[영등포 사무실] 오늘도 임장하는 친절한 민실장! 영등포구청역 초역세권 사무실 모음! 매물 천국 영조아! (ft.2025 주민배심원단 모집)

 

※ 「2025영등포구 주민배심원단」 모집

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영등포구는 한국매니페스토실천본부와 함께 영등포구 공약이행 점검을 위한 「2025영등포구 주민배심원단」을 모집합니다.

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주민배심원으로 지원하여 최종 선발되시는 분들은 영등포구 주민배심원으로 정식 임명되어 위촉장을 수여 받으시고, 영등포구 공약이행현황에 대해 논의‧점검하는 주민배심원 자격이 주어집니다.

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1. 모집기간 : 2025.1.10.(금)까지

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2.지원자격 : 만 18세 이상 구민 및 회의 3회 참석 가능한 자

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3.접수방법 :

온라인 신청 → [구글폼 신청] https://forms.gle/SkRhNMcw6aia6g9D9

문자 신청 → 02-786-1062로 (이름/연령/지역/핸드폰 번호) 전송

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4.회의일정

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- 1차 회의 : 25.1.20.(월) 13:30~17:30/위촉장 수여,기초교육 및 분임 구성

- 2차 회의 : 25.2.3.(월) 13:30~17:30 /조정 및 평가 안건 설명 및 질의

- 3차 회의 : 25.2.17.(월) 13:30~17:30 /조정 및 평가 안건 최종 심의

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5. 문의

한국매니페스토실천본부 02-784-0881

영등포구청 기획예산과 02-2670-7518

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(주)친절한 부동산 중개법인

🔻 보유 매물 리스트 🔻

 

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

 

안녕하세요~

영등포 부동산이 좋아요!

친절한 민실장입니다.

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영등포구에서 2025년 함께 할 주민배심원단을 모집 중이네요. 소정의 회의비도 지급된다고 하니 영등포구를 사랑하는 구민 여러분들의 많은 참여 부탁드립니다 :)

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오늘 소개해 드릴 영등포 사무실은 영등포구청역 초역세권에 위치한 입지 좋은 현장들입니다.

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2호선과 5호선 모두 이용 가능한 더블역세권이기도 하니 출퇴근 너무 편하구요~ 인재 채용에도 매우 유리하니 사무실 이전, 새롭게 사업 시작하시는 대표님들 모두 주목해 주세요 :)

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영등포구청역 초역세권 사무실 예상 임대 시세 모음(공장)
건물명(주소)	층수	전용 면적		보증금		월차임 (vat별도)
하이퍼타워 (당산동3가 552-2)	고층	116.79㎡ (약 35.33평)		4,600만원		460만원
	중층	73.22㎡ (약 22.15평)		2,700만원		270만원
리드원센터 (당산동3가 550)	중층	280.63㎡ (약 84.89평)		9,450만원		945만원
	중층	51.33㎡ (약 15.53평)		500만원		215만원
임대 문의 환영 ☎ 010-3078-0114 ※ 예상 임대 시세이므로, 변동 있을 수 있으니 문의 바랍니다

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수많은 영등포 사무실 중에 영등포구청역 초역세권에 위치한 대표적인 현장들 추려보았어요. 바로 #하이퍼타워 와 #리드원센터 인데요,

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바로 옆에 붙어있는 사이좋은 지식산업센터로 서로 다른 매력을 가지고 있는 컨디션 좋은 현장들입니다.

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임대 시세표 참고하셔서 문의하시면 안내해 드릴게요 :)

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건물 개요
건물 명칭	하이퍼타워
대지 위치	서울시 영등포구 당산동3가 552-2번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 14층
사용승인일	2024.02.29
대지 면적	1,796.7㎡ (543.5평)
건축 면적	914.96㎡ (276.78평)
연 면 적	13,306.98㎡ (4,025.36평)
주차 대수	총 92대
호 실 수	총 82호
시 행 사	㈜티알씨쓰리
시 공 사	㈜엔씨건설,㈜트래콘건설
신 탁 사	아시아신탁㈜
관리사무소	☎ 02-2631-1300

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먼저 영등포 사무실 하이퍼타워의 건물 개요부터 살펴보겠습니다.

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2024년 2월 사용승인되어 아직 1년이 채 안 된 신축 건물이며, 연면적은 약 4천평, 호실 총 82호, 주차 총 92대 가능한 14층 건물이에요.

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자세한 위치는 약도 참고해 주시구요~ 영등포구청역 도보 3분 거리로 직진만 조금 하면 바로 도착합니다^^

 

 

★친절한민실장의 영등포부동산이 좋아요★ : 네이버 블로그

 

 

 

시행사 : ㈜티알씨쓰리

시공사 : ㈜엔씨건설, ㈜트래콘건설

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공용관리비 : 분냥평당 약 9,000원 (건물 관리규약에 따름)

주차배정 : 분양면적 144.63㎡(약 43.75평)당 1대 무료 가능

문의 : 관리사무소 ☎ 02-2631-1300

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건물 외관이에요.

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주변에 리드원센터를 비롯한 다른 지식산업센터들이 많아 거래하거나 미팅, 협업 진행 등이 매우 편하며, 주변에 관공서와 다양한 편의시설 등이 인접해 있는 업무 환경 최상인 현장입니다.

 

 

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입주 가능한 영등포 사무실 하이퍼타워 예시용 호실의 인테리어 도면입니다.

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S급 풀 인테리어 완비되어 있는 30평대 호실이에요~

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고오급~ 인테리어라 우리 회사 자체의 밸류가 확 뛰어오르는 느낌이 들 것 같아요.

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발코니 3면 코너 자리 포함된 호실이며 공장 등록이 가능합니다^^

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룸은 3개이며 자동문, 탕비실, 휴게실, 블라인드, 조명, 파사드 등 모두 인테리어 완비되어 있어요.

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사진만 봐도 멋진데 실제로 보면 훨씬 고급스럽고 친절한 민실장 마음에도 쏙- 들더라구요^^

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발코니 3면 코너 자리 포함 S급 풀 인테리어 완비된 공장 등록 가능한 예시용 호실의 면적과 월차임 정보입니다.

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✔ 분양면적 : 251.93㎡ (약 76.21평)

✔ 전용면적 : 116.79㎡ (약 35.33평)

✔ 가용면적 약 46평

✔ 예상 보증금 : 4,600만원

✔ 예상 월차임 : 460만원(vat별도)

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전용 약 35평인데 가용 면적이 약 46평입니다. 여기 완전 대박이죠? 비슷한 금액이면 당연히 퀄리티 좋은 인테리어에 가용 면적 넓은 곳으로 입주하셔야죠~

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문의 환영합니다 :)

 

 

다음 예시용 호실은 인테리어 완비되어 있는 가용 약 30평 영등포 사무실입니다.

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전체적으로 단정하고 편안한 분위기의 호실이며, 룸은 2개 마련되어 있습니다.

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공장 등록도 가능해요 :)

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발코니 3면 코너 자리 호실로 매우 쾌적하고 환기도 잘 되는 전망 좋은 사무실입니다.

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분양면적은 157.95㎡ (약 47.78평)이며, 전용면적은 73.22㎡ (약 22.15평)인데 가용 면적이 약 30평이나 되니 업무 공간 넉넉~하게 사용 가능합니다.

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✔ 예상 보증금 : 2,700만원

✔ 예상 월차임 : 270만원 (vat별도)

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건물 개요
건물 명칭	리드원센터
대지 위치	서울특별시 영등포구 당산동3가 550번지
총 층 수	지하 6층 ~ 지상 14층
사용승인일	2021.11.11
대지 면적	4,011.2㎡ (1,213.39평)
건축 면적	2,237.99㎡ (676.99평)
연 면 적	35,782.4㎡ (10,824.17평)
호 실 수	총 276호
주차 대수	총 221대
시 행 사	㈜태광에셋
시 공 사	㈜보미건설
관리사무소	☎ 02-2633-1140

 

 

 

다음으로 추천드리는 영등포 사무실은 영등포구청역 도보 3분 초역세권에 위치한 리드원센터입니다. 앞서 소개해 드린 하이퍼타워 바로 옆에 위치한 지식산업센터로 2021년 사용승인된 3년 된 건물이에요.

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연면적은 약 1만 평이며 호실 총 276호, 주차 총 221대 가능한 14층 건물입니다.

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특장점 자세히 정리한 포스팅 링크 공유해 드릴 테니 입주 예정이신 분들은 아래 링크 꾸욱- 눌러 확인해 주세요 :)

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[신축사무실 리드원이란]영등포지식산업센터 그것이 알고 싶다!

 

 

시행사 : ㈜태광에셋

시공사 : ㈜보미건설

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공용관리비 : 분양평당 약 7,600원 (건물 관리규약에 따름)

주차배정 : 분양면적 161.98㎡(약 49평)당 1대 무료 가능

문의 : 관리사무소 ☎ 02-2633-1140

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리드원센터는 IOT기술을 도입한 스마트 지식산업센터로 출퇴근 기능과 화재 예방, 실내 환경 관리 기능 등을 앱 하나로 관리할 수 있습니다. 정말 편하겠죠?

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3층, 12층, 14층에 야외 공원이 조성되어 있어 휴식하기도 좋은 깨끗하고 조용한 일하기 좋은 곳이에요^^

 

 

리드원의 임대 계약 가능한 예시용 호실의 사진 보시겠습니다.

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공장 등록 가능한 80평대 귀한 대형면적 사무실이에요 :)

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양창 코너 자리 포함 4개 호실 통임대 매물이구요~ 분양면적은 569.95㎡ (약 172.4평), 전용면적은 280.63㎡ (약 84.89평)인데, 가용면적이 약 97평이나 됩니다.

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대형 사무실 더~~ 넓게 사용하세요 :)

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깨끗하게 사용한 호실이라 바닥과 벽면, 천정 등 모두 깔끔합니다.

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사옥으로 딱 좋은 양창 코너 자리 포함 4개 호실 통임대 전용 약 97평 귀한 대형 호실의 월차임은?

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★ 예상 보증금 : 9,450만원

★ 예상 월차임 : 945만원(vat별도)

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컨디션에 비해 월차임 매우 합리적인 호실입니다. 문의 환영해요 :)

 

 

 

 

 

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다음 예시용 호실은 노출 천정과 LED조명 등 풀 인테리어 완비되어 있는 10평대 사무실입니다.

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룸은 2개이구요~

단기계약도 가능하며

공장 등록도 가능한 호실입니다.

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사무가구 모두 세팅 완료되어 있는 호실이라는 큰 장점이 있는데요, 사진상으로 보이는 모든 집기들과 가구들 다 무상사용 가능하니 스타트업, 사무실 이전 등 너무너무 편하게 입주하실 수 있을 것 같습니다.

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풀 인테리어 완비되어 있는 사무가구 세팅 완료된 10평대 예시용 호실의 면적과 월차임 정보입니다.

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★ 분양면적 : 104.24㎡ (약 31.53평)

★ 전용면적 : 51.33㎡ (약 15.53평)

★ 예상 보증금 : 500만원

★ 예상 월차임 : 215만원(vat별도)

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영등포 사무실 매물은 많은데 도대체 어디로 입주해야 할지 고민이 많으시다구요?

입지와 인프라 꼭 따져보셔야 하구요~ 해당 업종에 유리한 위치와 층, 세부 컨디션까지 딱 맞아야 사업 성공이 더욱 가까워집니다.

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혼자 고민하지 마세요, 친절한 민실장이 고민 타파!해드립니다.

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언제든 상담 환영합니다.

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고맙습니다 *^^*

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1. 전화 문의

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2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

 

 

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