[에이스 엔에스타워] 오늘의 계약후기!영등포부동산 중개사의 추천템! 문래동 지식산업센터 임장 후 바로 결정! (ft.레인부츠 관리법)

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안녕하세요~

영등포 부동산이 좋아요!

친절한 민실장입니다.

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쏟아지는 장맛비에 레인부츠를 신은 사람들이 많더라구요~ 대부분 레인부츠는 고무로 되어 있어 통풍이 안되기 때문에 고온다습해 세균과 곰팡이 번식이 쉽다고 합니다.

 

 

무좀 걸릴수도…장마철 유행하는 레인부츠 관리 어떻게

 

 

평소 신는 사이즈보다 한 사이즈 크게 신는 것이 좋구요~ 양말도 꼭 신어주시는 게 좋아요. 보관시에는 마른 수건으로 잘 닦고 신발 안에 제습제나 신문지 등을 넣어 습기를 잘 제거해야 피부 질환을 예방할 수 있습니다^^

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(주)친절한 부동산 중개법인

🔻 보유 매물 리스트 🔻

 

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

 

주말 밤낮없이 열심히 뛰어다니는 친절한 민실장에게 발 건강은 재산입니다! 샤워할 때 따뜻한 물로 발을 가볍게 마사지 해주면 하루의 피로도 풀리고 잠도 푹- 잘 수 있더라구요~ 우리 영조아 이웃분들도 발관리 잘 하셔서 좋은 매물 함께 많이 보러다녀요 :)​​

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오늘 친절한 민실장이 소개해 드릴 영등포 지식산업센터는 1년차 신축 #에이스_엔에스타워 입니다. 따끈따끈~한 계약 후기부터 건물개요, 주요 특장점까지 정리해 볼게요 :)

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건물 개요
건물 명칭	에이스 NS타워
대지 위치	서울시 영등포구 문래동6가 33번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 14층
사용승인일	2023.06.09
대지 면적	3,670.1㎡ (1,110.21평)
건축 면적	2,197.72㎡ (664.81평)
연 면 적	34,165.94㎡ (10,335.2평)
호 실 수	총 229호
주차 대수	총 207대
관리사무소	☎ 02-2257-8890

 

 

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문래동6가에 위치한 에이스 엔에스타워는 연면적 34,165.94㎡로 약 1만평이 넘는 제법 규모가 큰 지식산업센터에요. 지하 4층 ~ 지상 14층 건물로 지상 5층까지의 드라이브인 시스템 도입으로 크게 주목 받고 있는 희소가치 높은 현장입니다.

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현장 지도입니다. 중대형 지식산업센터들이 많이 모여 있는 5호선 양평역 역세권 입지로 도보 5분 거리입니다. 관공서와 대형마트 등도 가까워 편리한 근무 환경을 제공해 드리고 있어요.​​

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[영등포 에이스 NS타워란?]비교불가!영등포 최초이자 마지막 드라이브인 복층가능한 높이의 지

 

 

< 총정리 포스팅 & 소개 영상 >

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에이스NS타워

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시행사 : 엔에스(유)

시공사 : 에이스건설㈜

신탁사 : 아시아신탁㈜

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에이스 엔에스타워 건물 외관입니다. 3층과 4층엔 입주민을 위한 샤워실과 탈의실이 제공되며 6층엔 속이 뻥 뚫리는 옥상정원이 마련되어 있어요. 그 외에도 시간 단축을 위한 고속 엘리베이터, 단열과 소음 차단에 효과적인 칼라로이 복층유리 시공 등 에너지 효율과 안전을 위한 설계가 돋보이는 현장입니다.​​

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요즘 지식산업센터도 관리비가 많이 오르고 있는 추세라 입주 시 비용 걱정 많으실 텐데요, 에이스NS타워는 다른 지식산업센터 대비 비교적 저렴한 관리비로 입주민들에게 큰 만족감을 주고 있어요. 공용관리비는 분양면적 3.3㎡(1평)당 약 6,000원 (관리규약에 따름)이며, 주차는 분양면적 165.13㎡(49.95평)당 1대 무료 배정됩니다.

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관리비와 주차 관련 자세한 문의는 관리사무소로 문의하시기 바랍니다.

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에이스NS타워 관리사무소

☎02-2257-8890

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중개사의 강력한 추천의지로 성사된 옥상정원이 있는 에이스엔에스타워

오늘의 아름다운 계약 모습입니다.

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임차사의 만족감100%

임대인의 만족감100%

친절한 민실장의 만족감200%

 

 

 

 

이번엔 계약 완료된 호실 보여드릴게요.

화이트 인테리어 컬러는 너무 깔끔한 딱! 친절한 민실장이 좋아하는 스타일의 사무실이에요.

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해당 층 도면과 호실 인테리어 도면입니다. 에이스 엔에스타워에서 선호도가 높은 옥상정원이 있는 층이에요. 직원들의 근무 공간인 사무실 홀과 룸 2개로 인테리어 완비된 호실입니다.​​

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요즘 인테리어 필수인 외부 파사드입니다. 우드와 간접조명의 조화가 기가 막힙니다~ 단정하면서도 고급스러워서 너무 맘에 들더라구요^^​​

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입구를 통해 들어서면 보이는 사무실 전경입니다. 신축 첫 입주이니 미끄러질 듯 깨끗한 건 기본입니다.​​

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개별 냉난방 가능한 시스템 냉난방기 기본 설치되어 있으며 눈부심이 덜한 LED조명과 아트월 위로 레일 조명까지 설치되어 있어요. 요즘 사무실 기본인 싱크대도 완비!​​

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룸 내부 모습입니다. 화이트보드가 제공되는 룸은 회의실 용도구요, 대표실의 벽면에 선반과 간접 조명까지 고급스럽게 인테리어 되어 있는 모습입니다.​​

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계약된 호실의 가장 큰 장점 중에 하나인 휴게테라스입니다. 휴식을 위해 층 이동을 하지 않아도 되니 시간도 절약할 수 있고 심적으로도 편안함 마음을 가지고 근무할 수 있어요. 전망 너무 좋죠? 파란 하늘과 하얀 구름의 조화! 예술입니다~ 계약하신 대표님께서 한눈에 반하신 게 너무 당연한 호실이에요.​

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아쉬워 하실 영조아! 이웃님들을 위한 예시용 호실 보여드릴 차례입니다. 참고용으로 체크해 주시고 친절한 민실장에게 문의하시면 실제 매물 안내해 드릴게요!

 

 

에이스 엔에스타워의 예시용 호실입니다. 일부 호실의 사진도 준비되어 있으니 참고하셔서 문의하세요 :)​​

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사진으로 보셨다시피 해당 예시용 호실은 지하층의 대형 공장 호실입니다. 신축 지식산업센터의 대형 사이즈 공장 호실 너무 귀해요~ ​​

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전용면적 431.64㎡ (130.57평)으로 너무 넓고 쾌적합니다. 층고는 4m나 되구요, 대형 화물 엘리베이터 사용도 가능합니다.​​

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시스템 냉난방기 기본 설치되어 있으며 호실 앞 주정차 가능한 드라이브인 호실이라 더욱 맘에 드실 거예요. 실제로 와보시면 층고가 높고 깨끗해 지하층이라는 생각이 안 들 정도로 쾌적합니다. 물류 이동이 필요한 업체에게 넘나 필요한 약 130평 대형 공장 호실이에요.​​

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호실 앞 모습입니다. 드라이브인 호실은 어느 건물이나 인기가 많고 희소가치도 높은 거 아시죠? 게다가 임대료까지 저렴하게 나왔으니 오늘 영조아! 방문해 주신 이웃님은 완전 꿀이득입니다.

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대형 지하 공장 드라이브인 예시용 호실의 면적과 임대료 정보입니다.

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✔ 분양면적 : 871.83㎡ (263.73평)

✔ 전용면적 : 431.64㎡ (130.57평)

✔ 예상보증금 : 8,750만원

✔ 예상월차임 : 875만원 (vat별도)

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신축 첫입주 약 130평 대형 호실이 월 875만원?! 깜짝 놀라셨죠? 문의하시면 실제 매물 바로 안내해 드리겠습니다.

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임대가격도 보시고 맘에 드시면 절충해보는게 중개사의 역할이니 협의점을 찾도록 최선을 다해보겠습니다.

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오늘은 내외부 컨디션 최상급인 준공 1년차 신축 에이스 엔에스타워 소개해 드리고 예시용 매물도 살펴보았습니다. 입주율이 빠르게 오르고 있는 현장으로 맘에 드는 매물 보셨다면 스피드하게 문의하셔야 찜!하실 수 있어요.

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주요 도로 접근이 쉬워 어디로든 빠르게 이동 가능하고 재개발, 개정비 계획 등으로 앞으로 더욱 편리하고 쾌적한 근무 환경이 조성될 예정입니다.

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매물 문의, 접수 모두 친절한 민실장에게 전화 주세요 :) 오늘은 여기서 인사드릴게요!

영등포부동산이 좋아요 를 사랑해주셔서​

고맙습니다 *^^*

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