일 | 월 | 화 | 수 | 목 | 금 | 토 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
29 | 30 | 31 |
- 영등포아파트형공장
- 지식산업센터
- 영등포지식산업센터
- 영등포 사무실
- 즉시입주가능
- 영등포 지식산업센터
- 영등포사무실구하기
- 문래동사무실임대
- 사무실
- 영등포사무실임대
- 하우스D부동산
- 문래동아파트형공장
- 지식산업센터분양
- 수익형부동산
- 영등포가좋아요
- 사무실임대
- 친절한민실장
- 친절한부동산
- 아파트형공장
- 하우스디비즈
- 더뉴부동산중개법인
- 문래동지식산업센터
- 친절한 민실장
- 문래동사무실
- 영등포구사무실
- 가성비사무실
- 친절한부동산중개법인
- 영등포사무실
- 하우스디부동산
- 영등포구 사무실
- Today
- Total
친절한부동산중개법인㈜
[지산매매예약]가양역 1초 역세권 아벨테크노 지식산업센터 사무실매매~~ 본문
안녕하세요~! 사무실 전문
친절한 민실장이예요 :D
오늘의 강서구 소식!
서울 강서구에서는 신종코로나 확산으로
침체된 지역경제를 살리기 위해
중소기업육성기금 대출 금리를
추가로 인하하겠다고 기사가 나왔어요 :)
저저번달 4월에서 중소기업과
소상공인의 이자부담을 덜기 위해
금리를 2%에서 1.5%로 인하했는데
그보다 더욱더 금리를 낮춰 0.8%까지 인하했어요.
또한, 올해 총 60억원 규모로 편성된
중소기업 육성자금을 더확대해서
소상공인은 5,000만원까지 지원한다고 합니다.
이번 금리인하조치는 올해 말까지
한시적으로 진행이 되며
신규로 대출을 받는 업체는 물론이고
기존에 대출을 받고 있는 업체들까지 적용된다 해요!
지원대상
지역 내 공장등록을 한 중소기업
본사가 강서구에 위치한 벤처기업 및
이노비즈 지역 내 사업장을 두고
사업자등록을 한 소상공인
신청일 기준 사업자등록 한지
1년 이상된 업체
매출실적&담보능력이 있어야함
지원 조건으로는 시설자금과 운전자금
기술개발자금으로의 활용을 전제로
1년을 거치해 4년 균등분할상환조건입니다 :)
희망하는 기업과 소상공인은
강서구청 지역경제과를 방문하여
신청서와 함께 사업계획서, 사업자등록증 사본 등
관련서류를 제출하면 된다고 합니다 ^^
(자세한 문의는 강서구청 지역경제과)
파격적인 금리 인하로
이번년도에는
강서구에 있는 사무실을
매수하기 좋은 타이밍이 아닐까 싶어요.
오늘은 강서구 사무실 매매 물건을 하나
말씀해드릴까 해서 포스팅해보려해요.
실면적 약 29평의 매매가 5억 5,500만원!
평당가 시세대비해서 20~30% 저렴한 매물이예요.
그럼~지금부터 만나보실께요 ^^!
강서구 아벨테크노의 지식산업센터
실면적 약 29평! 매매가 5억 5,500만원
인근시세대비 초저렴한 매물로
현 최저금리일 때 매수하기에
최적의 타이밍 !
워낙에 저렴해서
실입주 & 투자용 두개다 정말 좋답니다 ㅎㅎ
예상임대가 2,000 / 180만원 !
서울시 강서구 등촌동에 위치한
가양역 초역세권 사무실입니다!
아벨테크노 지식산업센터 사무실
분양 51.91평 / 전용 26.46평
매도인 대표님께서 발코니를
따로 확장해
발코니 공간을 실면적으로 사용하고 있습니다.
( 실면적 약 29평 ! )
남향이며 주차 1대 무료!
가양역 도보 1분거리 역세권 사무실이라
교통도 굉장히 편리.
실입주 & 투자용
어느 용도든 강추하는 사무실이예요!!
해당 강서구 사무실 매물의
부동산 종합증명서예요.
사무실의 내용을 말씀드리기 앞서
사무실이 있는 '건물'
아벨테크노 지식산업센터에 대해
대략적으로 말씀드리고 시작할게요 !
아벨테크노 지식산업센터
서울시 강서구 등촌동 628-7번지
지하 3층 ~ 지상 15층
준공 년월 2018년 11월
연면적은 9,052평
관리비 4,500원~5,000원
일반엘리베이터 3대 / 비상용 엘리베이터 1대
화물엘리베이터 완비
월정주차 (추가) 월 11만원
가양역에 위치한 초역세권 지식산업센터.
지어진지 얼마 되지 않는 건물이라
앞으로의 가양역 인근이 발전할 수록
역세권에 힘입어 미래가치도 같이 상승할 지식산업센터.
최저금리인 지금 타이밍에 대출을 끼고 매수하셔서
사업을 하시거나 투자하시기도 GOOD이예용 :)
해당 강서구 사무실 매물의
층 도면이예요.
중층에 위치해 있으며
향은 남향쪽을 바라보고 있어요.
남향은 무릇 어느 부동산이 되었던
많은 분들이 선호하는 향이예요.
계절에 따른 고도차이 때문에
남향집을 많이들 선호하시는데
여름에는 햇볕이 많이 들어오지 않아
강서구 사무실 내부가 덜 덥고
겨울에는 햇볕이 따사롭게 많이 들어와
내부가 보다 더 따뜻한 환경을 제공해줘요.
냉난방비 부담도 적고 전기료도
어느정도 절감이 된다는 장점!
강서구 사무실 매물의 POINT !
매물 상태는 위에 매물설명서에서의
사진에서 보신 상태 그대로 유지하고 있어요.
앞쪽에는 발코니 공간을 확장해
실면적으로 사용을 하고 있으며
천장에는 시스템 냉난방기가 설치되어
보다 쾌적한 환경에서 생활하실 수 있어요 :)
내부사진은 사진촬영한게 없는데
밑의 매물에서 발코니 공간이 없다고 보시면 됩니다!
해당 사진에서 발코니 공간을 없애면
해당매물과 똑같은 강서구 사무실이예요.
전체적으로 하얀 색감의 내부와
중간기둥없고 깔끔한 직사각형의 구조.
실면적 약 29평이면 9~10명정도 인원이
근무하시기 좋은 곳이예요 :D
강서구 사무실 POINT 2 !
강서구 사무실
매매 가격이 굉장히 저렴해요.
현재 2020년 6월 9일 기준으로
같은 건물에 있는 사무실 매물의 가격을 체크해봤어요.
분양면적 38.88평 / 전용면적 19.81평
매매가 4억 3,000만원 (평당가 1,105만원)
분양면적 50.47평 / 전용 25.73평
매매가 5억 8,000만원 (평당가 1,149만원)
분양면적 51.73평 / 전용 26.46평
매매가 5억 8,000만원 (평당가 1,121만원)
해당 강서구 사무실 매물 가격
분양면적 51.91평 / 전용 26.46평
매매가 5억 5,500만원 (평당가 1,069만원)
현재 부동산 매물에 올라와 있는 매물들은
대부분 가격이 분양평당 1,100 ~ 1,150만원 가격대를 유지하고 있어요.
해당매물의 평당가는 1,069만원으로
다른 매물보다 압도적일 정도로
매물이 저렴한 급매물건이예요.
소유주분께서 급한 사정으로 빠르게
거래가 되었으면 좋겠다고 하신 만큼
굉장히 좋은 가격의 강서구 사무실
매매 물건이예요 ~!
강서구 사무실 POINT 3 !
매매가 5억 5,500만원 중에서
개인 신용도에 따라 다르지만
보통 80%정도 대출이 나올정도로
융자가 잘나오는게 지식산업센터예요
80%를 융자받을 경우를 예시해보자면
원금 20%, 1억 1,100만원으로
사무실을 매수하시는 것은 물론
역대 최저 금리로
굉장히 저렴한 이자금액을 내고
나만의 사무실을 가지실 수 있어용 !
실입주로 들어가신다면
월이자를 월세낸다고 생각하시고 내시면
보다 저렴하게 사용하실 수 있구용 :)
투자용으로 매입하신다면
예상 임대가
보증금 2,000 / 월세 180만원에서
월이자를 제외한 금액이 순이익으로
수익성도 좋은 것은 물론
추후 시간이 지난 뒤
매매를 진행하실 때에
보다 좋은 가격으로 매도를
진행하실 수 있지 않을까 싶습니다 ^^*
아벨테크노 지식산업센터
사무실 매매 동영상.
강서구 사무실 아벨테크노 약도.
9호선 가양역에서 7번출구로 나와
그대로 조금만 직진하면
아벨테크노 지식산업센터가 위치해 있어요~!
어디가 되었든 역에서 가까운 위치는
인프라 시설이 풍부하여
미래가치도 GOOD !
건물의 내부와 전체적인 내용 ,
사무실 내부를 보고싶으시다면
친절한 민실장에게 연락주세용!!
24시간 언제든지 친절하게 상담
도와드릴게용 :D
이상~ 강서구 사무실 포스팅은
마치겠습니다.
지식산업센터 분양부터 임대까지
역시 친절한 민실장이었습니다 ^^!