친절한부동산중개법인㈜

​미국 연방준비제도(연준)가 경기 침체를 우려해 다음 달 0.5% 포인트(p) 기준금리를 내리는 ‘빅 컷’을 단행할 것이란 전망이 커졌습니다. 이에 일각에선 한국은행도 선제적으로 금리 인하에 나서야 한다는 ‘8월 금리 인하설’이 나오고 있습니다.   ‘8월 금리 인하설’ 실현될까…한국은행 금통위에 쏠린 눈미국 연방준비제도(연준)가 경기침체를 우려해 다음달 0.5%포인트(p) 기준금리를 내리는 ‘빅 컷’을 단행할 것이란 전망이 커졌다. 이에 일각에선 한국은행도 선제적으로 금리인하에 나서야 한n.news.naver.com  안녕하세요.영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.​금융권에 따르면 미국이 이르면 9월 기준금리 ‘빅컷’을 단행할 수 있다는 전망이 나옵니다. 앞서 지난달 31일 제롬 파월 연준 의..

​​상속 주택을 물려받으면 처분할지, 보유할지 고민이 많아진다. 특히, 1주택자라면 기존 보유 주택과 상속 주택 중 어느 것을 매도할지도 결정해야 한다. ​만약 기존에 갖고 있던 한 채의 주택을 먼저 팔게 되면 상속 주택이 없는 것으로 간주하고 1세대 1주택 비과세 특례를 적용받을 수 있다. 반면에 상속 주택을 먼저 매각할 때는 새로운 절세 전략이 필요하다.​​▶상속세와 양도소득세는 반비례 관계​상속세와 양도소득세는 반비례 관계에 있다. 상속세를 신고할 때, 신고된 상속재산의 가치가 낮게 표시되면 현재 상속세 부담이나 취득세 부담이 줄어들 수 있지만 추후 재산을 판매할 때 양도차익이 커져 양도소득세 부담이 높아질 수 있다.​반대로 상속재산의 가치를 높게 신고하면 상속세 부담은 늘어나지만, 양도세 부담은 ..

​위약금과 해약금을 같은 용어라고 생각하는 사람이 있습니다. 위약금이 계약을 위반한 것에 대해 부과하는 돈이기 때문에 이 둘은 엄연히 다릅니다. 계약을 위반하면 상대방에게 손해를 배상해야 합니다. 하지만 실제로 손해가 발생했는지, 손해액이 얼마인지를 증명하기는 쉽지 않은데요. 이때 위약금 조항을 두면 계약을 위반할 경우 손해가 발생했는지와 손해액이 얼마인지를 증명하지 않고도 위약금을 청구할 수 있습니다.  [알쏭달쏭 부동산 법률상담] `위약금` 계약서 명시해야 계약금 2배요구 가능 - 매일경제위약금은 계약 위반에 부과…상대에 끼친 손해액을 배상www.mk.co.kr  안녕하세요.영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.​부동산 계약서에 '매도자 또는 매수자가 계약을 불이행한 경우 상대방은 계약을 해제..

​  주택 뉴스: 문재인 정부는 출범 7개월 동안 7번의 부동산 관련 대책을 발표했다. 최우선의 목표는 강남 집값 잡기. 대출을 옥죄고 재건축 초..." data-og-host="www.sedaily.com" data-og-source-url="https://www.sedaily.com/NewsVIew/1RX5MOTV9B" data-og-url="https://www.sedaily.com/NewsView/1RX5MOTV9B/GB0301" data-og-image="https://scrap.kakaocdn.net/dn/bMnwOt/hyWOlGUj8P/TUDistYenjkGcZ8rGsjVK1/img.jpg?width=640&height=360&face=0_0_640_360,https://scrap.kakao..

​생명보험사들이 단기납 종신보험 인기가 식자, 새 먹거리로 '환급강화형' 상품을 잇따라 내놓고 있다. 종신보험과 같은 보장성보험에 높은 환급금을 탑재해 보장과 저축 기능을 모두 갖춘 상품이다.   단기납 종신 유행 가고 '환급강화형' 보험 뜬다 - 아시아경제생명보험사들이 단기납 종신보험 인기가 식자, 새 먹거리로 '환급강화형' 상품을 잇따라 내놓고 있다. 종신보험과 같은 보장성보험에 높은 환급금을 탑재해 보장...www.asiae.co.kr  보험사들이 이런 상품에 집중하는 건 금융당국의 환급률 규제와 비과세 혜택 폐지 가능성 등으로 단기납 종신보험의 인기가 줄어든 상황에서 보험사 실적에 유리한 보험계약마진(CSM)을 빠르게 확보하려는 전략이다. 높은 보험료를 내더라도 원금을 지키려는 고객 수요도 흡수하..

​분당과 일산 등 1기 신도시에 서울 올림픽 선수촌 같은 단지가 생깁니다. 입지가 우수하고 밀도가 낮아 재건축에 유리한 만큼 이주 주택으로 활용 후 분양될 전망인데요. 국토교통부가 이런 이주 대책이 담긴 노후계획도시정비 기본 방침을 공개했습니다.   1기 신도시 영구임대, '올림픽 선수촌'처럼 재건축분당과 일산 등 1기 신도시에 서울 올림픽 선수촌 같은 단지가 생긴다. 입지가 우수하고 밀도가 낮아 재건축에 유리한 만큼 이주주택으로 활용 후 분양될 전망이다. 국토교통부는 이런 이주 대n.news.naver.com   안녕하세요.영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.​아울러 국토부는 중동과 산본 신도시의 정비 사업 기본계획도 공개했습니다. 중동 신도시는 현재 평균 용적률인 216%보다 높은 기준 용적..

​   주택 뉴스: 문재인 정부는 출범 7개월 동안 7번의 부동산 관련 대책을 발표했다. 최우선의 목표는 강남 집값 잡기. 대출을 옥죄고 재건축 초..." data-og-host="www.sedaily.com" data-og-source-url="https://www.sedaily.com/NewsVIew/1RX5MOTV9B" data-og-url="https://www.sedaily.com/NewsView/1RX5MOTV9B/GB0301" data-og-image="https://scrap.kakaocdn.net/dn/NnV56/hyWOkU6aNK/ZPDtI0gRtoxwROjMvWbL21/img.jpg?width=640&height=360&face=0_0_640_360,https://scrap.kakao..

​(주)친절한 부동산 중개법인🔻 보유 매물 리스트 🔻 https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=  ​안녕하세요!영등포 부동산이 좋아요~친절한 민실장입니다.​오늘은 영등포구 소식과 함께 시작합니다^^ 영등포동주민센터가 신청사로 이전한다는 내용인데요, 기존 위치에서 멀지 않은 세블럭 정도 떨어진 곳으로 이전하게 되었어요.​이전 일시는 2024. 8. 31.(토) ~ 9. 1.(일)이며 신청사 업무개시일은 2024. 9. 2. 월요일부터이니 참고하셔서 방문하세요 🙂  영등포소식>새소식>우리구소식" data-og-description="■ 이전일시: 2024. 8. 31.(토) ~ 9. 1.(일)    ※ 신청사 업무개시일..

​2024년 예상 합계출산율은 2023년 0.72보다 더 낮아진 0.68명으로 예측되고 있다. 2025년에는 인구의 20%가 65세 이상인 초고령화 사회 진입이 예상된다. 중앙 정부는 인구 감소 시대의 인구 확보에 총력을 다하는 중이다. 숙련된 외국인 근로자의 장기 또는 영구 거주까지 허용하기로 결정했다.   영등포구 장기·영구 체류 이주민 다수 - 영등포투데이[영등포투데이] 2024년 예상 합계출산율은 2023년 0.72보다 더 낮아진 0.68명으로 예측되고 있다. 2025년에는 인구의 20%가 65세 이상인 초고령화 사회 진입이 예상된다. 중앙 정부는 인구 감소 시대의www.ydptoday.com  영등포구에는 이미 장기 또는 영구 체류하는 이주민이 주류를 이루고 있다. 영등포구 이주민의 약 64%가..

​정부가 서울 강남 지역 등 수도권 그린벨트를 해제해 8만 가구의 주택을 신규 공급한다는 계획을 밝혔습니다. 또한, 재건축·재개발 촉진 특례법을 도입해 현재 진행 중인 정비 사업을 앞당겨 21만 7000가구를 조기 공급할 예정입니다. 이를 포함해 향후 6년간 수도권에 총 42만 7000가구의 주택을 공급합니다.   정책·제도 뉴스: 12년 만에 서울 그린벨트를 대폭 해제한다고? 정부가 서울 강남 지역 등 수도권 그린벨트를 해제해 8만 가구의 주택을 신규 공급..." data-og-host="m.sedaily.com" data-og-source-url="https://m.sedaily.com/NewsView/2DCZKF7EJ2#cb" data-og-url="https://m.sedaily.com/NewsV..