[영등포 C타워] 목동이 코앞!신축 3면 뻥뚫린 고층 코너자리 영등포사무실에 첫입주 할수 있는 기회!! (다날에프엔비, '달콤.N' 1호점 영등포드림점 오픈)

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다날의 F&B 전문기업 다날에프엔비가 신규 저가 커피 브랜드 ‘달콤.N’의 가맹 1호점 ‘달콤.N 영등포드림점’을 2월 12일 오픈했다.

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‘영등포드림점’은 달콤.N의 가맹 사업이 본격적으로 시작된 이후, 효율적이고 체계적인 창업 시스템을 바탕으로 개설 문의부터 매장 오픈까지 한 달 남짓 소요된 매장이다. 본사는 가맹 1호점 ‘영등포드림점’을 시작으로 본격적인 가맹점 오픈이 진행될 것이라고 전했다.

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‘영등포드림점’ 운영점주는 “다날에프엔비는 커피사업에 오랜 노하우가 있어 믿을 수 있었고, 기존 운영점인 달콤.N 천호대로점을 방문하고 성공 창업에 대한 확신이 들어 결정했다”고 말했다. 이러한 가맹점주의 의견에 본사 관계자는 “본사와 점주의 상생을 가장 중요하게 생각하며 운영하겠다”라고 포부를 밝혔다.

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달콤.N은 프리미엄 아라비카 원두를 사용하여 합리적인 가격에 고품질 커피를 제공하는 저가커피 브랜드로, 다날에프엔비가 지난 10년 이상 축적해온 프랜차이즈 운영 및 마케팅 노하우를 달콤.N에 전개하고 있으며 이외 아이들도 함께 즐길 수 있는 시그니처 메뉴와 서비스를 제공한다는 전략이다.

 

다날에프엔비, 저가 커피 브랜드 ‘달콤.N’ 가맹 1호점 영등포드림점 오픈 - 국제뉴스

 

 

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안녕하세요~ 친절한부동산중개법인㈜ 친절한 민실장 입니다^^

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이번 포스팅은 작년 6월 사용승인된 신축 건물인 영등포 C타워 지식산업센터에 대해서 알아보겠습니다.

첫입주 가능한 임대 매물까지 소개해드리니 잘 확인해보세요! 더 다양한 매물이 궁금하시다면 언제든지 문의 부탁드립니다.

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건물 개요
건물 명칭	영등포 C타워
대지 위치	서울시 영등포구 양평동2가 40-3,9번지
총 층 수	지하 5층 ~ 지상 15층
사용승인일	2024.06.24
대지 면적	1,937.50㎡ (586.09평)
건축 면적	1,029.2㎡ (311.33평)
연 면 적	17,194.68㎡ (5,201.37평)
건 폐 율	53.12%
용 적 률	479.97%
호 실 수	지식산업센터 102, 상가 7, 창고 4호실
주차 대수	96대 (법정 61대 이상) [법정대비 159.35%]
시 행 사	㈜코다에셋
시 공 사	에이스건설㈜,에이스디엔시㈜
신 탁 사	㈜하나자산신탁
관리사무소	☎ 02-2068-3007

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✅ 영등포 C타워의 주요 장점

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영등포 C타워 지식산업센터는 우수한 교통망, 첨단 인프라, 합리적인 투자 가치를 갖춘 업무 공간으로, IT·핀테크·콘텐츠·제조·바이오 등 다양한 업종의 기업들이 입주하기에 적합합니다. 양평역 도보 이용 가능, 오목교역과도 가까워 목동, 여의도 등과의 연계성이 뛰어납니다. 또한, 스마트 오피스 설계, 최첨단 편의시설, 세제 혜택, GTX-B 개발 호재 등으로 미래 성장 가능성이 높은 지식산업센터입니다. 🚀

 

 

 

 

 

 

 

✅ 1. 인근 지하철역 및 교통 접근성

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• 지하철 5호선 양평역 도보 이용 가능, 오목교역도 가까워 대중교통 접근성이 뛰어남
• 여의도, 강남, 마포, 신촌, 종로 등 주요 업무 지역과 가깝고, 서울 전역으로 이동 용이
• 올림픽대로, 강변북로, 서부간선도로, 경인로 등 주요 도로망 접근이 편리하여 차량 이동 최적화
• KTX·GTX 개통 예정인 영등포역과 가까워 광역 교통망 활용 가능

 

[영등포 C타워]친절한 분양컨설팅!신축중인 지식산업센터 정보 총정리(by.분양전문 친절한민실장

 

 

✅ 2. 우수한 입지 및 상권

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• 양평역과 오목교역 사이에 위치하여 여의도 금융 중심지와 가까운 업무 최적 입지
• 인근 영등포 타임스퀘어, 신세계백화점, 롯데백화점, IFC몰 등 대형 쇼핑몰과 다양한 편의시설 이용 가능
• 목동·문래창작촌·당산 업무지구와 가까워 창의적인 스타트업, IT기업, 콘텐츠 기업들과 협업 가능
• 영등포가 전통적인 산업 지역에서 첨단 업무 지구로 변모 중으로 미래 성장 가능성 높음

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✅ 3. 첨단 인프라 및 편의시설

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• 넓은 개방형 오피스 구조와 최신 스마트 오피스 시스템 도입
• 카페테리아, 공유 회의실, 피트니스 센터, 라운지, 옥상 정원 등 다양한 편의시설 제공
• 최신 보안 시스템 및 24시간 운영 가능한 업무 환경 구축
• 전용 주차 공간 확보 및 전기차 충전소 설치로 입주 기업 편의성 극대화

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✅ 4. 높은 투자가치

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• 영등포·양평·목동 지역이 첨단 업무지구로 성장 중으로 미래 가치 상승 기대
• 강남, 여의도 대비 합리적인 분양가 및 임대료로 투자 매력도 높음
• 지식산업센터 세제 혜택(취득세 감면, 재산세 감면) 적용으로 실입주 기업 및 투자자에게 유리한 조건
• GTX-B 노선 개통 시 여의도와 연계되어 부동산 가치 추가 상승 기대

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✅ 5. 추천 업종

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• IT·소프트웨어·스타트업: 개발, 데이터 분석, AI·빅데이터 관련 기업
• 콘텐츠·미디어·디자인: 영상 제작, 광고, 마케팅, 크리에이티브 업종
• 핀테크 및 금융 관련 기업: 여의도 금융권과의 시너지 효과 기대
• 제조·유통·무역 기업: 물류·제조·유통 관련 기업도 입주 가능
• 바이오 및 연구개발(R&D) 기업: 최첨단 연구·개발 업무 공간 필요 기업

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✅ 6. 친환경 및 최신 설비 구축

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• 에너지 효율이 높은 친환경 설계 적용으로 관리비 절감 효과 기대
• 최신 환기 시스템 및 첨단 보안 시스템 구축으로 쾌적하고 안전한 근무 환경 제공

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

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🌟 임대 정보

• 분양면적 : 362.91㎡ (약 109.78평)
• 전용면적 : 161.22㎡ (약 48.77평)
• 보증금 : 5,000만원
• 월차임 : 500만원 (VAT 별도)
• 용도 : 공장(지식산업센터)
• 입주가능일 : 즉시 입주 가능
• 방향 : 서향
• 해당층/총층 : 13/15층
• 공용관리비 : 약 66만원 (관리규약에 따름)
• 주차배정 : 2대 무료

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🌟 호실 특징

이 매물의 가장 큰 특징은 양코너자리 2개 호실로, 벽을 철거할 경우 3면 코너호실로 사용할 수 있다는 점입니다. 이는 공간 활용도를 극대화할 수 있는 장점이 있습니다. 또한, 고층에 위치해 있어 뻥 뚫린 시원한 뷰를 자랑하며, 가용면적이 약 60평에 달해 넉넉한 공간을 제공합니다.

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영등포 C타워 지식산업센터는 뛰어난 입지와 넉넉한 공간을 갖춘 매물로, 다양한 업종의 기업들에게 적합한 장소입니다.

빠른 입주가 가능하니, 관심이 있으신 분들은 서둘러 문의해 보시기 바랍니다. 여러분의 성공적인 사업 운영을 응원 합니다! 🌟

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이상으로 영등포 C타워 지식산업센터 임대 정보에 대한 포스팅을 마치겠습니다. 궁금한 점이 있으시면 언제든지 문의해주세요^^

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친절한 민실장

♥ 010-3078-0114

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