[강서구사무실임대]9호선 가양역초역세권 지식산업센터 <아벨테크노>로 멋진 임대사무실 구경오세요♡

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안녕하세요~

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돈되는 부동산 정보만

쏙~쏙 뽑아서 전달드리는

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중개법인주식회사 더뉴

친절한 민실장이예요 ^^*

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자~ 오늘 소개해드릴 사무실은

강서구에 위치한 사무실!

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아벨테크노 실면적 약 31평의

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인테리어 완벽한 사무실을

중개해드리려합니다 :D

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룸 인테리어3개 / 발코니 확장

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IT 개발 , 쇼핑몰 , 바이럴 마케팅 등

컴퓨터를 주로 사용하는 사무실분들에게

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강력히 추천해드리는 사무실이예용 ^^*

강서구 아벨테크노

실면적 약 31평

2,200 / 220만원

사무실 임대 매물이예요~

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기업하시기 좋게

풀 인테리어 완비된 사무실 :)

강서구 사무실 아벨테크노 임대

계약 55.57평 / 실면적 약 31평

임대가 2,200 / 220만원

연면적 약 9천평 ,

지하철 9호선 가양역 도보 2분거리 사무실

룸 3곳 인테리어 되어 있음

발코니확장해서 실면적 약 31평

중층에 위치한 사무실

주차 1대무료 / 추가 가능(추가유료)

즉시 입주 가능 !

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해당 매물인 강서구 사무실의

부동산 종합증명서예요~

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사무실이 있는 건물은 아벨테크노!

2018년 11월에 지어진 신축 사무실이예요.

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9호선 가양역에서 도보 2분거리정도에 위치한

초역세권이 가장 큰 장점인 사무실입니다 :)

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규모는 연면적 약 9천평정도에

지하 3층에서부터 지상 15층 규모입니다.

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강서구와 연관이 많은 대표님께서는

이곳 아벨테크노 강추드려요 ㅎㅎ

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초역세권 & 신축건물 & 생활편의시설 인프라

GOOD~!

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주차는 총 205대가

주차할 공간이 있는데

(법정 121대)

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굉장히 널널하게

주차공간이 잡혀 있어서

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편하게 주차하실 수 있어요 !

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강서구 사무실 아벨테크노

외부 전경~ ㅎㅎ

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굉장히 깔끔하고 색깔이뻐요.

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지식산업센터 앞 공터가 있어서

회사원분들이 자주 흡연하시면서

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쉬시는 공간이예요~

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해당 매물 강서구

사무실의 도면을 보실게요~

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도면 상 위치는

빨간색으로 색칠한 부분으로

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넓직한 직사각형 형태로 되어 있어요.

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중간기둥 없는 형태로

인테리어하시기 편리하답니다 ^^*

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층위치는 중층!

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발코니 창문쪽에서 보자면

시원하게 트여 있어서

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채광,조망,환기 전부다 문제없이

사무실 환경 좋아요 :D

강서구 사무실 설계도입니다.

(문위치는 상이합니다.)

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룸은 3개로 나누는 공사

인테리어를 진행했어요 :)

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가장 왼쪽 공간은

임원실 또는 창고나 탕비실등으로

사용하기도 좋은 공간이예요.

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두번째룸은 회의실 용도로

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최대10명정도 인원이 모여서

회의를 하기 좋은 공간이예요.

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실면적 약 31평정도면

10명~11명정도가 근무하기 좋은환경이라

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사용하시는데 큰 문제 없이

딱 좋은 평수로 구성이 되어있어요 :D

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세번째 룸은 대표실!

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대표님 사무집기와 탁자와 소파를 놓으면

알맞게 사용할 수 있는 공간입니다 :D

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그럼이제 강서구 사무실 내부를 보실게요!!

강서구 사무실 내부 사진이예요~

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내부에는 시스템 냉난방기가

천정에 설치되어 있고

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전체적인 분위기는

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하얀색 바탕의 컬러느낌에

테두리는 어두운계열로 살짝 테두리쳐져 있어요.

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어떤 업종이든 잘어울리게 되어 있는

베이직한 사무실입니다~

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오른쪽 사진을 보자면

출입문 반대편쪽으로

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룸이 3개 마련되어 있어요.

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10~11명이 근무하기 좋은 사무실.

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IT계열업종 (개발회사)나

쇼핑몰회사, 바이럴마케팅 회사, 디자인회사 등

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컴퓨터를 주로 사용하는 업종을 가진

대표님들에게 추천해드리는 사무실입니다 :D

내부는 현재 공실에 있어요.

원하시는 날짜 맞춰서 입주 가능하니

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사무실이전하시는 분들에게도

보다 편리하게 전출일자를 맞출 수 있지 않나 싶어요 :D

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그리고 창문쪽을 보시자면

원래 발코니 공간이 있어야 하는데

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임대인 대표님께서

발코니 공간을 공사해서

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발코니를 철거하고

실면적으로 사용하고 있어요.

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발코니공간이 2~3평되는 만큼

실면적 2~3평사이를 추가해서 사용할 수 있어요!!

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(발코니공간은 서비스면적으로

전용면적 28평 외의 공간입니다)

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실면적 약 31평~ㅎㅎ

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강서구사무실 주차는 아벨테크노 규정으로

전용 약 25평당 1대를 무료배정을 해줘요.

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해당매물은 전용 28.33평이라

1대 무료입니다!

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1대배정받고 남은 전용 3.33평은

추가 주차를 받고싶으실 때

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추가주차 월11만원

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전용 25평기준 전용 3.33평만큼

할인을 하고 월정주차를 받으실 수 있어요.

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약 13%정도 할인을 받아서

1만 4,000원정도 제해

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9만 6천원에 주차 추가 가능해요~ㅎㅎ

(부가세 별도)

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공용관리비는 분양평당

4,500~5,000원사이예요.

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다른 강서구 사무실 건물 중에

굉장히 저렴한 비용으로

​

공용관리비 가격을 유지하고 있어요.

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실제로 , 지식산업센터 사무실이 아닌

일반 오피스 사무실인 경우

​

관리비가 이보다

몇배더 부과되는 경우가 많아요~

​

그런만큼 관리비도

따져서 입주하시면 좋아요 :D

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해당 매물 공용관리비 분양평당

4,700원으로 계산시

​

26만 1,200원정도 되는

비용이 부과가 됩니다 ^^*

​

인테리어 잘되어 있는 강서구 사무실

#아벨테크노지식산업센터

2,200 / 220만원

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돈되는 정보만 쏘옥 ~ #친절한민실장

완젼 착한 가격이죠!!

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실면적 약 31평 임대매물

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10~11명정도가 근무하기 좋아요 ^^

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강서구 사무실 아벨테크노 약도예요!

9호선 가양역에서 도보 1분거리에 위치해

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직원분들이 출퇴근이

편리한 입지여서

​

사무실이전을 하시는 분들에게도

메리트가 많은편이예요.

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앞에는 버스정류장도 있으니까

더욱 교통이 편리하겠네요 ^^*

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역인근에 인프라시설도 많아서

왠만한 사무활동도 주변에서 전부 다

​

해결하실 수 있다는 장점이 있어요!

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아벨테크노 강서구 사무실 포스팅은

이만 마치겠습니다~

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친절한 민실장은

강서구에 사무실을 구하시는 분들에게

​

아벨테크노 지식산업센터를

많이 추천해드리고 있어요.

​

건물내에 편의시설도 잘되어 있고

교통인프라가 워낙 좋아서

​

많은분들이 선호하는

지식산업센터 건물이예용.

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사무환경은 보장되어 있어서

아주 만족스러운 사무실이 될꺼라 생각해용 ㅋㅋ

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궁금하신 부분이나 자세한 부분을 알고싶으시다면

언제든지 친절한 민실장에게 연락주세용~

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감사합니다 ^^

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#강서구사무실

#아벨테크노

#가양골드퍼스트

#사무실임대추천

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강서구 사무실 임대 매물 추천	분양면적 / 전용면적	임대 가격
등촌동 아벨테크노 사무실	45.4평 / 23.14평	1,800만원 / 180만원
등촌동 아벨테크노 사무실	55.03평 / 28.1평	2,000만원 / 180만원
가양 더리브 골드퍼스트 사무실	31.84평 / 16.67평	1,300만원 / 130만원
가양 더리브 골드퍼스트 사무실	53.14평 / 27.83평	1,900만원 / 190만원