영등포 사무실 복층형(층고4.5M, 가용면적35평) 사무실 임대 2200/220, 이 가격에 바로 입주 가능한가요?(by. 문래동 벽산디지털밸리)

 

안녕하세요?

영등포가 좋아요!

친절한 민실장입니다.

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문래동 벽산디지털밸리 지식산업센터 사무실 임대, 조건은 완벽한가요?

 

 

 

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★ ♡벽산디지털밸리 기본 정보♡

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【 기본 정보 】

• 보증금/월세: 2,200만원 / 220만원

(VAT 별도)

• 공급면적: 133.47㎡ (약 40.37평)

• 전용면적: 71㎡ (약 21.47평)

전용률 53%

• 층: 2층 / 총 18층

• 향: 동향 (주 출입구 기준)

• 입주가능일: 즉시 입주 협의 가능

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풀퍼니쉬드 오피스의 장점​

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풀퍼니쉬드 오피스는 이미 모든 인테리어와 가구, 사무기기가 완비된 상태로 제공되어, 기업이나 창업자가 계약 후 바로 업무를 시작할 수 있는 점에서 많은 이점을 가지고 있습니다. 주요 장점을 아래와 같이 정리해 보았습니다:

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즉시 입주 가능​

→ 모든 시설과 가구, 장비가 준비되어 있어, 계약 후 별도의 인테리어 공사 없이 바로 업무에 착수할 수 있습니다.

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초기 투자 비용 절감​

→ 사무실 인테리어, 가구, IT 장비 등을 직접 구매하거나 설치할 필요가 없어 초기 비용 부담을 크게 낮출 수 있습니다.

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유지보수 및 관리 지원​

→ 전문 관리팀이 상주하여 시설의 유지보수와 관리를 책임지므로, 운영에 따른 불편함이나 추가 비용 부담이 줄어듭니다.

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현대적이고 세련된 디자인​

→ 최신 인테리어 트렌드를 반영한 디자인과 고급 마감재를 사용하여, 임직원의 만족도와 기업 이미지 제고에 도움이 됩니다.

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부가 편의 시설 완비​

→ 회의실, 휴게실, 주차장 등 다양한 부대시설이 함께 제공되어, 업무 효율성과 직원 복지 향상에 기여합니다.

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유연한 계약 조건​

→ 단기 또는 장기 임대 옵션을 제공하여, 기업의 성장 단계나 사업 환경 변화에 따라 쉽게 계약 조건을 조정할 수 있습니다.

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리스크 관리 및 확장성​

→ 자체 인테리어에 대한 리스크를 줄이고, 필요시 쉽게 다른 공간으로 전환하거나 확장할 수 있는 유연성을 보장합니다.

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이처럼 풀퍼니쉬드 오피스는 신속한 업무 시작, 비용 절감, 그리고 편리한 관리 등의 다양한 장점을 통해, 특히 스타트업이나 중소기업 등 빠른 성장과 변동성이 큰 비즈니스 환경에서 매우 매력적인 선택지로 자리 잡고 있습니다.

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★ [벽산디지털밸리 매물 상세 정보]

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💚 면적 정보

 🔸 분양면적: 약 40.37평 (133.47㎡)

 🔸 전용면적: 약 21.47평 (71㎡)

 🔸 복층 총가용면적: 약 34평 예상

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💚 가격 정보

 🔸 보증금: 2,200만원

 🔸 월차임: 220만원 (VAT 별도)

 🔸 관리비: 건물 관리규약에 따름

 🔸 주차: 1대 가능 (무료)

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💚 매물 특징

 🔸 4.8m의 높은 층고로 개방감 있는 공간 제공

 🔸 룸4, 파사드, 노출천정, 조명 등 S급 인테리어 완비

 🔸 각 룸별 냉난방기 및 사무가구 모두 완비되어 바로 업무 환경 구축 가능

 🔸 높은 층고로 스튜디오, 촬영업체 등 다양한 업종에 추천

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💚 편의 시설

 🔸 2호선 도림천역 도보 약 6분, 문래역과 신도림역 도보 이용 가능 – 초역세권 매력

 

 

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★ [사업개요 및 활용도]

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벽산디지털밸리 문래동5가9번지 지식산업센터는?

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 • 비용 효율적: 합리적인 보증금과 월차임 조건으로 소규모 창업자 및 중소기업에 최적의 사무실 환경을 제공합니다.

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 • 입지 우수: 신도림역, 도림천역, 문래역 등 주요 지하철역과 인접하여 대중교통 및 상권 접근성이 탁월합니다.

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 • 시설 완비: 고급 인테리어와 최신 편의시설(회의실, 구내식당, 라운지 등)이 갖춰져 있어 바로 안정적인 업무 환경을 구축할 수 있습니다.

 

 

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★ [친절한부동산중개법인 ]

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최근 저희 친절한민실장은 벽산디지털밸리 문래동 지식산업센터 내 사무실 임대

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 ✔ 합리적 조건: 보증금 2,200만원, 월차임 220만원 조건으로 부담 없이 계약조건을 잘 협의해드리며 관리비와 주차 조건도 명확히 안내해드립니다.

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 ✔ 우수한 입지 및 환경: 도림천역, 문래역, 신도림역 초역세권의 입지와 S급 인테리어 덕분에 즉시 안정적인 업무를 시작할 수 있습니다.

 

 

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