[마스터밸류 에이스] 증미역 도보 1분 거리! 착한 관리비의 지하철9호선 초역세권 갓성비 사무실이 있다?! (ft. 삼성전자 급등)

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엔비디아에 고대역폭메모리(HBM) 납품이 임박했다는 관측에 힘이 실리면서 삼성전자가 52주 신고가(8만 6000원) 근처까지 치솟았습니다. 삼성전자의 상승세에 힘입어 코스피지수는 2820 선을 돌파하며 2년 반 만에 최고치를 찍었는데요. 삼성전자는 이날 HBM개발팀을 신설하는 등 조직 개편도 내놓았습니다. 특히 엔비디아의 퀄 테스트가 사실상 마무리 단계에 들어갔다는 분석도 제기됐습니다.

 

 

HBM 엔비디아 납품 '초읽기'…삼성전자 날아올랐다

 

 

안녕하세요.

영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.

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삼성전자는 주식 안 하는 분들도 한 주씩 보유하고 계시죠? 삼성전자에 호재 소식이 들려오네요. 전문가들은 엔비디아의 퀄 테스트, 2분기 실적 발표 등을 앞둔 삼성전자의 상승 여력이 충분하다고 진단하고 있습니다. 회사 측은 “아직 퀄 테스트가 진행 중”이라는 신중한 입장이지만 8단 제품을 비롯해 12단 HBM3E도 퀄 테스트가 순조롭게 끝날 것이라는 기대감이 시장 안팎에서 강하게 형성되는 양상입니다.

 

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

 

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친절한 부동산 매물 리스트

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친절한부동산중개법인(주)의 전체 매물 리스트입니다. 다양한 매물 보유하고 있으니 들여오셔서 확인해 주세요~​

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건물 개요
건물 명칭	마스터밸류 에이스 지식산업센터
대지 위치	서울시 강서구 가양동 449-12번지
총 층 수	지하 5층 ~ 지상 15층
사용승일일	2023.11.03
대지 면적	3,404.2㎡ (1,029.77평)
건축 면적	2,031.04㎡ (614.39평)
연 면 적	30,597.51㎡ (9,255.75평)
호 실 수	총 311호
주차 대수	총 215대
관리사무소	☎ 02-3661-4110

오늘 소개해 드릴 지식산업센터는 마스터밸류 에이스입니다. 다양한 지식산업센터를 봐왔지만 역에서 걸어서 1분 걸리는 지식산업센터는 정말 귀합니다.

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증미역에서 도보로 단 1분만 투자하시면 사무실 도착입니다.

 

 

 

#친절한민실장

#영등포부동산

#(주)친절한부동산중개법인

#마스터밸류_에이스​

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첫 번째로 보실 예시 사무실 모습입니다. ​

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해당 매물은 2개 호실 통임대 혹은 통매매 가능한 기본 상태 호실입니다.​

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2개 호실이기 때문에 큰 면적을 자랑하는데요. 분양면적 270.88㎡ (약 81.94평), 전용면적 133.36㎡ (약 40.34평)의 넉넉한 사이즈의 사무실입니다.​

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인테리어를 하지 않은 기본 상태 호실이라 보다 저렴한 가격에 계약이 가능하신데요. ​

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통임대 하실 경우 예상 보증금 4,500만 원에 예상 월차임 450만 원 (vat 별도)이고요. 예상 매매가의 경우는 16억 3,000만 원 (vat 별도)입니다.

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두 번째로 보실 예시 사무실 모습입니다.​

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파사드까지 인테리어 완료한 호실입니다. 분양면적 129.12㎡ (39.06평), 전용면적 63.57㎡ (19.23평)으로 적당한 사이즈의 사무실입니다.​

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별도로 2개의 룸이 마련되어 있으며 코너 자리에 뻥 뚫린 조망이 매력적인 호실입니다. 예상 보증금은 1,800만 원이며 예상 월차임 180만 원 (vat 별도)입니다. 조금 더 넓은 가용면적을 원하신다면 코너 자리 호실을 강력 추천드립니다.​

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마지막으로 보실 예시 사무실 모습입니다.​

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분양면적 187.8㎡ (56.81평), 전용면적 92.46㎡ (27.97평)으로 룸 2개 코너 자리 호실입니다.​

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호불호 없는 깔끔한 풀 인테리어 완료한 호실인데요. 예상 보증금 2,600만 원에 예상 월차임 260만 원 (vat 별도)입니다.

 

 

[마스터밸류 에이스] 입지깡패!9호선 증미역 초역세권 가양동 지식산업센터 입주임박 (by.친절한

 

 

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마스터밸류 에이스 완벽 정리 포스팅​

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강서구 사무실 마스터밸류 에이스에 대한 자세한 사항은 위의 포스팅을 참고해 주세요!​

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강서구에 위치하고 있는 마스터밸류 에이스는 2023년 11월 준공되어 여전히 깔끔하게 잘

관리되고 있고요. 사일런트인버트(주)가 시행하였고 에이스건설(주)가 시공하였습니다.​

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고정비인 공용관리비도 저렴해 이런 갓성비 지식산업센터 또 없습니다! 공용관리비는 분양면적 3.3㎡(1평) 당 약 5,000원 (관리 규약에 따름)이고요. 주차는 분양면적 약 154㎡(46평) 당 1대 무료 배정됩니다. 자세한 사항은 관리사무소로 문의 부탁드려요~ ☎ 02-3661-4110

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마스터밸류 에이스는 황금라인 9호선 증미역에서 도보 1분 거리인 초역세권에 위치하고 있으며 굉장히 저렴한 공용 관리비가 강점인 지식산업센터인데요.

이외에도 근처에 홈플러스, cgv, 롯데시네마를 비롯해 강서 스포츠센터 등 인프라 또한 빵빵하며 cj 공장부지 및 이마트 부지 개발 등 다양한 개발 호재 소식도 있는 핫한 곳에 위치하고 있습니다.

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다양한 면적의 매물 보유하고 있으니 부담 갖지 마시고 편하게 궁금하신 점 문의하세요~

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