[영등포사무실매매] 문래동 에이스하이테크2차 지식산업센터 외부테라스있는 로얄층!!거래완료

안녕하세요~

영등포 사무실 전문!

더뉴중개법인주식회사

친절한 민실장이예요~

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서울 상업 · 재건축 지역이 땅값을

많이 끌어올린다는 뉴스가 있어서 가져와봤어요~

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그중에 특히, 영등포가 상업지역과 재개발예정지역에서

많은 지가변동이 이루어 졌다고 나왔는데요~

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이번년도에도 영등포의 여러 개발계획이

예정되어 있거나 , 진행중이라

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시간이 지날수록 영등포 지역의 가치는

나날이 증가하겠네요~ㅎㅎ

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영등포 개발 호재

영등포 경인로 일대 499억

투입해 도시재생

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오늘은 화창한 봄날씨네요.

더뉴부동산중개법인 사무소엔

수선화가 활짝^^

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마음에도 희망이 화알짝~ㅋㅋ

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자! 오늘 소개해드릴 사무실은

에이스하이테크시티2차의 실면적 약 34평

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너무나 귀한 거래완료된 매물​

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룸 4개 인테리어 되어 있는 사무실 매물

하나를 소개해드릴까 해요 !

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실입주 하시기도 좋고,

임대수익용도로 매수하셔도 좋은

​

영등포 사무실 매매 물건 ~! ㅎㅎ

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지금부터~ 보실게요 ^^

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영등포 사무실 매매 물건

실면적 약 34평 인테리어 룸 4개 !

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실입주 하시기도 좋고

투자용도로 매수하시기도

좋은 사무실매물이예요.

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융자도 잘나오고 대출이자도 저렴한 지금

사무실 매수하시기 딱~ 좋은 타이밍!!

에이스하이테크시티2차 영등포 사무실 매매

계약면적 59.18평 /

전용면적 29.85평(실면적 약 34평 ! )​

발코니 올 확장으로 실면적 약 34평의 남향 사무실.

공용관리비 분양평당 3,500원

(해당 매물 약 20만 7,000원)

고층에 위치해 있으며 룸인테리어 4곳

주차 1대 무료 /

추가 1대 소정의비용으로 추가 가능 !

즉시 입주

해당 영등포 사무실 매매 물건의

부동산 종합증명서 !

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계약 전과 후에 꼭 종합증명서를

확인해야 할 정도로

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종합증명서에 기본적이며 중요한 내용들이

적혀져 있는데요~

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전체적인 건물의 내용과 해당 사무실 내용

소유자와 등기 권리사항까지 보실 수 있어요 :)

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자~ 일단 해당 건물 내용을

먼저 말씀해드릴게요.

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사무실이 위치한 건물은

에이스하이테크시티2차 !

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영등포구 문래동에 위치한

연면적 19,120평에 달하며

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지하 4층에서부터 지상 15층의 규모를 가진

중 · 대형 지식산업센터 입니다 ^^*

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에이스하이테크시티2차 건물은

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주차 공간과 관리비가

굉장히 저렴하다는 장점과

​

2호선 문래역에서 가까워서

교통이 편리한것과 동시에

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영등포,목동,여의도와도

접근성이 좋다는 장점이 있어요 :D

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에이스하이테크시티2차 연면적이 넓은 만큼

상가 인프라시설도 탄탄하게 갖춰져 있어요.

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국민은행과 각종 식당, 구내식당

편의점, 병원시설, 사무용품점까지

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사무활동에 필요한 모든 시설이

건물내에 마련되어 있어서

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사무 환경도 굉장히 좋답니다 ^^*

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교통도 편리하고 건물 내 사무환경까지 좋으니

메리트 많은 영등포 사무실 매매 물건 !

영등포 사무실 매매 거래완료된 물건

도면입니다 :)

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층은 고층에 위치해 있고

해당 매물은 층에서 가장자리에 위치해 있는 호실이예요.

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지식산업센터 사무실 호실은

코너자리가 굉장히 매력적인 호실인데요~

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지식산업센터 사무실은 1개의 호실당

한곳의 발코니 공간이 주어지는데

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코너자리에 위치한 호실은 한곳에다가 추가로

발코니공간이 더 주어진다는 장점이 있답니다 :)

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해당 영등포 사무실 매매 호실도

코너자리에 있는 호실이라

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발코니 공간이 1개 (2~3평) 외에

0.5개의 발코니 공간을 더 제공받은 호실이예요~ ^^

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영등포 사무실 매매 물건 입구 부분.

입구에서부터 인테리어가 잘되어 있어요.

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오른쪽 빨간색 파샤드가 해당 매물인데

옆쪽에 쉴 수 있는 외부 테라스가 마련되어 있어

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직원분들이 휴식도 편하게 취하실 수 있는

좋은 호실입니다 :)

영등포 사무실 매매 물건

실제 내부 현장 사진이예요~

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전체적으로 따뜻한 질감의 사무실 내부에

벽은 초록색 색상의 벽재로 되어 있는 곳이예요!

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현재 세입자분이 있는데

5월 세입자 전출할 예정이라

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5월부터는 즉시 입주 가능합니다.

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실입주용도로도 좋고 임대수익용도로

매수하셔도 좋은 영등포 사무실입니다 !

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영등포 사무실 매매 물건 내부는

룸인테리어가 4개 인테리어가 되어 있어요.

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룸이 많이 필요한 대표님들에게

강추드리는 매물이며

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발코니공간 1.5개는 매도인 대표님께서

발코니 공사를 해 확장해서

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실면적으로 사용을 하고 있는 곳이예요 ~

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전용면적 29.85평이지만

실면적은 약 34평 되는 사무실입니다 :D

지식산업센터는

융자도 잘나오는 편이라

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거의 많은 분들이 지식산업센터 사무실을

80%정도를 융자를 받고 매수하시는데

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원금 1억 600만원을 가지시고

매수하실 수 있다는 장점을 가지고 있어요.

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(개인 신용도에 따라 다를 수도 있습니다)

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금리도 현재 최저 금리라서

대출 이자도 굉장히 저렴한 편입니다 ^^*

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실면적 약 34평 인테리어 잘되어 있는 사무실을

원금 1억 600만원에 많은 대출률과 최저 금리.

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나만의 사무실을 매수하시기

정말 좋은 타이밍이예요

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영등포 사무실 매매 물건

임대수익용도로 매수하셔도 좋아요.

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예상 임대수익은

보증금 2,200만원 /월세 220만원

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남향의 사무실이라

공실 리스크가 적은 사무실이예요~

​

관리비도 분양평당 3,500원이라

사업하시는 대표님들이 선호하시는 가성비 좋은 사무실입니다.

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(해당 매물 공용관리비 약 20만 7,000원)

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주차는 1대 무료로 배정이 되어 있구요.

추가 1대는 월 소정의 비용으로 추가 가능합니다.

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사무실 내부도 언제든지 보러가실 수 있으니

먼저 연락만 주시면 친~절하게 안내 도와드릴게요!! ^^

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영등포 사무실 매매 물건

엘리베이터는 총 8대 운행하고 있어요.

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인승용 엘리베이터 6대, 비상용 엘리베이터 1대

화물용 엘리베이터 1대입니다 ^^

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룸이 많은 사무실 공간을

가지고 싶은 대표님들에게

​

굉장히 강추해드리는 매물입니다 ^^*

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영등포 사무실 매매 물건 약도.

2호선 문래역에서 도보 9~10분거리에 위치해 있어요.

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2호선 라인이라 보다 교통이 편리해서 좋아요 :)

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게다가 문래역 인근에

제2세종문화회관이 지어지고 있구요~

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바로 옆부지에도 문래 롯데캐슬도

이제 입주가 시작되어

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많은 인구유입으로 상권활성화 뿐만이 아니라

많은 지가가 변동이 되지 않을까 싶어요 :D

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실입주 하셔서 사무실을 사용 하시고,

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매도하실 때 쯤 매수금액보다 더 좋은 금액으로

매도를 희망하셔도 좋구요~

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투자용도로 시세차익과 임대수익

두마리 토끼를 잡으셔도 좋은 사무실 매물이었어요!

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영등포 사무실 매매 물건 포스팅은

이만 마치겠습니다~

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궁금한 부분은 언제든지 전화나

카카오톡 문의 주세용!!

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다음에도 좋은 매물로 찾아뵐게요 ㅎㅎ

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이상! 친절한 민실장이었습니다 ~

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