[에이스테크노타워 문래] 25평 사무실 실입주 추천 / 초역세권 고층 오피스 / 도어락·냉난방 완비 완비 / 영등포월세 수요 많은 여의도부동산 인근 매물

 

 

✨ 안녕하세요 친절한 민실장 입니다.

오늘 소개드릴 매물은 서울시 영등포구 문래동3가, 2호선 문래역 도보 3분 거리에 위치한 에이스테크노타워 문래 25평형 고층 오피스입니다.

기본 인테리어가 잘 갖춰져 있어 바로 실입주가 가능하며,

고층뷰, 도어락, 천정형 냉난방 시스템까지 모두 완비된 공간입니다.

📞010-6665-8242

 

 

 

건물 개요
건물 명칭	에이스테크노타워 (문래)
대지 위치	서울특별시 영등포구 문래동3가 55-7번지
총 층 수	지하 2층 ~ 지상 11층
사용승인일	2002.06.04
대지 면적	5,356.4㎡ (1,620.31평)
건축 면적	2,141.65㎡ (647.85평)
연 면 적	27,549.27㎡ (8,333.65평)
호 실 수	총 80호
주차 대수	총 195대

 

 

에이스테크노타워 (문래) 매물 상세 내용

항목	내용
용도	공장 (지식산업센터 / 사무실 활용 가능)
입주 가능일	즉시 입주 가능
해당 층 / 총 층수	10 / 11층
전용면적	82.64㎡ (약 25평)
보증금	2,000만원
월세	180만원 (VAT 별도)
관리비	평당 약 5,200원 (변동성 있음 / 관리규약에 따름)
방향	서향 (출입구 기준)
주차	가능 (변동성 있음 / 관리규약에 따름) / 총 195대 수용

 

 

 

 

에이스테크노타워 (문래) 매물 특징

 

■ 대형화물엘리베이터, 5톤 화물 진입 가능

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■ 천정형 냉난방 시스템, 도어락, 블라인드 등 기본 인테리어 완비

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■ 승강기 인승용 3대, 대형 화물용 2대 / 1층 화물 전용 주차장 운영

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■ 실입주 및 투자 모두 가능

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■ 제약회사, 법률/컨설팅 등 전문 사무업종에 적합

​

■ 문래 창작촌 인접으로 감각적인 외부 환경과 조화

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에이스테크노타워 (문래) 교통 · 입지

■ 2호선 문래역 도보 3분 초역세권

→ 직원 출퇴근은 물론, 내방 고객 응대도 수월

​

■ 서부간선도로, 경인고속도로, 올림픽대로 인접

→ 차량 이동 시 서울 전역 및 수도권 접근성 우수

​

■ 인근에 식당, 카페, 편의점, 은행 등 생활 인프라 풍부

→ 실입주 기업에 매우 실용적인 환경

 

 

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네이버 지도

 

 

이런 분들에게 추천합니다

✔ 냉난방 시스템, 도어락, 블라인드 등 기본 사무 인프라가 갖춰진 오피스를 찾으시는 분

​

✔ 문래역 초역세권 입지를 중요하게 생각하시는 법인 대표님 또는 전문 업종 관계자분들

​

✔ 화물 반입이 필요한 제약·유통·디자인·스튜디오 업종

​

✔ 실입주와 투자 목적을 동시에 고려하는 분

​

✔ 감각적인 외부 환경과 어우러지는 쾌적한 오피스 공간을 선호하시는 분​

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친절한 민실장이 직접 다녀와서 느낀 점

5톤 화물 진입이 가능한 구조와 전용 화물 주차장, 대형 엘리베이터가 있어

물류나 장비 반입이 필요한 업종에 적합하겠다는 인상이 강했습니다.

 

문래역 도보 3분 거리라는 입지 외에도,

주변에 식당, 카페, 편의점, 은행 등 생활 인프라가 밀집해 있다는 점이 특히 인상 깊었습니다. 직원 복지나 내방 고객 응대까지 고려하는 기업이라면

공간 자체의 조건뿐 아니라 업무 효율성과 실용성 면에서도 충분히 만족하실 것 같다는

확신이 들었습니다

 

 

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