[놀라움 마곡] 보타닉 파크뷰 지하철 9호선 양천향교역 마곡지구 앞 지식산업센터 프리미엄급 인테리어된 사무실만 톺아보기! (ft. 미 금리 인하 힘 실린다)

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미국이 오는 9월 기준 금리 인하 가능성에 한발 다가섰습니다. 지난달 미국의 소비자물가지수(CPI) 상승률이 시장 예상치(3.1%)보다 낮은 3%를 기록했기 때문입니다. 더욱이 전월 대비 상승률은 0.1% 감소했습니다.

 

 

미 소비자물가 4년 만에 하락…9월 금리인하 탄력 받는다

 

 

안녕하세요.

영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.

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미 노동통계국은 지난달 CPI가 1년 전보다 3% 올랐다고 밝혔는데요. 물가에 있어선 금리를 인하해도 되는 환경이 조성됐다는 분석이 나온 만큼 고용 지표에도 관심이 쏠릴 예정입니다. 지난 9일 파월 의장은 “우리가 직면한 위험은 높은 물가뿐만이 아니다"라며 “노동시장이 아주 많은 면에서 크게 냉각한 것을 목격했다"라고 밝혔습니다.

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친절한부동산중개법인(주) 매물 톺아보기

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https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

 

건물 개요
건물 명칭	놀라움 마곡 지식산업센터
대지 위치	서울시 강서구 마곡동 9번지
총 층 수	지하 5층 ~ 지상 12층
사용승인일	2023.12.20
대지 면적	3,432㎡ (1,038.18평)
건축 면적	1,922.43㎡ (581.54평)
연 면 적	30,710.23㎡ (9,289.84평)
호 실 수	총 303호
주차 대수	총 214대(법정 113대)

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오늘 소개해 드릴 지식산업센터는 산업단지의 변화를 리드할 롯데건설 지식산업센터! 놀라움 마곡입니다.

 

 

[강서구 마곡지구 앞 지식산업센터]롯데 '마곡놀라움'이 대체 뭐야?어딜봐도 멋진 보타닉공원이

 

 

 

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놀라움 마곡 완벽 정리 포스팅

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놀라움 마곡에 대한 자세한 정보는 완벽 정리 포스팅을 통해 확인해 주세요~​

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놀라움 마곡은 양천향교역에서 도보 5분 거리인 초역세권에 위치하고 있고요. 인근에 서울 식목원, 마곡유수지 생태공원, 궁산 근린공원 등 휴식을 취할 수 있는 공원도 많아 업무와 휴식의 균형을 이룰 수 있습니다.​

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버스정류장도 건물앞에 자리 하고 있어 버스로 출퇴근하시는 분들도 참 편하실 듯 해요.

 

 

 

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2023년 준공된 신축 지식산업센터로 지하 5층에서 지상 12층 규모의 놀라움 가득한 강서구 사무실입니다.​

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시행과 시공을 믿을 수 있는 롯데건설㈜이 진행하였는데요. 대기업 및 대형 복합시설 조성 마곡지구 바로 앞에 위치하고 있어 임대 문의가 끊이지 않는 곳입니다. ​

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분양 당시 롯데건설의 지식산업센터 브랜드인 '놀라움'의 차별화된 가치와 최상의 상품설계, 합리적인 분양가 등으로 주목받았던 지식산업센터입니다. 특히나 분양 시작과 동시에 이례적으로 조기에 분양을 완료를 하여 많은 분들의 관심을 받았는데요.​

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서울 식목원을 비롯해 강서 역사 문화의 거리 등 즐길 거리도 참 많습니다. 더욱이 단지 내에는 입주기업의 성공적인 비즈니스를 위하여 회의실, 세미나실, 접견실 등으로 활용할 수 있는 비즈니스 라운지가 마련되어 있으며 옥상정원, 옥외 테라스 등도 조성되어 있습니다.​

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공용관리비는 분양면적 3.3㎡(1평) 당 약 7,000원 (관리 규약에 따름)이며 2024년 7월 기준 주차는 요금 없이 이용 중입니다. 관리비 및 주차에 대하나 자세한 사항은 관리사무소로 문의하세요~

(관리사무소 02-3664-2993 / AS 센터 02-2668-9503)

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#KNOWLAUM

 

 

 

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#친절한부동산중개법인​

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첫 번째 예시 사무실 내부 모습입니다. 뷰가 정말 멋진 사무실인데요. 무려 보타닉 파크를 볼 수 있기 때문에 사무실에서 업무도 하고 힐링도 하고 일석이조입니다.

인테리어 완벽한 프라이빗하고 조용한 업무공간이 필요하신 대표님은 강력추천드리고 싶은 빌딩이랍니다!!​

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분양면적 97.29㎡ (29.43평), 전용면적 46.18㎡ (13.97평)으로 소호 사무실로 사용하시기에도 딱인 소형오피스 입니다.​

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면적은 작지만 내부 풀 인테리어 완료하여 고급스럽고 깔끔하고요. 면적 대비 훨씬 넓어 보입니다. 별도로 룸이 1개 더 있기 때문에 공간 분리를 원하셨다면 해당 매물 놓치지 마세요!​

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안쪽에 싱크대도 설치되어 있고요. 요즘 트랜디한 소형 냉장고는 필수템 옵션입니다! 업무 공간과의 분리를 위해 우드 가벽까지 설치 완료되어 있습니다.

 

 

 

 

 

 

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사무실의 얼굴인 파사드까지 깔끔하게 인테리어 되어 있는 호실로 예상 보증금 1,500만이며 예상 월차임은 150만 원 (vat 별도)입니다.

조건 언제나 최선을 다해 협의해보겠습니다.

빠르게 연락부탁드립니다.

 

 

 

 

아래는 두 번째로 보실 예시 사무실입니다.​

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분양면적 105.02㎡ (31.77평), 전용면적 49.85㎡ (15.08평)으로 소형 면적의 사무실입니다. 대형 사무실만큼 요즘에는 1인 창업, 소규모 창업 등 다양한 형태로 사업을 시작하시면서 첫 시작을 작은 사무실로 시작하시는 분들이 많으신데요.​

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오늘 보여드린 사무실의 면적이 소형 면적이라 관심 있게 보신 분들 참 많으실 것 같습니다. 풀 인테리어까지 고급스럽게 완비되어 있기 때문에 정말 만족스러우실 거예요.​

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노출 천장과 간접 등을 활용해 세련미를 높였고요. 상하부장으로 안쪽에 널찍하게 인조대리석 싱크대도 옵션으로 배치되어 있습니다. 업무 공간 외에 별도의 룸이 2개나 있어 창고, 대표실 등으로 다양하게 활용이 가능하고요.​

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해당 호실에서 바라본 뷰인데요. 보타 파크를 한눈에 볼 수 있어 아주 귀한 사무실 임대 매물입니다. 더욱이 양창 코너 자리로 가용면적은 더욱 넓어집니다. 예상 보증금 2,000만 원, 예상 월차임 160만 원 (vat 별도)입니다.

맘에 드신다면 최고의 조건으로 만들어보겠습니다.

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풀 인테리어, 최고의 뷰, 양창 코너 자리를 보다 합리적인 가격에 계약해 보세요~

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#놀라움마곡 은 지식산업센터 최적의 입지로 꼽힙니다. 지하철 9호선 양천향교역 1번출구에서 5분거리 초역세권에 위치하고 있으며 공항철도 환승역인 마곡나루역도 가까이 위치하고 있어 인천에서 오는 분들도 참 선호하는 사무실인데요. 이외에도 서울 식물원과 궁산근린공원 겸재 정선미술관까지 즐길 거리도 있는 지식산업센터 또 없습니다. 프리미엄급 컨디션 좋은 임대 사무실 문의가 끊이지 않는 #놀라움 마곡이 궁금하시다면 #친절한민실장 에게 서둘러 문의주세요~

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늘 고맙습니다^^

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