[에이스 NS타워] 문래동 신축 사무실! 초역세권 드라이브인까지 가능한 에이스엔에스타워 지식산업센터가 어디? (ft. 엔비디아 시총 1위)

미국 증시에서 S&P 500 지수가 '인공지능(AI) 붐'을 주도하는 엔비디아 급등에 힘입어 연일 최고가를 경신하며 마감했습니다.

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엔비디아는 마이크로소프트(MS)를 제치고 시총 1위 기업으로 등극했는데요.

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엔비디아의 시가총액은 3조 3,400억 달러(4,600조 원)로 MS를 추월해 시가총액 1위 기업으로 올라섰습니다.

 

 

美 S&P500 또 최고가…엔비디아, MS 제치고 시총 1위

 

 

안녕하세요.

영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.

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엔비디아가 애플에 이어 마이크로소프트까지 제치며 시총 1위를 달성하였는데요.

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이에 따라 삼성전자, SK하이닉스 등 국내 반도체 기업들이 엔비디아 훈풍을 업고 상승세를 보여주었습니다.

 

 

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친절한 민실장 매물 리스트

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친절한 민실장이 좋은 매물만을 골라 만든 매물 리스트입니다.

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시간과 정성을 가득 들여 만들었으니 좋은 매물 찾아가셔요~

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건물 개요
건물 명칭	에이스 NS타워
대지 위치	서울시 영등포구 문래동6가 33번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 14층
사용승인일	2023.06.09
대지 면적	3,670.1㎡ (1,110.21평)
건축 면적	2,197.72㎡ (664.81평)
연 면 적	34,165.94㎡ (10,335.2평)
호 실 수	총 229호
주차 대수	총 207대
관리사무	☎ 02-2257-8890

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#에이스NS타워 는 양평역에서 도보 5분 거리로 초역세권 위치하고 있고요.

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영등포구청역과 문래역에서도 도보로 이동이 가능하기 때문에 몇 정거장 일찍 내려서 운동 삼아 걸어오시는 것도 참 좋습니다.

 

[영등포 에이스 NS타워란?]비교불가!영등포 최초이자 마지막 드라이브인 복층가능한 높이의 지

 

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#에이스NS타워 완벽정리 포스팅

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빠르게 입주율이 높아지고 있는 문래동 지식산업센터 #에이스NS타워 에 대해 궁금하신 점이 참 많으실 텐데요!

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궁금하신 점은 #친절한민실장 이 미리 준비한 완벽 정리 포스팅과 현장 확인 영상을 확인해 주세요!

 

 

 

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#에이스NS타워 현장 확인 영상

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2023년에 준공된 지하 4층에서 지상 14층 규모의 신축 지식산업센터로 엔에스(유)가 시행하고 에이스건설㈜이 시공하였으며 아시아신탁㈜이 신탁하였습니다.​

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양평역에서 도보 5분 거리에 주거 단지도 인근에 위치하고 있어 직주근접으로 사무실 구하시는 사장님들께는 강력 추천드리는 매물입니다.

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#친절한민실장

#(주)친절한부동산중개법인

#에이스NS타워​

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첫 번째로 보실 예시 사무실의 3D 인테리어 도면입니다.​

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도면을 바탕으로 완성된 인테리어 후의 사무실 모습인데요.

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분양면적 211.31㎡ (63.92평), 전용면적 104.56㎡ (31.63평)으로 중형 면적의 사무실입니다.​

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공용 업무 공간 외에 별도의 룸이 있어 다양하게 공간 활용이 가능하다는 큰 장점이 있으며 개별 룸 면적도 넓은 면적을 자랑합니다.​

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예상 보증금은 3,550만 원이며 예상 월차임 355만 원 (vat 별도)이고요.

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예상 매매가는 10억 원 (vat 별도)입니다.

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예상 임대가, 매매가이기 때문에 가격 변동 가능성이 있습니다. 궁금하신 점은 언제든 #친절한민실장 에게 문의하세요~​

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두 번째로 보실 예시 사무실입니다.

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파사드부터 고급스럽게 인테리어 되어 있는 모습인데요.​

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분양면적 99.27㎡ (30.03평), 전용면적 49.12㎡ (14.86평)에 예상 보증금 1,450만 원, 예상 월차임 145만 원 (vat 별도)입니다.​

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소형 면적이지만 별도의 룸도 있으며 은은한 조명을 설치하여 인테리어 효과까지 높였습니다.

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싱크대와 블라인드 천정형 에어컨까지 기본 옵션으로 설치되어 있으니 큰 지출 없이 사무실 운영이 가능합니다.​

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세 번째로 보실 예시 사무실입니다.​

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분양면적 178.05㎡ (53.86평), 전용면적 88.16㎡ (26.67평)의 중형 사무실입니다.

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기본 상태의 호실이라 인테리어 완료한 호실에 비해서는 저렴한 임대가를 자랑하는데요.​

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예상 보증금 3,000만 원이며 예상 월차임 200만 원(vat 별도)으로 신축 지식산업센터임을 고려했을 때 굉장히 합리적인 가격입니다.​

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#에이스NS타워 의 경우 지상 5층까지는 드라이브인 시스템이 적용된 지식산업센터라 희소가치가 높은데요.

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게다가 카페, 식당 등의 편의시설이 건물 내에 입점하고 있기 때문에 요즘처럼 더운 여름에 실내에서 한 번에 모든 걸 해결할 수 있으니 이만한 장점이 없죠~

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인근이 주거 단지와 지식산업센터가 혼재되어 있어 인프라 좋고요. 업무 환경 또한 조용해 많은 사장님들이 선호하는 곳에 위치하고 있습니다.

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#에이스NS타워 의 좋은 매물 많이 보유하고 있으니 궁금하신 점은 언제든 문의하세요!​

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