[하이퍼타워] 영등포사무실 입지깡패! 2.5호선 더블역세권 신축 지식산업센터 바로 입주할 곳은? (ft.철도지하화 통합 개발)

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철도지하화 통합 개발 대상 사업 선정을 위해 지자체가 사업 제안 준비에 본격적으로 돌입함 에 따라, 국토교통부(장관 박상우ㆍ이하 국토 부)가 이를 지원하기 위한 가이드라인 (안) 을 마련하고 설명회를 개최한다.

 

 

[아유경제_행정] 국토부, ‘철도지하화 통합 개발’ 사업 제안 준비 지원 위한 가이드라인 마련 -

 

 

우선 올해 10월 말까지 제안된 사업들을 대상 으로 올해 말 1차 선도사업을 선정하고, 내년 부터 기본계획 수립에 착수해 사업 성과가 조기 에 가시화되도록 지원한다. 평가 기준은 ▲지하화사업ㆍ부지개발사업 계획 타당성 ▲사업비 추정 합리성 ▲재무적 타당성 ▲사업 추진 체계 적정성 ▲재원조달방안 적정성 ▲지자체 적극성(행정ㆍ재정) 등이다.

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이후 2025년 5월까지 추가로 사업을 제안 받아 전체적으로 철도지하화 통합 개발 대상 노선을 확정해 그해 말 종합계획에 담을 예정 이다.​​

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안녕하세요^^

영등포 부동산이 좋아요!

친절한 민실장입니다.

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본격적인 더위가 찾아왔습니다. 급격히 뜨거워 진 대기가 불안정해져서 갑자기 소나기가 내리 는 지역들도 있다고 하니 출근 전 날씨 예보를 꼭! 확인해 보세요 :)

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오늘은 신축 사무실 임대 매물 정보를 제공해 드리려 하는데요, 얼마 전 사용승인된 신축! #하이퍼타워 가 주인공입니다^^ 소형부터 한층 통임대까지 사옥으로 강추드리는 현장 이에요. 건물 개요부터 살펴보겠습니다.​​

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건물 개요
건물 명칭	하이퍼타워
대지 위치	서울시 영등포구 당산동3가 552-2번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 14층
사용승인일	2024.02.29
대지 면적	1,796.7㎡ (543.5평)
건축 면적	914.96㎡ (276.78평)
연 면 적	13,306.98㎡ (4,025.36평)
주차 대수	총 92대
호 실 수	총 82호
관리사무소	☎ 02-2631-1300

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하이퍼타워의 사용승인일은 2024년 2월 29일로 지금도 입주가 활발히 이루어지고 있는 현장이에요. 당산동 3가에 위치하고 있으며 2·5호선 영등포구청역 도보 3분 더블역세권으로 출퇴근하기 너무 편한 입지를 갖추고 있습니다.

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호실은 총 82호실, 주차는 92대 가능한 14층 건물입니다.

 

 

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< 총정리 포스팅 >

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하이퍼타워

시행사 : ㈜티알씨쓰리

시공사 : ㈜엔씨건설, ㈜트래콘건설

신탁사 : 아시아신탁㈜​​

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건물 외관입니다. 주변에 다른 지식산업센터 들도 있어서 업무 협업이나 업체 미팅 등의 편의성도 매우 높은 입지에요. 관공서들도 가까워 업무 환경 너무 좋습니다.​​

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지하 1층에는 관리사무소와 A/S센터가 운영 중이에요. 건물 관리비나 입주 관련 문의는 관리사무소로 연락주시면 됩니다^^

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(주)프롬에스관리사무소 ☎ 02-2631-1300​​

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심플하면서도 고급스러움이 느껴지는 엘리베이 터 홀입니다. 한 층에 호실이 많이 없어 쾌적하세 사용 가능해요!

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주차의 경우 최초 30분 1,000원이며 추가 30분 당 1,000원! 일 최대 요금은 없으며 방문객은 방문처에서 웹할인 등록 후 출차하시면 됩니다.​​

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하이퍼타워가 있는 영등포는 기업인 업무 선호도가 우수한 지역이며 오피스 비즈의 최적지로 지속적인 가치 상승을 기대할 수 있는 미래가치 높은 곳이에요.

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신축 현장이 계속 생겨나도 공실률은 유지 되거 나 낮아지는 이유죠~ 임대/매매 문의, 매물 접수 까지 친절한 민실장에게 전화주세요 :)

 

 

 

 

예시용 호실 보여드릴게요. 호실 내부 영상자료 와 사진 보시고 참고하셔서 문의하시면 좋을 것 같습니다.​​

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수요 높은 20평대 사무실이구요, 외부 파사드 인테리어까지 완비된 심플한 사무실입니다. 안으로 들어가 볼게요~​​

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사무실 홀이 넓은 구조라 훨씬 넓어 보이고 답답 하지 않습니다. 무엇보다 3면 발코니라 여기 봐도~ 저기 봐도~ 푸르른 하늘을 볼 수 있어요^^​​

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보시는 예시용 호실 면적과 예상 임대가 정보입니다.

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전용면적 : 84.33㎡(25.51평)

예상 임대가 : 3,000 / 300만 원(VAT 별도)

 

 

 

 

 

 

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3면이 발코니라서 서비스 면적이 너무 넓어요! 사무 공간을 전용 면적보다 훨~~씬 넓게 사용 가능한 꿀이득 호실이에요^^ 청량함 가득한 전망이 3면에 가득~합니다.​​

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다음 예시용 호실은 풀인테리어 완비된 10평 대 사무실입니다. 스타트업, 중소기업 등이 사용 하기 딱 좋은 신축 첫 입주 10평대 사무실 이에요^^​​

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인테리어 깔끔하게 다 되어 있으니 비용&시간 절감할 수 있으니 너무 좋지요! 회의실이나 대표실 등으로 사용할 수 있는 내부 룸도 2개나 제공되는 호실입니다^^​​

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고급스러운 외부 파사드까지 완비된 예시용 호실의 면적과 예상 임대료 정보입니다.

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풀인테리어 완비 10평대 예시용 호실

전용면적 : 54.12㎡(16.37평)

예상 임대가 : 1,800 / 180만 원(VAT 별도)

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예시용 호실이니 참고하셔서 전화주시면 실제 매물에 대한 상담 진행해 드립니다 :)​​

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다음은 30평대 예시용 호실인데요, 현재 최고 급 풀인테리어로 거듭나기 위한 공사가 진행 중 인 호실이에요.​​

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공사 전 기본 공실 모습부터 보여드립니다. 2면 발코니라 쾌적하며 서비스 면적이 넓다는 큰 장점이 있습니다.​​

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현재 열심히 공사 중인 현장 사진입니다. 해당 호실의 전용 면적은 109.65㎡(33.17평)이며, 예상 임대가는 4,000 / 400만 원(VAT 별도)입니다.​​

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어떤 모습으로 인테리어가 완성될지 궁금 하시죠? 인테리어 후 예상안입니다. 입구부터 고급스러움 철철 넘치는 최상급 풀인테리어! 사무실 인테리어가 업무 능률에 큰 영향을 미치기 때문에 사무실 구하시는 대표님들은 인테리어 절대 무시하지 못하실 거예요.

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인테리어 비용은 아끼고 임직원 근무 능률 팍팍 올릴 수 있는 자랑하고 싶은 최고급 사무실! 예시용 호실이며 입주 문의는 전화주시면 안내 해 드리겠습니다.

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오늘은 3면, 2면 발코니 호실이 많아 매우 쾌적한 하이퍼타워의 예시용 호실 살펴 보았습 니다. 합리적인 임대료의 풀 인테리어 완비된 호실과 사옥으로 쓰기 좋은 통임대 물건들도 다양하게 있으니 편하게 문의하세요!

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영등포 사무실 고민은 그만! 친절한 민실장 을 만나면 초고속 해결!

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오늘은 여기서 마칠게요~

감사합니다 *^^*​​

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