친절한부동산중개법인㈜

수익형부동산 찾으세요? 하우스디부동산의 친절한 민실장이 안내해드릴게요. 보증금 2,000만원 월임대료 200만원 임차인이 정해진 사무실입니다. 수익형부동산으로 생각했는데 공실이면 우울하잖아요^^ 그런데, 이렇게 임차가 맞춰진 사무실을 매매한다면? 걱정항 필요가 없지요~~^^ 주인이 되는 순간! 매월 200만원씩 임대료를 받으실 수 있어요!!! 그야말로 수익형부동산! 매매가의 80%까지 대출을 받으시면 실제 필요한 돈은 9000만원. 9천만원으로 은행이나 주식거래를 했을 때 매월 얼마나 벌 수 있을까요? 지식산업센터에 투자하시면 월이자를 내고도 150만원이 넘는 돈을 챙기실 수 있지요^^ 더 자세한 수익분석표는 친절한 민실장이 바로 알려드릴 수 있어요! 지금 전화주시면 수익분석표 뽑아드립니다! 발코니 확장..

대한민국은 청약중! 아파트 청약이 그야말로 전쟁입니다. 매월 청약할 수 있는 아파트가 서울에만 십여곳이 넘어서는... 조금은 신기한 현상. 대한민국은 지금 청약중입니다. 수익형 부동산을 찾아라! 마침 오늘 아침에는 서울 시내 상가 임대료의 평균가격이 평당 3만3600원이라는 뉴스를 보게 됐어요. 그렇다면 영등포 문래동은? 홍대, 합정, 망원을 거쳐 영등포로 투자자들의 발길이 이어지는 요즘, 문래동, 당산동, 선유도 등의 지식산업센터는 임대가 바로바로 이뤄지고 있어요. 성수와 판교의 지식산업센터는 공실이 많아서 고민이라는데.... 영등포 문래동의 지식산업센터를 분양받으신 분들은 미소를 띠면서 내년 봄 분양을 준비하는 지식산업센터에 입주의향서를 제출하고 계시죠. 지식산업센터에 주목~~ 상가를 분양받고 실패하..

문래동 아파트형공장 1층상가 급매 사무실, 창고로 사용해도 좋아요! http://hausd.tistory.com/entry/%EB%AC%B8%EB%9E%98%EB%8F%99-%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8%ED%98%95%EA%B3%B5%EC%9E%A5-1%EC%B8%B5%EC%83%81%EA%B0%80-%EA%B8%89%EB%A7%A4-%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4-%EC%B0%BD%EA%B3%A0%EB%A1%9C-%EC%82%AC%EC%9A%A9%ED%95%B4%EB%8F%84-%EC%A2%8B%EC%95%84%EC%9A%94 앞으로 어떻게 잘 살아갈지가 더욱 걱정되는 요즘입니다. 창업인구가 점점 늘어나서 상가매물을 찾는 고객님들이 많으시네요. 하우스디부동산의 친..

영등포 아파트형공장의 선두주자 SK건설이 시행, 시공한 지식산업센터. 2015년 3월, 분양 때부터 인기가 많았던 당산SK V1센터가 지금도 그 인기가 식지 않고 있어요. 오늘 소개해드릴 매물은 당산SK V1센터의 임대사무실이에요. 보증금 2,700만원에 월임대료 270만원 2,9호선 당산역과 2,5호선 영등포구청역 사이에 있는 트리플역세권. 올림픽대로와 서부간선도로로 바로 나갈 수 있는 위치라서 강남에서도 이전하는 회사가 많지요. 사무실 내부를 보실까요? 문을 열고 들어서면 양쪽으로 룸 4개가 있어요. 직원 책상에서 바라본 현관 입구 모습입니다. 큰 책상 4개를 놓고 쇼파를 배치해 응접실을 만들 정도로 넓어요. 룸을 만든 벽도 깨끗하네요. 반투명유리로 인테리어를 한 것도 센스가 느껴져요^^ 룸 4개를 ..

아파트형공장의 가장 큰 장점은 아파트처럼 생활하기도, 관리하기도 편하다는 거죠~~!!! 관리사무소가 24시간 건물 전체를 관리해주고, 엘리베이터도 화물용이 따로 있어서 짐을 나르기도 편합니다. 직원들이 제일 좋아하는 부분은 구내식당이 있다는 거구요^^ 1층에 은행을 비롯한 편의시설이 있어서 업무환경이 좋다는 거에요. 사장님들에게 좋은 부분은 아파트형공장을 매매할 때 취득세와 양도세를 감면해주고 주차가 편리하다는 거죠. 많은 분들이 관리비를 궁금해하시는데, 월관리비도 영등포 시세는 4,000원 내외로, 일반 건물이 받는 관리비보다 훨씬 싸요. 특히 월관리비가 평당 3,800원으로 영등포 아파트형공장 중에서도 저렴한 하우스디비즈는 2016년 5월에 준공한 신축 아파트형공장입니다. 문래근린공원이 내려다 보이는..

오늘은 영등포 지식산업센터 중 가장 최근 준공된 신축현장인 "하우스디 비즈"와 인접한 곳인 에이스하이테크시티2차 아파트형공장을 소개합니다. 어쩌다 좋은 조건의 임대 사무실 그래서 좋은 조건의 매물이 나오면 한두달 안에 새 주인이 나타나기 때문에 입주해 있던 회사도, 새로 입주할 회사도 걱정할 일이 없이 쉽게 계약이 이뤄집니다. 오늘의 매물을 보실까요? 전용면적 31평 보증금 2000만원 임대료 200만원 공실 없는 지식산업센터. 일반 건물에서는 상상이 안되는 거죠~~ 에이스하이테크시티2차 아파트형공장은 로비부터 복도까지 깨끗해요~ 관리가 잘 되어 있는 빌딩을 보면 일단 마음에 드는데, 회사문을 열고 들어가면 사무실 내부도 깨끗합니다. 입구에서 본 사무실 내부에요. 우측 안쪽부터 사장실, 회의실, 탕비실 ..

이만하면 됐다, 안도현 시인의 어느 싯구처럼 이만 하면 됐다는 만족감이 느껴지는 사무실입니다.영등포 문래동 지식산업센터인 하우스디비즈의 로얄층인 실면적 28평 사무실! 동남향이라서 더 온화하고 따뜻하게 느껴집니다. 베란다를 통해 들어오는 햇살을 보니 마음까지 따뜻해지는데요~ 채광이 좋아서 하루종일 좋은 느낌으로 근무할 수 있을 것 같아요. 사무실 위치가 화물엘리베이터 옆이라서 주차장에서 물건을 오르내릴 때도 편할 것 같아요. 보증금 2,000만원에, 월임대료 160만원으로 다른 사무실보다 저렴해요! 하우스디비즈 7층에 딱 하나 남은 쾌적한 사무실! 강화유리를 달아놓은 센스까지 돋보이는~~ 다른 사무실보다 더 넓어서 더 좋은~~ 하우스디비즈의 7층 사무실은 사랑입니다^^ 이중문으로 더욱 안전한 하우스디비즈..

서울시 영등포구 문래동5가 9번지 영등포벽산디지털밸리. 영등포벽산디지털밸리는 2009년 12월에 준공했어요. 문래동5가의 지식산업센터(아파트형공장)으로 지상 18층, 지하 3층. 2호선 문래역, 1,2호선 신도림역과 도보로 10분 거리에 있고, 1호선 신도림역까지 자체 셔틀버스를 무료로 운영해요. 무료 셔틀버스는 출퇴근 시간에는 10분~15분마다 운행하고 낮(13시~17시)에는 매시 정각에 빌딩 정문에서 신도림역으로 출발하죠. 신도림과 구로에 밀집한 아파트형공장보다 매매가격이 저렴할 뿐 아니라 도림천역과 맞닿아 있어 쾌적한 환경 및 조망이 펼쳐져 있으며, 서부간선도로와 이어져 있어서 구로, 여의도 일대의 벤처기업들이 이 곳으로 이전하는 사례가 급증! 오늘도 친절한 민실장은 벽산디지털밸리를 세 번이나 다녀..

영등포 아파트형공장(지식산업센터) 중 제일 잘나가는 사무실로 유명한 에이스하이테크시티2차. 소형사무실 매매물건이 나왔습니다. 보증금 1000만원에 월임대료 100만원으로 임차가 맞춰져 있는 아파트형공장입니다. 지금 현재 입주되어 있는 회사 전경을 보여드릴게요^^ 사무실 내부를 깨끗하게 사용하셔서 임대인이 좋으실 것 같아요. 베란다는 직원 탕비실로 사용하고 있네요.대출을 80% 정도까지 받을 수 있으므로 6,000만원 정도만 있으면 대출이자 30~35만원 정도를 내더라도 65~70만원 정도를 매달 연금처럼 받을 수 있죠^^ 12월 13일, 농협은행이 온라인(로또) 복권 1등 당첨금 수령자 370명을 대상으로 무엇을 하고 싶냐고 설문조사를 진행한 결과, 응답자의 33%는 주택과 부동산을 사겠다고 답했다네요...