 입지 덕분에

매장 외관이 돋보이고 사람 눈에 확 띄는 시인성이 강하게 느껴졌습니다.

 

내부는 천정형 냉난방기로 깔끔하게 마감돼

특별한 인테리어 공사 없이 즉시 임대나 사용이 가능한 상태였습니다.

실사용이든 투자든 모두 만족스러운 매물입니다.

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