[선유도우림라이온스밸리] 깔끔 인테리어 / 실사용 31평 / 선유도역 2분 — 이 영등포오피스는 고민보다 선점!

 

 

 

 

안녕하세요, 친절한 민실장입니다.

선유도역 도보 2분!

깔끔한 인테리어와 막힘 없는 뷰,

실사용 31평 사무실 매물 안내드립니다.

'입주만 하면 바로 업무 시작' 가능한 곳 찾고 계신가요?

이 정도면 선점이 답입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

🚩 입지 포인트

• 🔸 9호선 선유도역 도보 2분 초역세권
• 🔸 올림픽대로, 서부간선도로 인접 → 차량 이동도 편리
• 🔸 영등포, 양천, 강서 주요 업무지구와 가까운 최적 입지

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💚 매물 주요 정보

• 📌 위치 : 9호선 선유도역 도보 2분 (206m)
• 📌 전용면적 : 94.25㎡ (약 28.5평)
• 📌 실사용면적 : 베란다 확장 포함 약 31평
• 📌 임대가 : 보증금 2,300만 원 / 월세 230만 원 (VAT 별도, 적극 협의 가능)
• 📌 공용관리비 : 약 43만 원 (변동 가능, 관리규약에 따름)
• 📌 입주가능일 : 즉시 입주 / 협의 가능
• 📌 주차 : 1대 무료 배정 (변동 가능, 관리규약에 따름)
• 📌 건물용도 : 공장(지식산업센터) → 입주 업종 상담 가능

 

 

 

 

 

 

🌿 매물 특징

• 🟢 룸 2개 + 탕비시설 + 서비스면적 확보 → 깔끔한 인테리어
• 🟢 막힘없는 뷰, 답답함 ZERO
• 🟢 내부 집기 인수 협의 가능 → 빠른 세팅 OK
• 🟢 9호선 선유도역 초근접 역세권 → 직주근접, 출퇴근 스트레스 최소화
• 🟢 베란다 확장으로 실사용면적 넉넉

 

 

 

📌 이런 분들께 추천합니다!

✔️ 깔끔한 인테리어, 바로 업무 가능한 사무실 찾는 분

✔️ 선유도역 역세권으로 출퇴근 편한 오피스 찾는 분

✔️ 비용·입주 조건 적극 협의 가능한 곳을 원하시는 분

 

 

 

 

 

💬 친절한 민실장의 임장소감

 

 

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현장에 다녀와서 가장 먼저 느꼈던 건 막힘없는 개방감과 깔끔한 컨디션이었어요.

기존 룸 구성과 탕비시설이 알차게 갖춰져 있어,

추가 공사나 셋업 부담 없이 바로 업무 시작할 수 있는 실속형 오피스입니다.

역세권이라 직장인 분들 출퇴근 동선도 매우 좋구요.

렌트프리, 인테리어 등 협의 여지가 넓어, 한 번 상담해보시면 후회 없을 매물입니다.

 

📞 문의는 빠르고 편하게!

㈜친절한부동산중개법인

🔸 전화 / 문자 / 카톡 환영

🔸 010-7699-8242 (카톡 ID : kindteam002)

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선유도·영등포·양천·강서 지역 사무실, 지식산업센터, 상가 매물 다수 보유!

가격, 인테리어, 렌트프리 조건까지 친절한 민실장이 최선을 다해 협의해 드리겠습니다.

 

 

 

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