[하우스디비즈] 계약완료! 이번엔 층고높은 영등포 풀인테리어 양창 코너자리 사무가구 완비된 풀퍼니시드 오피스 매물 추천! (ft. 서울시, 모아타운 대상지 토지거래허가구역)

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서울시는 지난 5일 제1차 도시계획위원회를 열어 모아타운 대상지 12곳을 토지거래허가구역으로 지정했다고 6일 밝혔다.

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대상지는 모아타운 사업 구역 내 지목(地目)이 '도로'인 토지로, 강북구 모아타운 대상지 3곳, 양천·광진구 각 2곳, 구로·서대문·서초·성북·중랑구까지 총 12곳이다. 면적은 78만3천539㎡다.

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서울시 도시계획위원회 지정에 따라 해당 지역은 오는 18일부터 2030년 2월 17일까지 5년간 거래가 제한된다. 골목길 지분을 나눠 여러 사람에게 판매하는 사도(私道) 지분거래 행위를 차단하기 위한 조치다.

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시는 또 지난해 12월 신속통합기획 재개발 후보지로 지정된 중랑·광진·강북·서대문구 총 4개 대상지도 토지거래허가구역으로 지정했다.

 

 

[영등포신문] 서울시, 모아타운 대상지 12곳 토지거래허가구역 지정

 

 

건물 개요
건물 명칭	하우스디비즈
대지 위치	서울특별시 영등포구 문래동5가 10번지
총 층 수	지하 3층 ~ 지상 14층
사용승인일	2016.05.09
대지 면적	5,536.62㎡ (1,674.82평)
건축 면적	3,219.51㎡ (973.9평)
연 면 적	39,232.69㎡ (11,867.89평)
호 실 수	총 225호
주차 대수	총 248대
시 행 사	㈜한국자산신탁
시 공 사	대보건설㈜
관리사무소	☎ 02-2284-3111~2

 

[친절한 민실장의 지산노트정리]문래동 하우스디비즈 지식산업센터 A부터 Z까지 총정리

 

 

안녕하세요~

영등포 개업공인중개사

친절한 민실장입니다^^

오늘은 영등포 하우스디비즈 지식산업센터에 대한 정보와 임대 매물까지 소개해드리려고 합니다.

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문래동 하우스디비즈는 서울 영등포구 문래동에 위치한 지식산업센터로, 2016년 5월에 준공되었습니다. 지하 3층부터 지상 14층 규모로 구성되어 있으며, 총 225실의 사무실을 보유하고 있습니다.

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1. 우수한 입지와 교통 편의성

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• 서울 서남권 핵심 비즈니스 지역에 위치하여 다양한 산업과 기업이 밀집한 곳으로, 사업 운영에 유리한 환경을 갖추고 있습니다.
• 지하철 접근성이 뛰어나 대중교통 이용이 편리합니다.
  • 2호선 문래역(도보 약 9분)
  • 2호선 도림천역(도보 약 7분)
  • 1,2호선 신도림역(도보 약 13분)
• 또한, 올림픽대로, 서부간선도로, 강변북로 등 주요 도로와 가까워 차량 이동이 용이합니다.

 

 

 

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2. 다양한 편의시설 구비

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• 구내식당이 마련되어 있어 입주 기업 직원분들이 편리하게 식사를 해결할 수 있습니다.
• 커피숍 및 편의점이 입점해 있어 근무 중에도 다양한 편의를 누릴 수 있습니다.
• 넉넉한 주차 공간이 확보되어 있어 입주사 및 방문객이 편리하게 이용할 수 있습니다.
• 24시간 보안 및 관리 시스템이 운영되어 안전한 업무 환경을 제공합니다.

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3. 낮은 관리비와 합리적인 임대료

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• 평당 관리비가 약 5,500원 수준으로, 인근 지식산업센터 대비 비교적 저렴한 편입니다.
• 또한, 서비스 면적으로 제공되는 베란다 공간을 활용할 수 있어 실사용 면적을 더욱 넓게 활용하실 수 있습니다.

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4. 기업 친화적인 환경

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• 스타트업 및 중소기업에 적합한 공간으로, 다양한 규모의 기업이 입주할 수 있습니다.
• 소형부터 대형까지 다양한 사무실 옵션이 제공되어, 기업의 성장 단계에 맞춰 공간을 선택할 수 있습니다.
• 인근 산업단지 및 업무단지와의 연계성이 높아 네트워킹 및 협업 기회를 활용하기에도 좋습니다.

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5. 투자 가치가 높은 지식산업센터

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• 문래동 일대 지식산업센터 수요가 지속적으로 증가하고 있어, 향후 가치 상승 가능성이 높습니다.
• 또한, 신규 개발 및 재개발이 활발한 지역으로, 장기적으로 기업 성장과 함께 공간 활용 가능성이 큽니다.

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💡 하우스디비즈 지식산업센터는 합리적인 비용으로 쾌적한 업무 환경을 원하는 기업들에게 최적의 선택이 될 수 있는 공간입니다. 🚀

 

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

▲ 친절한부동산중개법인㈜ 전체 매물 보러가기

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임대 매물을 소개해드리기에 앞서, 최근 친절한 민실장이 임대 계약 성사시켜드린 호실 한번 보고가실게요~

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룸 인테리어 완비되어있는 깔끔한 사무실입니다. 입주하여 사용하시게될 대표님 축하드립니다 ^^

 

 

✅ 임대 매물 상세 정보

• 분양면적 : 136.93㎡ (약 41.42평)
• 전용면적 : 73.22㎡ (약 22.15평)
• 보증금 : 1,700만원
• 월차임 : 170만원 (VAT 별도)
• 용도 : 공장(지식산업센터)
• 입주일 : 즉시 입주 가능
• 방향 : 동향
• 해당층/총층 : 4층/14층
• 공용 관리비 : 약 23만원 (관리 규약에 따름)
• 주차 배정 : 1대 가능 (일부 유료)

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✅ 매물 특장점

① 룸2.탕비시설.노출천정 등 풀인테리어 완비

② 양창 코너자리로 넓은 가용면적 (약 27평)

③ 사무가구 풀세팅 완료

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✅ 사무실 내부 사진

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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영등포 하우스디비즈에 대한 궁금증이나 임대 문의는 언제든지 연락 주시면 친절하게 안내해드릴게요.

영등포에서 좋은 사무실을 찾고 계신다면 하우스디비즈를 고려해보세요. 좋은 선택이 될 거예요!

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이상으로 영등포 하우스디비즈 사무실 임대에 대한 정보를 전해드렸어요. 도움이 되셨길 바랍니다^^

문의 ☎ 010-6665-8242

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