[가산동사무실임대]친절한민실장의 사무실구하기♡ 가산에이스비즈포레 임대계약완료했어요!

분양부터 임대까지

책임중개를 위해

최선을 다하겠습니다.

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안녕하세요~

더뉴부동산중개법인(주)의

친절한 민실장이예요 :)

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요즘 가산디지털단지내에

지식산업센터

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#가산디지털단지역

#역세권사무실

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기간대비 입주율이 상당히 빨라요.

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입주율70%이상

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특히 작년 8월에 입주가 시작된

​

#에이스비즈포레

지식산업센터에 대해서

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많은 대표님들께서 이곳 건물에

소형 임대사무실

문의를 많이 주셔서

그에 대한 포스팅을 해볼까 해요 :)

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이미 많은 분들께서

지식산업센터에 대해 많이 아시겠지만

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지식산업센터에 대한 내용과

가산 에이스비즈포레에 대한 내용을

​

먼저 말씀드릴까 합니다 :D

​

가산에 IT계열 업종으로

사무실을 창업하시는 분들께

​

굉장히 좋은 정보가

아닐까 싶어요!

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자~ 그럼 시작할게요~!

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지식산업센터란 ?

지식산업센터의 개요

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근거 법령 : 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률

(이하 '산진법'이라 함)

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법적 정의 : 동일 건축물에 제조업, 지식산업 및

정보통신산업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으로

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입주할 수 있는 3층 이상의 '집합건축물'로서

6실 이상의 공장이 입주할 수 있는 건축물

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*지식산업센터는 2010.4.12 산집법의

개정에 따라 변경된 명칭으로

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이전에는 아파트형공장이란 명칭을

사용하였음.

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지식산업센터

입주가능 업종!

2. 지식산업센터의 세제 및

자금지원 혜택

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세제 혜택 - 지방세특례제한법제58조의2

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금융 혜택

가산 에이스 비즈 포레

지식산업센터~!

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2019년 8월에 입주가 시작돼

현재 사무실&상가 입주 진행중~!

사 업 명	가산 비즈포레(가칭) 지식산업센터 신축사업
대지 위치	서울시 금천구 가산동 459-23번지
지역 지구	준공업지역, 일단의 공업용지조성 사업지역
용 도	지식산업센터,지원시설(근린생활시설,기숙사시설)
대지 면적	990.99평
건축 면적	532.88평
연 면 적	7,578.85평
용 적 율	479.90% (법정용적률 480%)
건 폐 율	53.773% (법정60%)
건축 규모	지하4층 / 지상13층
바 고	공장(창고) : 80%

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사업부지 인근 내

인프라시설 GOOD~

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먹거리와 교통이 편리한

사무보시기 최적의 환경이예용.

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2019년 8월에 입주가 시작된만큼

시설 굉장히 깔끔하고 좋은 건물이예용 ^^

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사업부지는

서울시 금천구 가산동 459-23번지​

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가산디지털단지역(1,7호선)에서

도보 600M 거리에 위치해 있어요.

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가산디지털단지역은

입지가 굉장히 좋아

​

교통도 편하고

상권형성도 잘되어 있기에

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많은 IT계열 회사들이

입주해 있는 곳이예요 ^^*

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입지가 좋은만큼

사무실로 사용하기 좋은

​

가산 에이스비즈포레 지식산업센터

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가산에서 창업사무실을 구하신다면

꼭~ 알아보시면 좋은 지식산업센터예요 :D

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자세한 입지 환경 분석!

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□입지 환경

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서울디지털산업단지 3단지 위치

구로, 금천, 영등포,시흥의 중심 위치

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첨단디지털 벤처밸리 육성 지역

(금천구청)

​

업무 및 교통의 복합지역

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□교통 환경

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남부순환도로, 시흥대로를 통하여

강남, 강서 , 안양 등의 교통 연계 원활

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서부간선도로를 통한 서해안

영동 경부고속도로와 연계로 물류이동 원활

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서부간선도로 지하화 착공

(현재 공사중)

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강남순환고속도로 개통

( 강남까지 30분이내 )

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가산디지털단지역 (1,7호선 환승)을 통하여

도보 8분이내 접근 가능 지역

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□지역 특성

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서울 디지털산업단지

3단지 중심부에 위치

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광명, 서부간선도로, 안양천길,

공단오거리를 통과하는 지역

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배후 지식산업센터의 상주근무인원의

동선상에 위치

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(배후 상주근무인원: 약 2~3만명)

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수요자의 Needs 를 고려한

소호 비즈니스 센터 컨셉 설정~

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투자자와 실수요자 동시만족 가능하게

서울디지털산업단지의 소호형 팩토리 상품이예요.

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또한, 실제 가산디지털단지에서

수용가능한 합리적인 분양가로

​

굉장히 많은 이점이 있을거라 예상이 되는

가산 에이스 비즈포레예요!!

가산 에이스비즈포레

지하 B4층 ~ 지상 13층 도면 대공개!

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위의 내용은 전체적인

가산 에이스비즈포레의 내용이었어요~

​

잘 보셨나요 ^^ ? ㅎㅎ

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오늘 말씀드린 에이스비즈포레

지식산업센터 중에서

​

친절한 민실장이

소형사무실을 추천드릴게요.

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전용 11.62평에

룸 1개, 탕비실도 마련되어 있고

​

바닥재와 고급 현관파벽돌

고급스런 파시드로

기업의 신뢰도 퐉퐉 높아져요.

​

고급롤스크린

​

즉시입주 가능한

조건이 굉장히 좋은 매물이예요.

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아마 이건물 동일면적 중에

가장 조건이 좋고

​

임대료 저렴한 매물이지

않을까 싶어요.

​

친절한 민실장의

강추 임대매물~^^!

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계약면적 23.2평 / 전용 11.62평

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임대가 700 / 70만원!

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인테리어 최상

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룸 1 , 탕비실 씽크대 완비

​

바닥재,현관파벽돌 고급파시드

고급 롤스크린

​

즉시 입주가능~!

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친절한 민실장이 아는

가산동 사무실 소형평수 중

​

가장 인테리어가

잘된 사무실이예요.

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내부디자인 & 외벽현관디자인까지

전부 완비가 되어 있어서

​

굉장히 멋들어지게 사무실로

사용할 수 있는 가산동 사무실입니다~

​

즉시 입주 가능하니

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사무실을 이사하시는 분들께도

원하는 날짜에 입주할 수 있어

​

메리트 많은 사무실이예용 ^^*

​

회의실 & 대표실로

사용하기도 좋은 공간.

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많은 분들이 선호하는

가산동 소형 사무실이네요~

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층고도 높은편이고

채광도 좋아

​

사무실이 밝은 편이예요.

​

더욱 능률있게 사용할 수 있는

좋은 위치의 호실.

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가산동 사무실

실100% 현장 동영상이예요.

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한번 보시면 어떤 느낌을 가진

사무실인지 아시기 좋아요 :D

​

인테리어가 최상인 만큼

다른 곳보다 훨씬 사무보시기 좋은 곳이예요 ^^

​

사무실 내부도 보시고 싶으시다면

언제든지 먼저 연락만 주시면

​

보러 가실 수 있습니당 ~ ㅎㅎ

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가산동 사무실 포스팅은

이만 마치겠습니다.

​

친절한 민실장은

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가산동과도 인연이 깊어서

많은 가산동 매물도 취급하고 있어요 :)

​

가산동에도 많은 사무실을

보유하고 있으니

​

언제든지 친절한 민실장에게

연락주시면

​

대표님 원하시는 사무실을 구하실때까지

최선을 다할게용~!

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감사합니다 ^^

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친절한 민실장이었어요 :D

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