[영등포사무실급매] 실속파들이 즐겨찾는 문래동지식산업센터의 하우스디비즈 ~~수익형부동산으로 쵝오예요♡

안녕하세요~!

친절한 민실장이예요 :)

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앞으로 3년안에 서울 영등포구 등 수도권 준공업지역에

700가구가 공급될 예정이예요.

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서울 전체 면적의 3.3%에 달하는 준공업지역은

일자리 거점의 역할 유지를 위해 관리하고 있으나

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일부 산업시설 노후화, 공장-주거 혼재 등에따라

지역을 정비할 필요성이 꾸준하게 제기되어 왔는데

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민관합동 공모사업을 통해서 대규모 공장이전 부지에

주거,산업 복합시설을 순차적으로 조성한다고 해요 :)

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점점 더 개발계획과 정비계획이

꾸준하게 잡히고 있어

​

앞으로의 영등포에 대한 미래가치가

굉장하네용~ㅎㅎ

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자~ 오늘 소개해드릴

영등포 사무실은

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하우스디비즈 투자용으로 좋은 사무실 매매 물건

하나를 소개해드릴까 해요 !

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전용면적 약 21.41평 / 매매가 3억 4,500만원 !

임차인분이 이제 막 계약해

​

안정적으로 1,500 / 150만원 월세가

보장되어 있는 사무실입니다 :)

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지금~ 보실께요 ^^!

2년간 보증금 1,500 / 150만원

월세가 보장되어 있는

영등포 하우스디비즈 사무실!

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안정적인 투자 & 임대수익용으로

추천해드리는 사무실이예요 !

투자용으로 강추해드리는

하우스디비즈 사무실!

분양면적 40.05평 / 전용 21.41평

매매가 3억 4,500만원~!

중층에 위치해 있는 사무실.

1,500 / 150만원에

월세 나오는 사무실!

(계약만기 2022년 5월 6일)

룸인테리어 되어 있음

분양평당 875만원 매매 가격.

영등포관내 관리비최저

실속파들이 즐겨찾는

하우스디비즈는

전국 관리비 최저보장!

​

해당 영등포 사무실의

부동산 종합증명서!

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사무실이 위치한 건물은

영등포구 문래동5가 10번지

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하우스디비즈 지식산업센터입니다

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2016년 5월에 준공이 완료된

지식산업센터 건물로

​

4년정도 된 건물인데요~ㅎㅎ

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전체적으로 건물이 깔끔하고

건물내관 관리를 정기적으로 하기 때문에

​

앞으로도 몇년간은 끄떡없을 정도로

깨끗한 내관을 유지할 것 같아요 !

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이곳에서는 현재 많은 회사들이 입주해있고

만족도가 높아 2년 기본계약 외

연장계약을 많이 하실정도로

​

근무환경이 굉장히 보장이

잘되어 있는 곳입니다 ^^*

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영등포 사무실 매물 도면이예용 ㅎㅎ

​

해당층은 중층위치에 있으며

해당 호실은 빨간색으로 테두리친 부분이예요 :)

​

호실 구조는 직사각형 형태의

구조를 가지고 있는 곳입니다!

​

호실 안에는 따로 발코니공간이

전용면적외에 서비스로 주어지는데요~

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전용면적 21.41평 외에 추가로

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약 2평정도의 면적의 발코니공간이

서비스공간으로 사용하는 곳이예요 ^^*

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영등포 사무실

실제 내부 사진이예용~ㅎㅎ

​

비교적 관리가 잘되어 있어요~

공용부분과 전유부분모두 좋아요.

영등포 사무실 내부사진~ㅎㅎ

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2020년 5월 6일, 오늘부터 임차인분이

잔금 마무리하시고 입주하시는 날인데

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해당 사진들은 잔금 마무리전,

​

저번주에 찍었던 사진이라

공실상태로 되어 있어요.

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해당 영등포 사무실은 지금 임차인 분이

이사 마치시고 사용중에 있답니다 :)

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내부에는 룸인테리어와 프라이버시 문이

옵션으로 인테리어가 되어 있어요.

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해당 사무실은 전 임차인분이

만기일 전출을 하시고

​

빠르게 또 다른 임차인분이

계약을 하실 정도로

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인테리어가 잘되어 있어서

공실리스크가 적은 사무실이예요!

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천장에는 시스템 냉난방기가 되어 있으며

발코니공간 서비스면적으로 2평 제공되는 사무실입니다.

영등포 사무실 매물

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개인의 신용도에 따라 다르지만

보통 80%정도 대출이 나오는 사무실이예용~

(신용도가 높으면 최대 90%까지 가능합니다)

​

매매 가격 3억 4,500만원인데

원금 6,900만원으로도 매수하실 수 있는 상품!

​

연이자는 2.5% 기준

​

연이자 690만원

​

월이자 57만 5천원인데

​

보증금 1,500 / 월세 150만원이

지속적으로 나와

​

이자를 제한 월 92만 5천원을

받으실 수 있는 사무실이예요 :)

​

원금 6,900만원을 투자해

월92만 5천원을 얻으실 수 있는

​

영등포 사무실~ㅎㅎ

​

수도시설도 완비되어 있는 호실

왠만한 것들이 전부 다되어 있어

​

공실리스크도 적고,

​

임차인분 2년 계약 만기되실 때

실입주하셔서 사용하셔도 좋은 곳이예요~ㅎㅎ

영등포 사무실 엘리베이터예요~

인승용 엘리베이터는 총 4대!

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1대는 전층을 운행하며

3대는 저층,중층,고층 나눠서 운행을 하고 있어요.

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화물용엘리베이터도 따로 마련되어 있어서

짐옮기거나 화물운송하시기 굉장히 편리하답니다 :D

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실제로 촬영했었던 영등포 사무실

내부 현장 동영상.

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전용 21.41평 매매가 3억 4,500만원.

매수하신 순간부터 월세가 나오는 사무실입니다 :)

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해당 사무실이 있는

하우스디비즈 건물 약도예요 :D

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2호선 도림천역이나 2호선 문래역에서

도보 10분정도 거리에 위치해 있습니다~

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이곳 건물 1층에 친절한 민실장의

더뉴부동산중개법인이 있어서

​

바로 오시고 현장까지

보시기 정말 좋아요 :)

​

언제든지 사무실 임대&매매

관련문의는 환영합니다~!

​

영등포 사무실 포스팅은

이만 마치겠습니다

​

다들 좋은 하루 되시구요 ♡

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다음에도 좋은 매물로 찾아뵐게요~ㅎㅎ

감사합니다 ^^

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친절한 민실장이었어요!

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#사무실전문

#영등포전속중개

#친절한민실장