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친절한부동산중개법인㈜
[20평대사무실] 영등포지식산업센터 에이스하이테크시티3차 입주 격하게 환영합니다♡ 본문
안녕하세요~
영등포 부동산
더뉴부동산중개법인(주)의
친절한 민실장입니다 !
오늘도 찜통더위가 계속되네요.
낮최고 기온이 37도 랍니다.
어쩐지 밤에 너무 더워서
잠이 안오더라구요.
올해에서 가장 더운 날 일것 같네요ㅠ
그래도 덥지만 화요일
활기차게 시작했으면 좋겠습니다!
대표님들 다 화이팅이예요~^^
자~ 오늘 말씀드릴
사무실 매물은
영등포 양평동에
이제 막 신축으로 지어진
지식산업센터 !
에이스하이테크시티3차
전용20평대 사무실 임대 매물이예요 ^^*
신축으로 지어진 사무실인데
굉장히 임대료가
저렴하게 나온 사무실이라
친절한 민실장이
사무실 이사계획을 가지고 계신 대표님이나
새로 사무실을 쓰시려는
대표님들에게 추천해드리는 사무실 !
끝까지 글 읽어주셨으면
좋겠습니다 :D
양평동 업종제한없는 사무실 임대
전용 20평대 사무실!
발코니확장해드리고
강화도어도 해드려요!
임대가 2,400/240~
조건은 최대한 맞춰드립니다!
#에이스하이테크시티3
#신축최초입주
20평대 사무실 임대
분양 52.87평/ 전용 26.59평
임대가 2,400/240만원
저층에 위치해 편리함
업종제한없는 사무실
(제2종근린생활시설, 사무소)
1층 및 지하에 편의시설 입점
영등포구청역 , 양평역 더블역세권
양평동 사무실 전문 010 - 3078 - 0114
여기서 잠깐 !
지식산업센터에 대한 내용을
모르시는 분들을 위해
간략하게 말씀드리고
시작할게요 ~!
지식산업센터는
소,중규모의 회사를 육성하기 위해
국가에서 제도적으로 도움을 주는
상가+지원시설에
지식산업센터 사무실까지 더해진
'복합건물'이라 말씀드릴 수 있어요.
지식산업센터 적격사업을 영위하시면
국가의 각종 세제혜택은 기본이구요.
건물내에 각종 편의시설들이
마련되어 있어서
사무 효율은 물론,
굉장히 저렴한 비용으로
사무실을 이용하실 수
있는 '지식산업센터'예요.
( 저렴한 관리비 및 임대료 )
지식산업센터 입주할 수 있는 시설
① 제조업, 지식기반산업, 정보통신산업,
그 밖에 특정 산업의 집단화와
지역경제의 발전을 위하여
산업단지관리기관 또는
시장 · 군수 · 구청장이 인정하는 사업을
운영하기 위한 시설
② 벤처기업을 운영하기 위한 시설
③ 그 밖에 입주업체의 생산 활동을 지원하기 위한 시설로서 금융 · 보험업 시설, 기숙사, 근린생활시설(상가) 등의 시설
20평대 사무실 매물은
제2종근린생활시설(사무소)용도라
업종제한이 없어 원하시는 업종으로
사무실을 임대로 사용하실수있어요 :D
20평대 사무실
호실 도면이예요~
호실 위치는
엘리베이터와 가까우며
층 위치는 저층이라
저층만 운영하는
전용엘리베이터가 구비되어 있어요!
사무실 밖과 접근성이
굉장히 좋아요.
사무실과 밖을
자주 왔다갔다 하시는 분들에게는
굉장히 좋은 사무실이
아닐까 싶어요 :)
특히 이 20평대 사무실 건물
에이스하이테크시티3차
영등포지식산업센터는
영등포구청,영등포세무서등
공공기관과 가까워서 공업무를
자주 보시는분들에게도 강추~!
20평대 사무실
부동산 종합증명서예요.
2019년
7월에 입주가 막 시작된
지식산업센터예요 !
지하 4층부터 지상 17층으로
지어진 지식산업센터로
주차공간도 굉장히 넓게 잡혀
쾌적한 주차도 가능하며
많은 휴게공간과
이쁜 공용복도나 로비가 특징이예요 ㅎㅎ
실제로 지식산업센터중
건물만 놓고봤을 때
영등포 내 건물중 가장이뻐요 :)
실제로 현장 답사 가보시면
굉장히 마음에 들어하실 거예요 ^^*
20평대 사무실 현장사진입니다~
20평대 사무실 건물
에이스하이테크시티3차는
7월 25일부터 입주가 시작된
지식산업센터라
모든 호실이
깨끗한 공실상태예요.
원하시는 업종에 맞게
인테리어도 하실 수 있어요.
전용 26.59평의 면적을
가지고 있어요.
(발코니 공간 포함시 실제사용면적 28평)
보통 직원 1명당 2~2.5평
면적을 잡고 계산을 하는데요.
이 면적이면 10명정도가
근무하기 딱 좋은 사이즈예요 :D
발코니 공간은
전용면적에 포함되지 않는 면적이예요.
1.5평~2평정도 되는 공간인데
이공간은 따로 발코니공사해서
실면적으로 더 사용하시거나
회사 비품을 보관하거나
창고용도로 사용하시면 굉장히 좋아요 ^^
각 호실마다 시스템냉난방기도
설치해드리고 있어요.
쾌적한 온도조절 가능해요.
관리비는 아직 입주자회의에서
정해지고 있는 과정이라
정확히 얼마일지는
아직 미정이지만
주위 지식산업센터와
비슷한 관리비를 책정한다해서
이근방 지식산업센터 관리비는
평균 4,000원대라
이 사무실 관리비도
예상관리비 분양평당
4,000원대이지 않을까 싶어요.
계산했을시 예상관리비
21만원~23만원입니다!
오! 착한관리비!
이거슨 지식산업센터의 매력!
20평대 사무실 건물
엘리베이터는 총 7대예요.
(인승용 5대, 화물용 1대, 비상용 1대)
다른 건물들과
비교해본다면
평균 엘리베이터가 1대 더 많이
배정되어 있어요 :)
사무실 올라가시거나
내려가실 때
그렇게 많이 기다리지 않으셔도
되는 20평대 사무실입니다~!
20평대 사무실
실제로 찍은 동영상입니다.
전체적인 모습을
동영상으로 담아
어느정도의 면적을
가지고 있는지
층고는 어느정도인지
발코니에서의 전망은 어떤지
보시기 굉장히 좋아요.
동영상으로 현장 보시기 편리하니
꼭한번 봐주셨으면 좋겠습니다 ^^*
20평대 사무실 에이스하이테크시티3차
건물 위치예요.
양평역(5호선)에
영등포구청(2,5)호선 역세권
에 속하는 위치에 있는데요~
아무래도 사무실은
교통 및 편의시설이
잘갖춰져 있는게 최고인데
더블역세권에 건물앞 대로에
버스정류장(5m)이 있어
교통 최상인데다가
편의시설은 1층 및
지하 호실을 합치면
굉장히 많은 편의시설이
입점하실 수 있는 건물이니 만큼
많은 메리트를 가지고 있는
지식산업센터라고 보실 수 있습니다 :)
보시다시피 1층은
현재 위 편의시설이
입점될 예정이며
지하에도 이보다 더 많은
상가들이 입점할 예정이니
굉장히 편의시설 좋아요 :D
#영등포지식산업센터 전문가 친절한민실장
1층버거킹은 물론
17층에 헬스장도 오픈예정입니다!
20평대 사무실 포스팅은
이만 마치겠습니다~
끝까지 읽어주셔서 감사해요!
궁금하신점이나 자세한 부분을
상담받아보고 싶으시다면
언제든지 제번호로
연락주시면 사무실 구하시는데
최대한 도움이 되도록 상담 도와드릴게요!
감사합니다 ^^
친절한 민실장이었어요.
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