[센터플러스] 전용 41평｜ 인쇄·제조업 특화 및 하드한 업종 적합한 사무실｜ 문래·신도림 도보권 더블역세권｜화물용엘리베이터 有 ｜즉시입주 가능

 

 

 

 

 

안녕하세요, 친절한 민실장입니다.

오늘 소개드릴 매물은 문래동1가 센터플러스,

인쇄·제조·하드한 업종에 특화된 지식산업센터입니다.

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전용 41평의 공간에 개방형 레이아웃과 강한 업종 수용성,

그리고 화물용 엘리베이터까지 갖춘 현장으로,

실입주 기반의 제조형 기업 또는 중소 인쇄업체에 적극 추천드립니다.

건물 개요
건물 명칭	센터플러스
대지 위치	서울특별시 영등포구 문래동1가 39번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 11층
사용승인일	2004.04.21
대지 면적	7,531.46㎡ (2,278.27평)
건축 면적	3,180.43㎡ (962.08평)
연 면 적	49,613.74㎡ (15,008.16평)
호 실 수	총 295호
주차 대수	총 266대 (자주식 98대, 기계식 168대)

센터플러스 매물 상세 내용

항목	내용
건물명	센터플러스
소재지	서울시 영등포구 문래동1가
계약면적	219.32㎡ (약 66.36평)
전용면적	136.07㎡ (약 41.16평)
해당층 / 총층	4층 / 11층
방향	북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일	즉시 입주 (협의 가능)
보증금	2,000만 원
월세	200만 원 (VAT 별도)
관리비	관리규약에 따름
주차	가능
총주차대수	266대
건축물 용도	공장 (지식산업센터)
난방방식 / 연료	개별/전기

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

센터플러스 매물 특징

■ 즉시입주 가능 (협의가능)

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■ 영등포 유일 인쇄 업종 특화 지식산업센터

→주변 호실도 소음이 있어서 하드한 업종 사무실 추천

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■ 구획 없는 개방형 레이아웃

→ 자유로운 공간 계획 및 가설 벽체 설치가 용이한 구조입니다.

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■ 화물용·승객용 엘리베이터 완비

→ 작업 동선과 일반 이동 동선을 분리해 실사용에 최적화된 환경입니다.

 

 

 

 

 

센터플러스 교통 · 입지

■ 신도림역·문래역 도보 8분 거리의 더블역세권

→ 주요 교통 허브와 인접하여 직원 출퇴근 접근성이 우수합니다.

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■ 서부간선도로, 도림천고가차도, 올림픽대로 인접

→ 수도권 주요 도로망과 빠르게 연결돼 차량 이동이 편리합니다.

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■ 식당, 카페, 편의점 등 생활 인프라 풍부

→ 직원 편의성 확보 및 고객 응대 환경도 뛰어납니다.

 

네이버 지도

 

 

 

 

이런 분들에게 추천합니다

 

✔ 인쇄, 제본, 제작 등 소음 있는 작업 기반의 사업체

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✔ 가설 칸막이 없이 넓은 공간이 필요한 제조 기반 기업

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✔ 물류와 직원 동선 분리가 중요한 실입주형 업체

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✔ 더블역세권·차량 접근성 모두 고려하시는 대표님

 

 

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친절한 민실장이 직접 다녀와서 느낀 점

센터플러스는 다른 지식산업센터들과는 다르게,

인쇄 업종 특화 된 지식산업센터 현장이라는 점이 강점입니다.

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엘리베이터가 화물·승객으로 분리되어 있어 물류가 많은 업종에도 효율적이고, 호실 주변도 모두 비슷한 소음 기반 업종으로 구성되어 있어

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방음 걱정 없이 안정적으로 운영이 가능한 환경이라는 점이

인상 깊었습니다.

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