[에이스NS타워] 전용 58평｜영등포 유일 드라이브인 구조｜양평역 역세권｜제조·물류 특화 ｜라운딩 유리파티션 + 깔끔한 휴게공간 사무실｜영등포사무실·여의도사무실

 

 

 

안녕하세요, 친절한 민실장입니다 :)

오늘은 영등포 문래동에 위치한 오피스 한 곳을 소개드리려 합니다.

사무실 앞까지 차량 진입이 가능한 드라이브인 구조로,

물류 운반 및 입출고가 잦은 기업에 특히 알맞은 구조를 갖추고 있습니다.

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내부는 룸 2개, 탕비 및 휴게 공간, 블라인드​까지 기본적으로 완비되어 있으며,

곡선형 유리 파티션과 LED 조명이 조화를 이루며 공간의 분위기와 실용성 모두를 살렸습니다.

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양평역 도보 6분 거리의 역세권 입지에 더해 서부간선도로, 경인고속도로 등 주요 도로망과 인접해 있어 대중교통과 차량 접근성이 모두 뛰어난 실속형 매물입니다.

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건물 개요
건물 명칭	에이스 NS타워
대지 위치	서울시 영등포구 문래동6가 33번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 14층
사용승인일	2023.06.09
대지 면적	3,670.1㎡ (1,110.21평)
건축 면적	2,197.72㎡ (664.81평)
연 면 적	34,165.94㎡ (10,335.2평)
호 실 수	총 229호
주차 대수	총 207대
시 행 사	엔에스(유)
시 공 사	에이스건설㈜
신 탁 사	아시아신탁㈜
관리사무소	☎ 02-2257-8890

에이스NS타워 매물 상세 내용

항목	내용
건물명	에이스NS타워
소재지	서울시 영등포구 문래동6가
계약면적	392.66㎡ (약 118.78평)
전용면적	194.38㎡ (약 58.80평)
해당층 / 총층	5층 / 14층
방향	남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일	2025년 7월 1일
보증금	6,200만 원
월세	620만 원 (VAT 별도)
관리비	평당 약 6,000~7,000원 (변동성 있음, 관리규약에 따름)
주차	가능
총주차대수	207대
건축물 용도	공장 (지식산업센터)
난방방식 / 연료	개별난방 / 전기
사용승인일	2023.06.09

 

 

 

 

 

 

 

 

 

에이스NS타워 매물 특징

 

■ 영등포 유일 호실 앞 차량 진입 가능한 드라이브인 구조

→ 물류 및 장비 이동이 많은 업종에 매우 효율적인 특수 설계입니다.

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■ 룸2 + 탕비공간 + 블라인드 + 천정형 냉난방기 완비

→ 기능적인 사무 공간으로 즉시 사용 가능한 인테리어 완비 상태입니다.

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■ 곡선 유리 파티션 + LED 프레임 조명 설치

→ 시각적으로 부드럽고 고급스러운 분위기를 연출해 기업 이미지 향상에 기여합

니다.

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■ 건축물 대장상 용도: 공장(지식산업센터)

 

 

 

 

 

 

 

 

에이스NS타워 교통 · 입지

■ 5호선 양평역 도보 약 6분 거리

→ 직원 출퇴근은 물론, 내방 고객 접근성까지 우수한 역세권 입지입니다.

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■ 서부간선도로, 경인고속도로, 목동교 동측지하도 인접

→ 차량 물류 이동이 많은 업종에도 강점을 가지는 입지입니다.

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■ 영등포 문래 중심업무지구 위치

→ 제조 기반 기업과의 연계도 용이하며 입주 만족도 높은 지역입니다.

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■ 식당, 카페, 편의점, 은행 등 풍부한 생활편의시설 인접

→ 직원 복지와 업무환경 개선에 유리한 배후시설이 잘 갖춰져 있습니다.

 

 

네이버 지도

 

 

 

 

이런 분들에게 추천합니다

✔ 사무·물류 복합 기능이 가능한 드라이브인 구조를 찾는 기업

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✔ 실제 제조 활동이 이뤄지는 공간에서 업무를 병행하고자 하는 법인

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✔ 공간 분리와 인테리어 완비된 오피스를 원하시는 실입주 수요자

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✔ 주차 여건과 차량 접근성을 고려한 입지를 중시하는 대표님

 

[영등포 에이스 NS타워란?]비교불가!영등포 최초이자 마지막 드라이브인 복층가능한 높이의 지

 

 

 

친절한 민실장이 직접 다녀와서 느낀 점

현장을 직접 확인하면서 가장 강하게 느낀 건,

이 공간은 단순 사무실이 아닌 제조·물류 특화형 복합 업무 공간​이라는 점이었습니다.

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호실 앞 상하차 가능한 드라이브인 구조는 영등포에서도 매우 귀한 조건이고, 공간 내부 또한 룸 구분부터 인테리어, 조명까지 세심하게

구성되어 있어 별도 공사 없이 곧바로 사용 가능한 상태였습니다.

 

 

 

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