[영등포 디스테이트] 영등포사무실구하기 참 쉽죠잉! 양평동2가43-7 영등포 디스테이트 지식산업센터 신규현장 한창 입주중 ^^ (ft.2025년 바뀌는 부동산 제도)

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부동산114는 오는 2025년에 바뀌는 부동산 제도를 소개했다.

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가장 눈에 띄는 것은 대출 중도상환수수료의 인하다. 내년에는 주요 시중은행의 주택담보대출(주담대)과 신용대출의 중도상환수수료가 현재의 절반 수준으로 줄어든다. 중도상환 시 발생하는 손실비용, 행정비용 등과 같은 실비용 내에서만 수수료를 부과하도록 변경되기 때문이다.

 

 

2025 바뀌는 부동산 제도, "주담대 중도상환 수수료 절반 축소" - 베타뉴스

 

 

 

신생아 특례대출 소득요건도 대폭 완화된다. 2025년부터 2027년까지 3년간 부부 합산 연소득기준으로 기존 1억3000만원에서 2억5000만원으로 완화한다

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내년 상반기까지 수도권 신규 입주 단지에는 디딤돌대출 후취담보가 가능하다. 청년들을 위한 대출인 주택드림대출도 내년에 출시된다.

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(주)친절한 부동산 중개법인

🔻 보유 매물 리스트 🔻

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

 

안녕하세요^^

영등포 부동산이 좋아요!

친절한 민실장입니다.

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2025년 바뀌는 부동산 제도, 미리미리 알아둬야겠죠?

▷ 대출 중도상환수수료의 인하

▷ 신생아 특례대출 소득요건도 대폭 완화

▷ 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계가 시행

▷ 수도권 신규 입주 단지에는 디딤돌대출 후취담보가 가능

▷ 주택드림대출도 내년에 출시

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자세한 내용은 공유해 드린 뉴스 참고해 주세요 :)

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주요 정보 콕콕 집어 미리 알려드리는 영조아! 블로그입니다. 이웃추가하시고 최신 소식 발 빠르게 확인하세요^^

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오늘은 지금 한창 입주가 진행 중인 신축 중에 신축! #영등포_디스테이트 소개해 드릴게요. 임대 매물 다양하게 보유 중이니 오늘 내용 꼭! 정독하셔서 입주 성공하시기 바랍니다.

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건물 개요
건물 명칭	영등포 디스테이트
대지 위치	서울시 영등포구 양평동2가 43-3, 7번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 15층
사용승인일	2024.11.13
대지 면적	2,884.3㎡ (872.5평)
건축 면적	1,326.17㎡ (401.16평)
연 면 적	22,449.62㎡ (6,791.01평)
주차 대수	총 164대
호 실 수	총 200호
시 행 사	㈜양평개발피에프브이
시 공 사	영진종합건설㈜

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영등포 디스테이트는 양평동2가에 위치한 신축 지식산업센터로 사용승인일이 2024년 11월 13일인 따끈따끈한 새 건물이에요^^

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★ 입주지정기간 24.11.25~25.01.10 (47일간)

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분양팀장으로 열 일 했던 곳이기에 더욱 애정이 가는 옥석 현장입니다 :)

 

 

영등포 디스테이트 면적별 예상 임대 시세 모음
층수	전용 면적		보증금		월차임 (vat별도)
중층	46.01㎡(약 13.92평)		1,500만원		150만원
고층	74.74㎡(약 22.61평)		3,000만원		240만원
중층	96.46㎡(약 29.18평)		3,100만원		310만원
중층	137.52㎡(약 41.6평)		5,300만원		530만원
중층	205.55㎡(약 62.18평)		7,900만원		790만원
중층	341.62㎡(약 103.34평)		1억 3,000만원		1,300만원
중층	445.45㎡(약 134.75평)		1억 7,000만원		1,700만원
임대&전매 문의 환영 ☎ 010-3078-0114 ※ 예상 임대 시세이므로, 변동 있을 수 있으니 꼭 전화 문의 바랍니다

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친절한 부동산 중개법인(주)에서 제공해 드리는 영등포 디스테이트 예상 임대 시세표입니다.

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사이즈별로 다양한 매물 보유 중이며 내부 컨디션에 따라 변동이 있을 수 있으니 친절한 민실장에게 전화 주시면 자세히 안내해 드릴게요^^

 

 

 

 

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영등포 디스테이트 찾아오시는 길입니다.

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아무리 '얼죽신'이라도 대중교통 불편하면 채워지지 않는 경우가 많은데요, 영등포 디스테이트는 5호선 양평역 도보 3분 초역세권으로 출퇴근도 편하게 하실 수 있으니 입주율 빠르게 오를 것으로 예상되는 입지 백점 현장이에요.

 

 

★친절한민실장의 영등포부동산이 좋아요★ : 네이버 블로그

 

 

 

 

영등포 디스테이트에 대한 모든 것을 정리해 놓은 총정리 포스팅과 첫 입주를 위한 안내 영상까지 모두 준비했습니다.

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영등포 지식산업센터 입주에 관심 있는 분들이라면 고려하셔야 할 정보가 가득하니 꼭! 클릭하셔서 읽어보세요^^

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영등포 디스테이트 건물 외관입니다.

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먼지 한 톨 없어 보이는 깨끗~한 새 건물! 연면적은 약 6천평이며, 호실은 총 200호, 주차는 총 164대 가능한 15층 건물이에요.

 

 

 

 

 

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건물 앞으로 쫙 펼쳐진 산책하기도 좋은 소공원급으로 넓은 공개공지 모습입니다.

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따뜻한 봄이 되고 뜨거운 여름이 되면 초록 나무들이 그늘을 만들어주는 예쁜 쉼터가 될 거예요.

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담소도 나누고 쉬어갈 수 있도록 곳곳에 벤치가 설치되어 있습니다.

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일의 능률을 가장 높일 수 있는 방법은 잘~ 쉬는 것이죠! 옥상 층에도 야외정원이 제공되니 참고해 주세요 :)

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건물 안으로 들어가 보겠습니다.

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심플하면서도 고급스러운 분위기로 디자인된 밝고 활기찬 탁 트인 로비 공간이에요~

 

 

 

 

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남녀 화장실 입구입니다.

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시간이 지나도 깨끗하게 잘 유지되길 기대해 보겠습니다.

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편의시설들로 가득 채워질 저층부 상가 호실들 모습이에요.

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입주 시작 전 모습이라 텅 비어있지만 지금은 하나둘 채워지고 있습니다.

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엘리베이터와 우편물 보관함도 너무 깔끔하네요~!

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공용 세미나실의 경우 최신식 시스템(영상, 통신, 음향 장비 등)이 비치되어 있으니 편하게 이용하시면 되겠습니다.

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로비의 높이는 10.5M로 개방감이, 공간감 모두 너무 좋습니다.

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최고급 마감재와 로이복층유리를 사용한 수준 높은 설계를 자랑하는 건물이에요.

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내부 호실들 사진도 살펴볼게요~ 임대 시세는 앞서 공유해 드린 예상 임대 시세표 참고하시면 되겠습니다.

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작은 사이즈부터 대형까지 다양하게 보유 중이구요~ 1면 발코니 호실, 코너 자리 호실, 3면 발코니 호실 등 입맛대로 고르실 수 있습니다.

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지금의 삶에서 무언가 변화를 주고 싶다면 환경을 바꿔보는 것도 좋은 방법이에요.

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새로운 사무실에서 새롭게 시작하는 마음으로 2025년 활기차게 출발~! 하실 수 있도록 친절한 민실장이 도움드리겠습니다.

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관공서들과 백화점, 대형마트, 공원 등 편리한 비즈니스 환경을 위한 풍부한 인프라가 제공되며, 양평 12,13,14구역 재개발 진행 등의 호재까지 든든하게 보유 중이니 절대 후회할리 없는 선택! 영등포 디스테이트입니다.

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입주 원하시는 대표님들은 친절한 민실장에게 언제든 전화 주세요~!

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오늘도 고맙습니다.

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◈ 문의 안내 ◈

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지식산업센터 분양/전매/임대/매매

매물의뢰, 매물문의 모두 환영!!

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1. 전화 문의

(아래 사진을 누르시면 바로 연결됩니다~^^)

 

2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

 

3. 친절한부동산 office Y

(아래 링크에서 꿀정보 받아가세요~^^)

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4. 매물 내놓기/구하기

(아래 링크를 통해서도 매물 접수/문의가 가능합니다!)

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