[영등포 공장] 문래동부동산 계약리뷰 '에이스엔에스타워' 드라이브인 지하층 창고! (ft.박근혜 옛 사저)

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박근혜 전 대통령 자택으로 알려진 서울 서초구 내곡동 단독주택이 매물로 또 나왔다.

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4일 업계에 따르면, 연예기획사 아이오케이컴퍼니는 해당 주택을 38억원에 내놨다.

 

 

고현정 소속사, 박근혜 옛 사저 내놨다…'38억'에

 

아이오케이컴퍼니는 지난 2021년 경매를 통해 이 주택의 소유권을 가져갔었다. 당시 낙찰가는 약 38억원으로, 감정가인 최저 입찰가(약 31억원)보다 7억원가량이 많았다.

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아이오케이컴퍼니 그간 해당 주택을 영화 촬영 세트장 등으로 사용해온 것으로 알려졌다.

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안녕하세요^^

영등포 부동산이 좋아요!

친절한 민실장이에요.

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친절한 민실장은 음악 듣는 걸 참 좋아하는데요, 특히 바쁘거나 마음에 여유가 없을 때 잔잔한 클래식이나 가사 좋은 발라드를 들으면 마음이 편해지더리구요~

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영조아 구독자님들도 내가 가장 좋아하는 공간에서 편안한 음악 감상하면서 마음의 여유를 찾으시기 바랍니다^^

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오늘도 평화로운 친절한 부동산에서 계약 후기로 소개해 드릴 영등포 공장은 신축 #에이스NS타워 지식산업센터입니다.​​

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건물 개요
건물 명칭	에이스 NS타워
대지 위치	서울시 영등포구 문래동6가 33번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 14층
사용승인일	2023.06.09
대지 면적	3,670.1㎡ (1,110.21평)
건축 면적	2,197.72㎡ (664.81평)
연 면 적	34,165.94㎡ (10,335.2평)
호 실 수	총 229호
주차 대수	총 207대
관리사무소	☎ 02-2257-8890

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신축 영등포 공장 중에 가장 문의가 많은 곳 중 하나에요. 14층 건물이며 총 229개 호실이 있고 주차는 총 207대 가능한 규모입니다.​​

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문을 열고 들어가면 바로 보이는 모습입니다. 첫입주 호실이라 너무 깨끗하죠?​​

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반대쪽에서 바라본 입구편 공간입니다. 넓고 쾌적해 빠르게 계약 결정을 하신 호실이에요.​​

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호실 앞 복도와 물류이동의 편의성을 높여줄 화물 엘리베이터의 모습입니다.​​

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복도와 엘리베이터홀 등의 공동공간들이 좁지 않고 넉넉하게 설계되어있어요~​​

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계약 완료된 호실은 지하층 공장으로 주차장을 층 이동 없이 사용할 수 있어 시간까지 절약할 수 있는 신축 첫입주 호실이었습니다.

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이번엔 예시용 호실 보여드릴게요. 지하층 창고 용도의 20평대 호실입니다.​​

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호실 내 기둥이 없어 구석구석 낭비되는 공간없이 효율적으로 사용 가능합니다.

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전용면적 : 38.81㎡(11.74평)

임대가 : 850/85만원

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예시용 호실이니 실제 매물 문의는 전화로 부탁드려요~~

 

 

 

 

 

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큰 사이즈의 공장 호실이 필요하신 대표님들께 강추드리는 쾌적한 지하층 호실입니다.​​

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보시는 호실의 전용면적은 131.5㎡(39.78평)이며 임대가는 2,400/240만원입니다.​​

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천정형 냉난방기 설치되어 있으며 개별 냉난방 가능하며 사계절 최적의 온도를 설정하실 수 있어요.

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임대료 무척 저렴합니다. 실제 매물 문의 지금 전화주세요 :)

 

 

 

 

영등포 공장 에이스ns타워의 지도입니다. 5호선 양평역 역세권으로 5분이면 도착해요^^

 

 

[영등포 에이스 NS타워란?]비교불가!영등포 최초이자 마지막 드라이브인 복층가능한 높이의 지

 

 

 

 

매매/임대 계약전 총정리 포스팅과 소개 영상 꼭 읽어보세요. 꿀정보 가득~ 합니다.​​

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에이스NS타워

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시행사 : 엔에스(유)

시공사 : 에이스건설㈜

신탁사 : 아시아신탁㈜

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건물 외관입니다. 지상 5층까지 드라이브인 시스템을 적용한 희소가치 높은 지식산업센터입니다.​​

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일하다보면 구청이나 세무서 등을 방문해야하는 일이 생길 수 있는데요, 관공서들이 가깝고 대형마트도 있어 업무 편의성을 더욱 높여주고 있어요.​​

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24.05.24날 촬영한 에이스NS타워의 상가 사진입니다. 대부분 입점 완료되어 건물 내에서도 다양한 상가 이용이 가능합니다.

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상가 매물도, 사무실 매물도 빠르게 계약되고 있으니 더 늦기 전에 도장 찍으세요^^​​

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영등포 공장 에이스NS타워의 임대/매매 시세 알려드리면서 마무리 하도록 할게요.

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에이스ns타워

< 예상 임대 시세 >

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전용 90.74㎡/27.45평

2,800만 원/280만 원

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전용 194.38㎡/58.8평

6,400만 원/640만 원

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전용 381.72㎡/115.47평

1억 3,000만 원/1,300만 원

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< 예상 매매 시세 >

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전용 48.6㎡/14.7평

5억 1,000만 원

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전용 76.78㎡/23.22평

8억 1,000만 원

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호실의 층이나 방향 등의 컨디션에 따라 시세 변동이 있을 수 있으니 참고만 해주시고 관심있으신 대표님은 영등표 대표 안심 공인중개사 친절한 민실장에게 언제든 문의하세요!

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감사합니다^^

좋은 하루 보내세요 :)​​

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