[어반322]URBAN322 선유도역 초역세권 사옥 임대 추천! 영등포 대형사무실 한층 단독사용가능 (ft. 영등포구, '착한가격 업소' 추가 모집)

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영등포구(구청장 최호권)가 구민의 생활비 부담 완화와 지역 물가안정을 위해 ‘착한가격 업소’를 오는 28일까지 추가 모집하고, 지원을 확대한다고 밝혔다.

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‘착한가격 업소’란 인건비와 재료비 상승 등 어려운 여건에서도 평균보다 저렴한 가격으로 양질의 상품과 서비스를 제공하는 업소이다.

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현재 구에는 착한가격 업소 68개소가 있다. 최근 지속되는 경기 침체로 인한 가계 부담을 덜고자 올해 50개 업소를 추가 모집한다. 모집분야는 외식업, 미용업, 세탁업 등이다.

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특히 올해부터는 개인 사업자뿐만 아니라 가맹점이 아닌 법인 사업자도 신청할 수 있다. 또한 상반기 지원금액을 71만 원으로 확대하여 업소의 혜택을 강화했다.

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희망하는 업소는 신청서와 사업자등록증 등을 일자리경제과에 전자우편이나 팩스, 방문을 통해 제출하면 된다. 신청 업소는 가격 적정성, 위생‧청결 상태 등의 서류 심사와 현장 평가를 거쳐 4월 중에 최종 선정된다.

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착한가격 업소로 지정되면 입구에 인증 표지판이 부착된다. 각종 지도 앱에도 등록되어, 착한가격 업소를 검색하면 가까운 위치와 가격 등을 확인할 수 있다.

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최호권 영등포구청장은 “착한가격 업소는 물가 안정에 기여하고, 소상인에게는 새로운 활력을 불어넣고 있다”라며 “착한가격 업소를 적극적으로 지원하고, 구민의 관심과 방문을 유도해 생활비 부담 완화와 소비 회복에 힘쓰겠다”라고 전했다.

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생활비 부담 줄인다…영등포구, 경제 살리는 ‘착한가격 업소’ 추가 모집 | 뉴스로

 

 

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안녕하세요~

영등포가 좋아요 친절한 민실장 입니다 :)

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오늘은 선유도역 초역세권 지식산업센터인 어반322 지식산업센터에 대해 알아보겠습니다.

더불어 전층 임대 가능한 임대 매물까지 소개해드릴테니 잘 정독해주세요^^

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건물 개요
건물 명칭	URBAN322 (어반322)
대지 위치	서울특별시 영등포구 양평동5가 41-1번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 16층
사용승인일	2020.12.31
대지 면적	3,841㎡ (1,161.9평)
건축 면적	1,856,15㎡ (561.49평)
연 면 적	30,719,12㎡ (9,292.53평)
호 실 수	총 174호
주차 대수	총 226대
관리사무소	☎ 02-6953-3229

 

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🚀 영등포 어반322 지식산업센터

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서울 영등포구 선유도역 인근에 위치한 영등포 어반322 지식산업센터는 우수한 교통망, 비즈니스 최적 입지, 편리한 생활 인프라를 갖춘 업무 공간입니다. 특히 선유도역(2호선)과 도보 3~5분 거리로 뛰어난 접근성을 자랑하며, 강남·마포·여의도와의 연결이 용이해 기업 운영에 유리한 환경을 제공합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

1️⃣ 교통 편의성 – 서울 핵심 업무지구와 최적의 접근성 🚇🚗

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🚶‍♂️ 도보 이동 – 선유도역과 초근접 위치

• 선유도역(2호선)까지 도보 3~5분 거리로 지하철 접근성이 탁월합니다.
• 지하철역에서 가까워 출퇴근이 편리하고, 직원 및 방문객 이동이 수월합니다.

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🚗 차량 및 도로 교통 – 광역 이동성 우수

• 🚗 올림픽대로, 강변북로, 서부간선도로와 인접하여 차량 이동이 원활합니다.
• 🚗 강남, 여의도, 마포, 광화문까지 차량 이동 시간 단축
• 🚗 서부간선도로 신설 지하도로(2021년 개통)로 수도권 남부 이동이 편리
• 🚗 국회의사당, IFC몰(여의도 금융지구)까지 5~10분 내 차량 이동 가능

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🚌 버스 교통 – 다양한 대중교통 옵션 제공

• 주요 버스 노선
• 661, 662, 6631 → 여의도·당산·합정 방면
• 600, 605, 640 → 서울역·강남역·광화문 방면
• 광역버스(G7426, M7625) → 분당·용인 등 수도권 이동 가능
• KTX·1호선 영등포역까지 버스로 10분 이동 가능, 지방 출장 시 편리

 

 

[어반322] MZ 세대도 사로잡은 프리미엄 지산 어반322 최신판 임대 정보 (ft. 크루즈 관광객으로 지

 

 

 

 

2️⃣ 입지적 장점 – 비즈니스 중심지와 가까운 최적의 위치 📍

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🏙 여의도, 마포, 강남과 인접한 핵심 비즈니스 지역

• 여의도 금융 중심지(5~10분 거리)와 가깝고, 마포·강남 업무 지구로의 이동이 편리합니다.
• B2B 기업과 협업 기회 확대 – 금융, IT, 스타트업, 제조업 등 다양한 기업이 밀집한 지역
• 강남과 강북(광화문·시청) 모두 접근성이 뛰어나며, 스타트업 및 중소기업에게 유리한 입지

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🚀 신흥 업무 중심지로 성장 중 – 미래가치 기대

• 영등포·당산 일대는 첨단 업무단지 및 지식산업센터가 계속 개발 중으로, 향후 가치 상승 기대
• 주변 오피스텔 및 주거단지 증가로 직주근접(Work-Life Balance) 가능

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🏢 산업 밀집 지역 – 네트워킹 및 협업 기회 확대

• IT·스타트업·제조업 등 다양한 기업이 밀집하여 시너지 효과 기대 가능
• R&D, 제조, 물류 기반 기업에도 적합 – 다양한 산업이 함께 성장하는 지역

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3️⃣ 인프라 – 업무와 생활을 동시에 누릴 수 있는 환경 🏪🍽

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💼 비즈니스 인프라 – 기업 맞춤형 업무 환경

• 넉넉한 주차 공간 및 물류 이동 용이
• 기업 맞춤형 사무실 설계 및 공용 회의실 제공
• 여의도 및 영등포 인근 창업지원센터·스타트업 액셀러레이터 활용 가능
• 비교적 저렴한 임대료 및 취득세·재산세 감면 혜택 적용 가능 (지식산업센터 특혜)

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🏬 생활 인프라 – 직원 만족도를 높이는 주변 환경

• 대형마트(이마트 영등포점), 타임스퀘어 쇼핑몰, 다양한 맛집 및 카페 밀집
• 병원, 은행, 우체국 등 생활 필수 시설이 가까워 업무 편의성 향상
• 주변 오피스텔 및 주거단지 형성 중 → 직원들의 직주근접 가능

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🎯 결론 – 영등포 어반322가 제공하는 최적의 비즈니스 환경

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🔹 선유도역(2호선) 도보 3~5분 거리로 뛰어난 교통 접근성

🔹 강남·여의도·마포·홍대 등 주요 업무지구와 연결되는 최적의 입지

🔹 지식산업센터 특혜(취득세·재산세 감면)로 비용 절감 가능

🔹 넉넉한 주차 공간 및 물류 이동이 용이하여 제조·R&D 기업에도 적합

🔹 주변 비즈니스 및 생활 인프라 풍부하여 직원 만족도 상승

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즉, 영등포 어반322는 스타트업, IT기업, 제조업, R&D 연구소 등 다양한 기업이 성장할 수 있는 최적의 지식산업센터 입니다! 🚀

 

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

▲ 친절한부동산중개법인㈜ 매물 구경하기

 

✅ 어반322 임대 매물 정보

• 분양면적 : 1,680.59㎡ (약 508.37평)
• 전용면적 : 844.95㎡ (약 255.59평)
• 보증금 : 355,866,000원
• 월차임 : 35,586,600원
• 용도 : 공장(지식산업센터)
• 입주일 : 즉시입주가능
• 방향 : 동향
• 해당층/총층 : 12/16층
• 관리비 : 7,625,700원
• 주차배정 : 무료 12대 가능

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✅ 매물 특징

• 한층 단독 임대로 넓은 가용면적 사용 가능
• 신축급 깔끔한 내.외부 건물 컨디션
• 사옥 사용 추천

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마무리 및 추천

영등포 어반322 지식산업센터는 현대적인 시설과 뛰어난 입지로 많은 기업들에게 적합한 공간이에요. 한층 단독으로 사용 가능한 귀한 대형 매물이니 창업이나 이전을 고려하는 기업들에게 좋은 선택이 될 거예요. 관심 있는 분들은 꼭 한 번 방문해 보시길 추천드려요!

이상으로 영등포 어반322 지식산업센터에 대한 정보를 마치겠습니다. 더 궁금한 점이 있다면 언제든지 문의해 주세요!

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친절한 민실장 ☎ 010-3078-0114

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