[오피스 임대] 오피스모음 1탄! 영등포 20평대 사무실 임대! 추천 현장과 시세까지 몽땅 정리! (ft.반포한강공원 ‘달빛무지개분수’)

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서울시는 4월 1일부터 10월 31일까지 반포한강공원 ‘달빛무지개분수’를 가동한다고 밝혔습니다.

 

 

로맨틱 한강! 달빛무지개분수 4월부터 물 뿜는다

 

달빛무지개분수는 총길이 1,140m, ‘세계에서 가장 긴 교량 분수’로 2008년 기네스북 등재된 분수로 유명한대요,

시민들에게 즐거움과 위안을 주는 분수로 많은 사랑을 받고 있습니다.

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뚝섬의 음악분수, 여의도 물빛광장분수 등 11개의 한강 테마 분수도 재가동되니 나들이할 때 참고하세요.

(주)친절한 부동산 중개법인

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안녕하세요^^

영등포 부동산이 좋아요! 친절한 민실장입니다.

오피스 임대 필요하셔서 서칭하시다 보면 수많은 매물 자료들을 보실 수 있는데요, 해당 지역에서 얼마나 오래 일하였는지, 실제 계약 사례들을 확인할 수 있는지 등 파악하신 후 고르셔야 허위매물로 인한 맘고생을 방지할 수 있습니다.

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서울 서남권에서 한 우물만 파고 있는 지식산업센터 상담 전문 공인중개사 친절한 민실장이 운영하는 믿을 수 있는 '영등포 부동산이 좋아요!'에서는 매일 입지 좋은 매물 추천은 물론 계약 후기까지 공유해 드리고 있으니 걱정 말고 문의주세요^^​​

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(오피스 모음#1) 20평대 사무실 예상 임대 시세
건물명(주소)	용도	전용 면적	보증금 / 월세
하우스디비즈 (문래동5가 10)	공장 (코너자리)	93.09㎡(28.16평)	2,000만원 / 200만원
에이스 NS타워 (문래동6가 33)	공장 (코너자리)	90.74㎡(27.45평)	2,800만원 / 280만원
영등포 반도아이비밸리 (영등포동6가 145)	공장	71.54㎡(21.64평)	2,500만원 / 250만원
하이퍼타워 (당산동3가 552-2)	공장 (코너자리)	95.87㎡(29평)	3,400만원 / 340만원

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오늘은 평균적으로 가장 많이 찾으시는 20평대 오피스 임대 물건 정리해 드리고 예상 시세까지 준비했으니 참고 부탁드립니다.

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시세는 컨디션에 따라 달라질 수 있으니 자세한 문의는 전화주세요 :)

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(주)친절한부동산중개법인

☎️02-6260-2222

☎️010-2540-0119​

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건물 개요
건물 명칭	하우스디비즈
대지 위치	서울특별시 영등포구 문래동5가 10번지
총 층 수	지하 3층 ~ 지상 14층
사용승인일	2016.05.09
대지 면적	5,536.62㎡ (1,674.82평)
건축 면적	3,219.51㎡ (973.9평)
연 면 적	39,232.69㎡ (11,867.89평)
호 실 수	총 225호
주차 대수	총 248대
관리사무소	☎ 02-2284-3111

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오피스 임대로 추천드리는 첫 번째 지식산업센터는 문래동 5가에 위치한 갓성비 넘버원! 현장인 #하우스디비즈 입니다.

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하우스디비즈는 2016년 준공된 14층 건물이며, 연면적은 39,232.69㎡, 총 225호실이 있으며 주차는 총 248대 가능한 지식산업센터에요.​​

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현장 위치는 도림천역과 문래역, 신도림역 사이에 있으며, 도림천역 도보 7분, 문래역 도보 9분, 신도림역에선 13분 정도 소요되는 거리입니다.

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도림천따라 걷다 보면 금방 도착해서 지루하지 않고, 건물 뒤편으로 버스정류장도 있으니 출퇴근도 편하게 하실 수 있어요^^

 

[친절한 민실장의 지산노트정리]문래동 하우스디비즈 지식산업센터 A부터 Z까지 총정리

 

 

주변에 아파트 단지가 많아 직주근접으로도 좋으며, 중대형 지산들이 위치하고 있어 업무 시너지도 기대해 볼 수 있는 위치입니다.

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서부간선도로는 3분대 진입 가능하고 올림픽대로는 10분대로 진입 가능하니 물류 이동에도 최적화되어 있는 지식산업센터라 할 수 있겠습니다.

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공실 없기로 유명한 현장이니 긴 말이 필요 없는 갓성비 건물이에요 :)​​

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하우스디비즈 건물 외관입니다.

지하창고를 실비로 임대하여 사용 할 수 있다는 큰 장점이 있으며, 그 임대료를 건물 관리에 사용하기 때문에 입주사 입장에선 공용관리비가 저렴해 더욱 맘에 드실 수 밖에 없는 곳이에요.​​

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예시용 사무실 내부인데요, 너무 깨끗하고 인테리어도 깔끔한 컨디션 좋은데 전망까지 뻥 뚫려 있으니 20평대 사무실로 추천드릴 수 밖에 없는 백점짜리 호실입니다.​​

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호실 개별 냉난방 가능하며, 룸은 2개 준비되어 있는 코너자리 예시용 호실입니다.

예상 시세는 93.09㎡(28.16평) 2,000만원 / 200만원입니다.​​

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건물 개요
건물 명칭	에이스 NS타워
대지 위치	서울시 영등포구 문래동6가 33번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 14층
사용승인일	2023.06.09
대지 면적	3,670.1㎡ (1,110.21평)
건축 면적	2,197.72㎡ (664.81평)
연 면 적	34,165.94㎡ (10,335.2평)
호 실 수	총 229호
주차 대수	총 207대
관리사무소	☎ 02-2257-8890

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다음으로 추천드리는 현장은 #에이스SN타워 입니다.

2023년 사용승인된 지식산업센터로 아직 1년도 안된 신축이에요~ 지상 14층 건물이며 총 229호실, 주차는 총 207대 가능합니다.​​

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현장 위치 지도입니다. 5호선 양평역 도보 5분으로 편하게 지하철 이용하실 수 있구요, 영등포구청역과 문래역도 도보 이용 가능한 거리입니다.

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회사는 무조건 출퇴근이 편해야 좋은 회사입니다. 아무리 건물이 번지르르하고 내부시설이 좋아도 출퇴근하기 불편하다면 인재 채용에도 어려움을 겪으실 수 있어요.

 

 

[영등포 에이스 NS타워란?]비교불가!영등포 최초이자 마지막 드라이브인 복층가능한 높이의 지

 

 

 

에이스NS타워의 가장 큰 특징으로는 영등포 최초의 드라이브인 시스템을 도입한 지식산업센터라는 점입니다. 지상 5층까지 호실 앞 주정차 가능하니 분양 전부터 투자자들의 관심과 사랑을 한몸에 받아 빠르게 완판될 수 밖에 없던 인기 현장이에요 :)​​

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로드뷰로 확인할 수 있는 건물 외관과 주변 도로입니다. 코너자리에 위치하고 있어 접근성&가시성이 뛰어나며 영등포구청, 영등포 세무서 등의 관공서들과 코스트코, 롯데마트 등의 대형 마트도 가까워 편리한 업무가 가능합니다.​​

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에이스NS타워의 20평대 예시용 호실 사진입니다.

인테리어 완비되어 있는 사무실이구요, 요즘 대세인 노출천정으로 더욱 쾌적성을 높였습니다. 은은한 간접조명으로 고급스러운 분위기까지 살린 호실입니다.​​

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룸은 2개 마련되어 있으며, 창가 쪽은 대표실로 사용하기 좋고 다른 룸은 화이트보드가 설치되어 있어 회의실로 추천드립니다. 사무 공간과 분리된 탕비공간도 완비되어 있어요.​​

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건물 개요
건물 명칭	영등포 반도아이비밸리
대지 위치	서울시 영등포구 영등포동6가 145 외2필지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 11층
사용승인일	2023.08.14
대지 면적	6,317.4㎡ (1,911.01평)
건축 면적	3,751.65㎡ (1,134.87평)
연 면 적	38,870.09㎡ (11,758.2평)
호 실 수	총 260호
주차 대수	총 253대
관리사무소	☎ 02-2675-0895

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다음 지식산업센터는 영등포동 6가에 위치한 #영등포_반도아이비밸리 입니다. 2023년 8월에 사용승인되어 이제 8개월차인 신축 현장이에요.

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총 260호실, 주차 총 253대 가능한 11층 건물이며, 5호선 영등포구청역 도보 3분 초역세권으로 임직원들의 출퇴근이 매우 편합니다. 그 외에도 영등포역, 문래역, 영등포구청역에서도 도보 가능한 거리이니 참고해 주세요 :)

 

 

[영등포 반도아이비밸리 총정리]영등포시장역 초역세권 지식산업센터#반도 IVY BALLY 파헤쳐보기

 

 

 

요즘은 어떤 업종의 회사라도 가끔이든, 자주든 외부 비즈니스가 필요할 수 밖에 없는데요, 그래서 더욱 교통 입지를 중요하게 볼 수 밖에 없습니다.

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주요 도로를 이용해 여의도 업무지구(YBD), 도심업무지구(CBD), 용산지구, 상암DMC, 마곡지구 등 주요 업무지구까지 차량으로 10~20분대로 이동 가능한 영등포 반도 아이비밸리입니다.​​

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소형 사무실부터 대형 사무실까지 다양한 크기의 평면 설계로 어떤 기업이든 입주가 가능한 현장이며, 주요 관공서들과 대형마트, 백화점 등 각종 편의시설들도 인접해 있습니다.​​

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예시용 호실 내부 사진입니다. 역시나 대세 인테리어인 노출 천정이네요^^ 훨씬 넓어 보이고 쾌적하니 많은 사무실이 노출 천정을 선택하는 것 같아요. ​​

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신축 건물이니 내외부 모두 너무 깨끗하구요~ 탕비실도 수납공간이 넉넉해 정리하기 편하겠습니다.

반도아이비밸리 20평대 사무실 예상 시세는 71.54㎡(21.64평) 2,500만원 / 250만원입니다. 실제 매물 문의는 전화 부탁드립니다.​​

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건물 개요
건물 명칭	하이퍼타워
대지 위치	서울시 영등포구 당산동3가 552-2번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 14층
준공예정일	2024년 2월 예정
대지 면적	1,796.7㎡ (543.5평)
건축 면적	914.96㎡ (276.78평)
연 면 적	13,306.45㎡ (4,025.2평)
관리사무소	☎ 02-2631-1300

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20평대 오피스 임대로 추천드리는 마지막 현장은! 현재 입주지정기간인 활기 넘치는 신축 #하이퍼타워 입니다.

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★ 영등포 하이퍼타워 입주지정기간 :

2024년 3월 25일(월) ~ 2024년 4월 30일(화) (37일간)

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2·5호선 영등포구청역 도보 3분 역세권으로 지도 보시면 주변에 주거지역과 관공서 등이 있어 비교적 조용한 곳에 위치하고 있어 업무에 집중하기도 매우 좋습니다.

 

 

★친절한민실장의 영등포부동산이 좋아요★ : 네이버 블로그

 

기업 선호도가 높은 영등포구는 공급이 항상 부족할 수 밖에 없는데요, 가장 많이 찾으시는 20평대 사무실은 더더욱 매물이 귀할 수 밖에 없습니다.

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지금 문의 주시면 영조아! 구독자님들을 위해 주머니 속에 넣어두었던 귀한 매물들 모두 다~ 꺼내서 보여드릴 테니 편하게 전화 주세요^^​​

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건물 외관과 복도, 주차장 입구 모습입니다. 연면적 13,306.45㎡인 작은 규모의 건물이지만 한 층에 호실이 많이 없기 때문에 훨씬 조용하고 쾌적한 업무 환경을 누릴 수 있다는 큰 장점이 있는 하이퍼타워입니다.​​

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예시용 코너 호실 내부입니다. 양창으로 마음까지 뻥 뚫리는 시원한 전망을 자랑하는 호실입니다. 예상 시세는 95.87㎡(29평) 3,400만원 / 340만원이니 참고해 주세요 :)​​

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서비스 공간인 발코니가 두 군데나 있어 활용하기 너무 좋습니다. 보여드린 호실 내부 사진은 모두 예시용이니 실제 매물은 상담시 자세히 소개해 드리도록 하겠습니다.

오늘은 20평대 오피스 임대 추천 지식산업센터들과 예시용 호실들 살펴보았습니다. 순위를 정할 수 없이 모두 입지와 내부 시설들이 좋은 현장들이에요.

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업종마다 더욱 유리한 입지를 가진 지식산업센터들이 있으니 디테일하게 따져보고 입주하실 수 있도록 친절한 민실장이 가이드라인 다 드릴 테니 천천히 따라만 오세요.

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오늘은 여기서 인사드릴게요! 감사합니다 *^^*

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(주)친절한부동산중개법인

☎️02-6260-2222

☎️010-2540-0119​

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◈ 문의 안내 ◈

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지식산업센터 분양/전매/임대/매매

매물의뢰, 매물문의 모두 환영!!

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1. 전화 문의

(아래 사진을 누르시면 바로 연결됩니다~^^)

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2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

 

 

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4. 매물 내놓기/구하기

(아래 링크를 통해서도 매물 접수/문의가 가능합니다!)

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