[데시앙플렉스] 강서구 가양역 역세권 지식산업센터 임대 문의 환영! 📞010-6665-8242 (ft. 강서구, 숨은 관광 자원 찾기 프로젝트 개시)

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서울 강서구는 주민과 함께 지역의 숨은 관광자원을 찾기 위한 프로젝트를 시작한다고 밝혔다.

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18일 구에 따르면 지역 내 알려지지 않은 유망 관광자원을 발굴해 강서구만의 특색과 매력 있는 새로운 관광지로 육성하기 위해서다.

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이를 위해 구는 다음 달 15일까지 숨은 관광자원 발굴 프로젝트 ‘강서구 하면 여기지’ 주민 제안을 받는다.

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제안 대상은 ▲지역산업 및 특산물 ▲역사적인 장소나 유적 ▲문화공간 ▲인물 ▲오래된 가게나 골목 ▲맛집 등으로 지역의 특색을 지니고,관광상품화 할 수 있는 건 무엇이든 가능하다.

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참여는 구 누리집이나 홍보물에 기재된 QR코드를 스캔 후 할 수 있다.

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구는 관광자원이 일부 지역으로 편중되지 않도록 지역을 4개 권역으로 구분 균형 있는 관광 인프라를 조성한다.

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진교훈 구청장은 “주민이 직접 찾아낸 명소가 진정한 의미의 지역 명소”라며 “구민과 함께 발굴한 관광자원을 다양한 콘텐츠로 개발해 강서구의 매력을 세상에 널리 알리겠다”고 밝혔다. 이어 “강서구의 숨은 보물을 찾는 데 주민들의 많은 관심과 참여를 바란다”고 말했다.

 

 

강서구, 숨은 관광 자원 찾기 프로젝트 개시 - 신아일보

 

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안녕하세요^^ 영등포가 좋아요 친절한 민실장 입니다.

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이번에 소개해드릴 건물은 강서구 등촌동에 위치한 데시앙플렉스 지식산업센터 입니다.

건물의 개요부터 실제 임대 가능한 매물까지 자세히 설명해 드리겠습니다!

보면서 궁금한점 있으시면 바로 문의 부탁드립니다 :)

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친절한부동산중개법인㈜

📞 010-6665-8242

 

건물 개요
건물 명칭	가양역 데시앙플렉스 지식산업센터
대지 위치	서울특별시 강서구 등촌동 14-7번지
총 층 수	지하 5층 ~ 지상 12층
사용승인일	2021.12.10
대지 면적	5,238㎡ (1,584.5평)
건축 면적	3,131.29㎡ (947.22평)
연 면 적	46,773.53㎡ (14,148.99평)
호 실 수	총 439호
주차 대수	총 292대
시 행 사	KB부동산신탁㈜
시 공 사	㈜태영건설
관리사무소	02-2054-6990

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데시앙플렉스 ​지식산업센터는 서울 강서구 등촌동 14-7번지에 위치한 현대적인 지식산업센터로, 우수한 교통 접근성과 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다. 또, 마곡지구와 인접해 있어 비즈니스 활동에 유리한 입지를 자랑하며, 최신 설계와 다양한 편의시설을 통해 입주 기업의 업무 효율성을 높이고 쾌적한 환경을 제공합니다.

 

 

 

 

 

 

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🚆 1. 교통 편의성

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✔ 🚇 지하철 9호선 가양역 도보 5분 거리

• 가양역 10번 출구에서 약 380m 거리로 접근성이 뛰어납니다.

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✔ 🛣️ 주요 도로 접근성 우수

• 공항대로, 올림픽대로, 강변북로, 서부간선도로 인접
• 김포공항, 마곡지구, 여의도, 강남권으로의 이동이 편리합니다.

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✔ 🚗 넉넉한 주차 공간

• 총 292대 주차 가능 (법정 기준보다 넉넉한 주차 공간)
• 입주자 및 방문객을 위한 편리한 주차 환경 제공

 

[가양 데시앙플렉스의 모든것]지식산업센터에 진심인 친절한 민실장이 정리했습니다~

 

 

친절한부동산중개법인㈜

📞 010-6665-8242

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📍 2. 입지 장점

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✔ 강서구의 핵심 지역에 위치하고 있습니다.

• 마곡지구와 가까워 다양한 기업들과 협업이 용이합니다.
• IT, 바이오, R&D 등 다양한 산업과 연계하여 사업을 확장하기에 유리한 환경입니다.

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✔ 기업들이 밀집한 비즈니스 중심지입니다.

• 강서구는 서울 서부권의 대표적인 비즈니스 허브로 빠르게 성장하고 있습니다.
• 산업단지, 연구시설, 오피스 등이 밀집된 상업 및 업무 중심지로 입주 기업들의 시너지 효과를 기대할 수 있습니다.

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🏬 3. 생활 및 업무 인프라

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✔ 지식산업센터 내 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다.

• 카페테리아, 회의실, 휴게 공간 등이 조성되어 있어 입주 기업의 업무 효율성을 높여 줍니다.

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✔ 주변 상업시설이 풍부하여 생활이 편리합니다.

• 대형마트, 은행, 병원, 식당가 등이 가까이 위치하여 입주자들이 편리하게 이용할 수 있습니다.
• 김포공항과 인접하여 국내외 출장 및 물류 이동이 용이합니다.

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✔ 쾌적한 업무환경을 제공합니다.

• 최신 설계 및 친환경 건축 기법이 적용되어 있으며, 넓은 창문과 개방감 있는 구조로 자연 채광을 극대화하였습니다.

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💰 4. 투자 가치 및 장점

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✔ 우수한 임대 및 자산 가치를 보유하고 있습니다.

• 강서구 및 마곡지구 개발로 인해 부동산 가치 상승이 기대됩니다.
• 공실률이 낮고 안정적인 임대 수익을 확보할 수 있는 장점이 있습니다.

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✔ 지식산업센터 특유의 세금 혜택을 받을 수 있습니다.

• 취득세 50% 감면, 재산세 37.5% 감면 등의 혜택을 제공하여 세금 절감 효과를 누릴 수 있습니다.
• 법인 및 개인사업자 모두에게 유리한 투자 환경을 제공합니다.

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✔ 지속적인 기업 유입 가능성이 높습니다.

• 마곡지구 및 주변 산업단지 확장으로 인해 입주 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다.
• 이에 따라 향후 임대료 상승 가능성도 높아 투자 가치가 더욱 높아질 전망입니다.

 

 

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🏢 데시앙플렉스 사무실 임대 매물 소개 🏢

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비즈니스에 최적화된 효율적인 업무 공간!

즉시 입주 가능한 프리미엄 오피스를 소개합니다.

 

 

🔹 첫 번째 매물 (4층) 🔹

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📌 ​기본 정보

• 📏 분양면적: 182.64㎡ (약 55.25평)
• 🏢 전용면적: 91.63㎡ (약 27.72평)
• 💰 보증금: 2,000만 원
• 💵 월차임: 200만 원 (VAT 별도)
• 🏭 용도: 공장
• 🌆 방향: 북향
• 🏢 해당층: 4층
• 💡 공용관리비: 약 28만 원 (관리규약에 따름)
• 🚗 주차배정: 1대 무료

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✅ 호실 특징

• 룸 1개, 파사드, 도어락 인테리어 완비 – 세련되고 안전한 업무 환경
• 코너자리 & 발코니 사용 가능 – 개방감 있는 공간 활용 가능
• 즉시 입주 가능 – 빠른 입주를 원하시는 기업에 적합

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🔹 두 번째 매물 (4층) 🔹

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📌 기본 정보

• 📏 분양면적: 113.15㎡ (약 34.23평)
• 🏢 전용면적: 56.76㎡ (약 17.17평)
• 💰 보증금: 1,500만 원
• 💵 월차임: 140만 원 (VAT 별도)
• 🏭 용도: 공장
• 🌅 방향: 동향
• 🏢 해당층: 4층
• 💡 공용관리비: 약 17만 원 (관리규약에 따름)
• 🚗 주차배정: 1대 (관리규약에 따름)

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✅ 호실 특징

• 양창 코너자리 호실 – 탁 트인 공간과 자연 채광 확보
• 발코니 사용 가능 – 쾌적한 환경과 활용성 높은 공간
• 즉시 입주 가능 – 빠른 비즈니스 운영 가능

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🏢 데시앙플렉스 사무실, 왜 선택해야 할까요?

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✔ 우수한 입지 – 강서구 등촌동 위치, 9호선 가양역 도보 5분

✔ 넉넉한 주차 공간 – 입주자 및 방문객 편의를 고려한 주차 배정

✔ 즉시 입주 가능 – 계약 후 바로 업무 시작 가능

✔ 편리한 시설 완비 – 업무 효율성을 높이는 공간 구성

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🚀 데시앙플렉스에서 성공적인 비즈니스를 시작하세요!

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문의: 자세한 상담이 필요하시면 언제든지 연락 주세요. 😊

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친절한부동산중개법인㈜

📞 010-6665-8242

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1. 전화 문의

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2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

 

 

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