[선유도 우림라이온스밸리] 골드라인 선유도역 초역세권 사무실 #지식산업센터 #가성비사무실(ft. 다이어트 후 요요현상, 세포의 ‘비만 기억’이 원인)

 

 

 

 

 

 

 

스위스 취리히 연방공대가 이끄는 국제 연구진은 비만 상태에서의 세포 변화가 체중 감량 후에도 남아있어 요요현상을 유발할 수 있다고 밝혔다./게티이미지뱅크

 

다이어트를 시도하는 사람들은 체중을 감량했다가 다시 살이 찌는 ‘요요 현상’을 겪기 일쑤다. 과학자들이 세포에 남는 비만에 대한 기억이 요요현상의 원인일 수 있다는 연구 결과를 발표했다.

스위스 취리히 연방공대가 이끈 국제 공동 연구진은 비만 상태에서 일어난 세포 변화가 체중 감량 후에도 남아있어 요요 현상을 유발할 수 있다는 과학적 근거를 찾아 19일 발표했다. 연구 결과는 이날 국제 학술지 ‘네이처’에 게재됐다.

외형뿐 아니라 2형 당뇨병이나 지방간 질환과 같은 이차 합병증을 예방하기 위해서도 체중을 줄이는 사람들이 많다. 하지만 식단과 생활 습관을 바꿔 살을 빼더라도 시간이 지나면서 원래 체중으로 돌아오는 요요 현상이 나타난다. 이번 연구진은 요요 현상의 원인이 단순히 식욕을 참지 못하기 때문이 아니라 유전정보의 영향일 수 있다고 밝혔다.

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취리히 연방공대 연구진은 인간과 쥐의 지방 조직에서 비만이 유발하는 유전자 전사나 후성유전학적 변화를 분석해 요요 현상의 원인을 찾았다. 전사는 디옥시리보핵산(DNA)에 있는 유전정보를 리보핵산(RNA)으로 옮기는 과정이고, 후성유전은 선천적인 유전자의 염기서열에 변화가 없어도 주변 환경의 영향으로 유전자 발현이 바뀌는 것을 말한다.

 

 

다이어트 후 요요현상, 세포의 ‘비만 기억’이 원인

 

 

연구진이 마른 쥐, 비만 쥐, 이전에 비만이었다가 체중을 감량한 쥐의 RNA를 비교했더니 체중 감량 후에도 비만일 때 생긴 변화가 남아있었다. 즉 원래 DNA의 유전자는 변화가 없어도 전사를 거친 RNA는 달랐다는 말이다. 특히 지방산을 합성하거나 지방 세포를 형성하는 기능이 크게 달라질 정도의 후성유전학적 변화가 관찰됐다. 이러한 ‘비만 기억’을 가진 생쥐는 체중이 빠르게 증가하는 경향이 있었다.

인간을 대상으로도 실험을 진행했다. 비만이 없는 18명의 지방 세포 RNA 염기서열을 비만이 있는 20명과 비교한 결과, 비만을 경험한 세포는 체중 감량 후에도 특정 유전자 발현 패턴을 유지했다. 이는 비만 기억이 생쥐에게서만 나타나는 것이 아니라 사람을 포함해 모든 동물에 생물학적으로 보편적인 현상일 수 있다는 점을 시사한다.

 

 

 

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안녕하세요^^

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친절한 민실장입니다.

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지식산업센터, 아파트 등 HOT한 매물을 소개 해드리니 친절한부동산중개법인을 주목해주세요~

항상 좋은 매물만 보여드리니 언제든지 편하게 문의 해주시면 고맙겠습니다~

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오늘 소개해 드릴 현장은 초역세권 선유도 우림라이온스밸리A동 입니다.

 

 

 

공용 관리비 : 분양평당 약 8,000원

주차 : 분양면적 상관없이 1대 무료 배정

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변동성이 있으며, 주차와 공용관리비는 건물 관리규약에 따르고 있으니 자세한 문의는 관리 사무소로 전화하시면 안내받으실 수 있습니다^^

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선유도 우림라이온스밸리는 양평동5가에 위치한 2009년 사용승인된 지식산업센터로 오늘은 A동에 대해 소개해 드리고 예시용 매물까지 보여드릴 예정입니다.

 

 

 

 

★선유도 우림라이온스밸리A동 약도입니다★

 

선유도 우림라이온스밸리는 황금노선 9호선 선유도역과 도보 약 2분으로 초역세권입니다.

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4번출구에서 바로 직진만하면 도착이죠^^ 직원분들 굉장히 편한 입지죠:)

 

 

 

 

A동과 B동과도 매우 가까이 있다는 점 참고 해주세요~

 

 

 

선유도 우림라이온스밸리A동 건물 외관입니다.

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양평동5가에 위치한 2009년 사용승인된 지식산업센터입니다:)

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선유도 우림라이온스밸리A동 건물 외관입니다. 지하 3층 ~ 지상 15층 건물이며 연면적은 약 6천평, 주차는 총 108대 가능합니다.

 

 

 

 

 

대로변에 위치해 차량 이동성이 좋으며, 한강공원 조망이 가능합니다^^

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건물 내 식당과 카페, 편의점 등 편의시설이 있어 편의성을 제공하구요.

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지하1층에는 한식 뷔페 구내식당도 있어 점심시간때 멀리 나갈 필요가 없다는 점! :)

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선유도 우림라이온스밸리 유튜브 영상

 

 

 

 

 

 

 

첫 번째 예시용 호실입니다.

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✔ 전용면적 : 65.68㎡ (약 19.87평) 이지만 가용면적 20평대 사무실입니다~

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조경이 좋아 쾌적하고 환기도 좋은 사무실입니다:)

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룸은 2개 완비되어 있습니다.

 

 

 

사진을 보시면, 창고와 대표실로 활용 되고 있습니다. 매우 효율성 있게 쓰고있는 모습입니다.

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또는 대표실과, 회의실로도 많이 쓰이니 참고 해주세요:)

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▼매물 요약▼

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✔ 분양면적 : 132.52㎡ (약 40.09평)

✔ 전용면적 : 65.68㎡ (약 19.87평)

✔ 예상 보증금 : 2,000만 원

✔ 예상 월차임 : 200만 원(vat 별도)

 

 

 

 

 

 

 

두 번째 예시용 호실입니다.

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쾌적한 20평대 사무실이에요~​

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업무 공간이 넓게 있으며 룸 2개의 문이 바로 보이는 모습이죠.

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양창 코너자리 호실로 인기 많은 호실입니다^^

 

 

 

 

햇살도 잘들어와 업무 효율적으로 매우 좋은 공간이죠:)

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또한 밝은 분위기의 사무실!!

발코니 공간도 넉넉해 다용도로 활용 가능한점~ 최고의 장점입니다:)

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▼매물 요약▼

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✔ 분양면적 : 145.05㎡ (약 43.88평)

✔ 전용면적 : 71.90㎡ (약 21.75평)

✔ 예상 보증금 : 3,000만 원

✔ 예상 월차임 : 180만 원(vat 별도)

 

 

 

 

갓성비 사무실이며 한강조망권으로 너무너무~ 좋은 ~ 호실이에요~

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정말 핫한 사무실을 소개 해드렸는데요. 정말 바로 입주 하고 싶은 사무실입니다:)

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언제나 핫한 매물만을 쏙쏙 골라 소개 해드리는 친절한부동산중개법인(주)가 되겠습니다^^

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궁금하신 사항이 있으시면 언제든지 편하실때 연락주시면 친절하게 안내 해드리겠습니다~

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오늘도 영등포사무실 공실관리에 진심인 친절한부동산중개법인(주)를 찾아 주셔서 정말 정말 고맙습니다~^^

 

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