[영등포피부과자리] 완벽한 크리스마스 연말파티를 위한 꿀광 피부과 개원강추 "문래SKV1센터"

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안녕하세요~ 영등포의

모~든 사무실&상가를 소개해드리고 있는

친절한 민실장이예요 ^^*

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오늘 아침에 인터넷 기사를보다가

이번년도 주요 부동산 정책에 관한

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부동산기사가 있어서

퍼왔어요 ㅎㅎ

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부동산에 관심있으신 분들은

한번쯤 보시면

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현재 부동산 전망과 정책 등에 대해서

흐름을 파악하기 좋을 것 같아 가져왔어요.

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궁금하신 분들은 링크 클릭해서

보시면 좋을 것 같습니다~ :D

이제 연말이 성큼성큼

다가오고 있네요.

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전국 곳곳에 눈이 온다는

소식도 늘려오고

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이맘때쯤되면 송년회나

연말모임 등 여러 행사때문에

많이들 바쁘실것 같아요.

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꿀광피부를 위한 피부과의 도움이

꼭 필요한 계절이예요~~

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자~ 그러면 오늘은 영등포에

병원시설(특히 피부과!) 하기 좋은

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영등포 무권리 최초입주하는 점포

소개해드릴까 해요.

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무권리자리에 실면적 약30평

1층에 약국까지 입점 예정인

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영등포 문래SKV1센터 건물에

있는 자리예요~!

영등포 피부과하기 좋은 곳

무권리에 실면적 약 30평.

주변상황 너무 좋은 자리예요 :)

영등포 피부과자리 임대

분양면적 53.8평 / 전용 26.93평

(실면적 약 30평)

임대가 2,150 / 215만원

2호선 문래역에서 도보 8~9분거리

발코니 확장완료 (실면적 약 30평)

무권리!

병원시설&보험업 (특히 피부과 추천!)

맞은편 호실 대형 필라테스 입점 예정! (100평규모)

즉시 입주 가능

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영등포 피부과자리 강추!

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해당 건물에 대한 자세한 내용 보기 ↓

영등포 피부과자리로 딱인 상가의

부동산 종합증명서예요.

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종합증명서는 모든 부동산의

왠만한 모든정보가 종합적으로 들어 있어서

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부동산거래를하시기 전에

꼭 확인하셔야되는 기본적인 서류예요.

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용도는 업무시설(지원시설)이라

업종제한이 없는 사무실입니다~

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무슨업종이든 입점가능하지만

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피부과 자리로 많은 이점이 있어서

피부과자리로 강추해요!

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영등포 피부과자리 POINT !

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연면적 18,000평이 넘는

지식산업센터

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해당 매물이 있는 건물은

문래SKV1센터 건물로

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2019년 9월에 입주가 시작된

신축 건물이예요.

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연면적은 무려 18,000평이 넘어

많은 기업이 들어올 수 있는 환경의 건물입니다.

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입주장이 끝나면 대략적으로 건물 내

위층에 회사원분들이

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평일 상주인구가 몇천명 단위로 있어

병원시설로 사용하기 정말 좋아요!

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맞은편 호실이

대형 필라테스 학원! (100평규모)

맞은편 호실은 100평규모로 엄청크게

대형 필라테스 학원이 입점예정이예요!

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100평규모로 입점을 하게되면

학원 수강자수가 많을듯해요~

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필라테스 학습기간동안

고정적으로 왕래하시게 되는 분들이예요.

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게다가

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필라테스의 주고객층은

대부분이 여성분들이시잖아요?

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여성분들이 많이 다니는

피부과를 이곳에 입점하신다면

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시너지효과가 굉장할거라

생각되는 곳이예요!! ^^*

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1층에 약국 입점예정

(2층 치과입점)

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문래SKV1센터는 9월말에

입주가 시작된 신축건물인데

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현재 치과가 입점이 끝나고

이제 곧 1층에 약국이 들어설 예정이예요.

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문래SKV1센터 근처에 거주하시는 분들이 많고

직장인분들도 굉장히 많은데

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다른 곳보다 병원시설이

굉장히 적은 편이예요.

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주변에 약국이 없기도 했고,

들어올만한 평수를 가진 자리가 없었는데

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문래SKV1센터라는

병원시설 자리가 생기고

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1층에도 약국이 생겨 굉장한

시너지효과를 일으킬 것 같아요 :)

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바로 앞 건물 문래동 롯데캐슬이

2020년 4월에 들어올 예정.

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문래 SKV1센터 앞에는

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문래동 롯데캐슬이란 건물이

2020년 4월에 입점할 예정이예요.

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문래 롯데캐슬은

문래SKV1센터 바로 앞에 위치해 있으며

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유동인구의 방향이

문래SKV1센터쪽으로 형성되 있으니

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무조건적으로 눈에

띌수밖에 없는 위치예요.

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아파트 499세대와 오피스텔 238실.

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단순히 계산을 해봐도

실거주인구 1,200명은 가뿐히 넘길 규모예요!

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(아파트 2인가족, 오피스텔 1인 기준)

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현재도 배후인구가 많은데

2020년 4월에

​

거주인구 약 1,200명이상이

입주를 하게 되니

​

굉장한 파급효과를

불러오지 않을까 싶습니다 :D

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입지도 최고 , 경쟁업체도 없어서

병원시설하기 최적의 자리예요!!

영등포 피부과자리 해당 매물

호실 실제 사진이예요.

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가장 기본적으로 직사각형의 구조로

중간기둥이 없는 형태로 되어 있고

​

천정형 냉난방기가

2대나 설치되어 있어요.

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현재 공실상태로

언제든지 날짜 협의해서 입주 가능해요!

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대형필라테스 학원 맞은편이라

학원 수강하시는 분들에게

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가시성이 굉장히 뛰어난 곳이예요.

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특히, 필라테스학원 다니시는 분들은

자기 관리를 하시는 분들이니

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피부과같은 시설로 입점하시게 되면

인기가 굉장히 많지 않을까 싶어요 ㅎㅎ

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저여도 이곳에 필라테스학원을

다니고 있다 가정을 하면

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학원을 다니다 맞은편 피부과에

관심이 많이 가서 한번쯤은 꼭 들러보지 않을까 싶어요.

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영등포 피부과자리

왼쪽사진을 보시면

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발코니공간을 터서

실면적으로 사용을 하고 있는 매물이예요.

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(발코니 공간 약 3평)

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전용면적은 26.93평이지만

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발코니공간을 터서

약 30평 실면적을 가지고 있답니다 ^^*

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관리비는 추후 정해지겠지만

일반 빌딩보다는

상대적으로 상당히 저렴합니다~

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영등포 피부과자리가 위치한

엘리베이터 사진이예요.

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인승용은 총 7대, 화물용 엘리베이터 1대

운행을 하고 있어요.

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연면적 18,000평이

감이 안오시는 분들은

​

엘리베이터 대수를

보고 비교해도 좋아요.

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최근 건물들은 전부다 건물 규모에 맞게

엘리베이터를 설계하니

​

알고있으신 건물 엘리베이터수 비례해

비교를 하셔도 좋습니다~ㅎㅎㅎ

자리가 좋은곳들은 왠만해서는

전부 권리금이 설정되어 있는데요.

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이곳 영등포 피부과자리 건물인

문래SKV1센터는 새로지은 신축건물이라

​

무권리금으로

들어갈 수 있는 건물이예요.

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무권리금이면 오히려

아직 상권형성도 안되어 있고

​

보증된 입지가 아니라

불안한 위치의 입지가 아닐까?

​

생각하시는 분들이 있을거예요.

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문래SKV1센터

1층 상가 현황도인데

​

일단 메인 상가자리는 전부

임대가 끝난 상황이고

​

다른 상가호실도

점점 입점중이예요.

​

여기서 가장 중요한 사실은

​

베이커리 브랜드 TOP3안에 드는

파리바게트와

​

필라테스계 굉장히 유명한 브랜드

필라테스퀸(100평규모)이 입점한다는거예요.

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기본적으로 대형브랜드 프렌차이즈점은

입지선정이 굉장히 까다롭고 조건도 까다로워

​

여러면에서 전문가들이 검토를 하고

입점을 하게 되는데요!

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그런만큼 이런 대형 프렌차이즈점이

입주한 곳은

​

입지가 보증되어 있는 곳이라고

봐도 무방합니다 :)

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영등포 피부과자리가있는

문래SKV1센터 약도예요.

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문래역에서 도보 9분정도 거리에

위치를 하고 있어요.

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주변이 아파트단지 및 지식산업센터로

유동&거주인구가 굉장히 많지만

​

저평가가 많이 되어

있는 곳이라고 생각해요.

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꼭한번 이곳에 와보셔서 점심,저녁에

유동인구와 거주인구를 보신다면

​

얼마나 큰 메리트가 있는 자리인지

알 수 있을꺼라 생각해용 ㅎㅎ

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영등포 피부과자리 포스팅은

이만 마치겠습니다~

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현재 문래SKV1센터 사무실이

빠르게 입점을 하고 있는데요.

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아마 빠른 시일 내로

사무실이 많이 입주하지 않을까 싶어요 ^^

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문래SKV1센터 건물이

활성화가 된다면

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저평가되어있는 문래동 자체가

어떻게 바뀔지 궁금해지네요.

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실제로 필라테스계 유명한 브랜드인

'필라테스 퀸' 업체와 '파리바게트'

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철저한 입지조사끝에 문래SKV1센터에

분점을 차린것만 봐도

​

입지는 이미 보장되지

않았을까 싶어요.

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자세한 부분은 언제든지

상담 도와드릴 수 있으니 연락주세용~ㅎㅎ

​

감사합니다~^^

​

친절한 민실장이었어요!

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친절한 민실장의

#아파트형공장 사무실

#지식산업센터