[강서구 지식산업센터] 증미역 초역세권 미래가치 높은 신축 마스터밸류 에이스! 상가&사무실 매물 정보 아직 모르세요? (ft.분할연금제도)

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국민연금이 운용 중인 분할연금은 혼인 기간 동안 배우자의 정신적·물질적 기여를 인정하고 그 기여분을 분할해 지급함으로써 이혼한 배우자의 안정적인 노후생활을 보장하기 위한 제도다.

 

 

[뉴스속 용어]"이혼한 배우자 연금 나눠주세요", 분할연금제도 - 아시아경제

 

분할연금을 받기 위해선 이혼한 배우자가 연금 수급권자이고 그 배우자와 혼인 기간이 5년 이상이어야 한다. 연금 분할은 원칙적으로 이혼한 배우자의 노령연금액(부양가족연금액 제외) 중 혼인기간에 해당하는 연금액의 2분의 1씩 나누는 구조로 지급된다.

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안녕하세요!

영등포 부동산이 좋아요~

친절한 민실장입니다.

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밤 늦은 시간 퇴근 하는 길 어디선가 매미소리가 들려오더라구요. 시골 생각이 나는 정겨운 매미 소리를 귀 기울여 들으며 걸으니 마음이 차분해 지면서 내일 일정도 곱씹어 보고 더 열심히 살아야지~ 하며 기운도 솟아났습니다.

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가끔 빗소리나 바람 소리 등 자연의 소리를 들으며 힐링하는 시간을 가져보는 것도 좋은 것 같아요 :) 스트레스가 훨훨 날아간답니다^^

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다른 건 몰라도 사무실 구하는 스트레스는 이제 그만! 입지 좋은 현장만 골라 소개해 드리니 오늘도 집중해서 읽어주세요^^

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오늘은 강서구 지식산업센터 #마스터밸류_에이스 소개해 드릴게요.

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건물 개요
건물 명칭	마스터밸류 에이스 지식산업센터
대지 위치	서울시 강서구 가양동 449-12번지
총 층 수	지하 5층 ~ 지상 15층
사용승일일	2023.11.03
대지 면적	3,404.2㎡ (1,029.77평)
건축 면적	2,031.04㎡ (614.39평)
연 면 적	30,597.51㎡ (9,255.75평)
호 실 수	총 311호
주차 대수	총 215대

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요즘 강서구 지식산업센터 정말 핫!하죠. 가양 CJ 공장부지 개발과 이마트 부지 개발 등으로 인해 주변 현장들까지 가치가 매우 높아지고 있어 문의가 빗발치고 있습니다.

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마스터밸류 에이스는 2023년 11월 준공된 신축 지식 지식산업센터로 연면적 약 9천평인 15층 건물이에요. 지금 가장 저렴하게 매수/입주 하실 수 있는 최적의 기회이니 관심 있으신 분들은 친절한 민실장에게 전화주세요!

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말만 초역세권이 아닌 진짜! 9호선 증미역 도보 1분 거리의 초!역세권입니다. 지도 보시면 지하철역에 거의 붙어 있는 수준입니다.

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출퇴근 편한~ 강서구 지식산업센터 마스터밸류 에이스입니다 :)

 

 

[마스터밸류 에이스] 입지깡패!9호선 증미역 초역세권 가양동 지식산업센터 입주임박 (by.친절한

 

< 총정리 포스팅 >

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마스터밸류 에이스 지식산업센터

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시행사 : 사일런트인버트㈜

시공사 : 에이스건설㈜​

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에이스 건설의 작품이니 더 따지고 볼 것도 없는 강서구 지식산업센터 대표 현장입니다.

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차별화된 입면 디자인을 적용한 외관으로 실제로 보면 더 포스 있고 고급스러워요^^

 

 

 

 

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로비층에 고급스러운 라운지가 제공되어 자부심을 더욱 높여주며, 녹지공간과 연결과 4개의 상업존으로 구성되어 있습니다. 주차 공간도 넉넉하게 준비되어 있으니 서둘러 입주하세요^^

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증미역 로드뷰인데요, 중앙에 높은 건물 보이시죠? 바로 마스터밸류 에이스로 완전 바로 앞입니다. 진짜 초역세권 맞습니다~^^

 

 

 

 

 

입주/매수 진행 도와드리기 위해 강서구 지식산업센터 예시용 호실 보여드릴게요 :)

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입주 시 가장 궁금해하실 관리비는 분양면적 3.3㎡(1평)당 약 7,200원(공동전기,공동수도 포함, 24.07 기준)이며, 주차는 건물 관리규약에 따름을 알려드려요~ 변동될 수 있으니 관리실로 문의하시기 바랍니다.

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마스터밸류 에이스 관리사무소 : ☎ 02-3661-4110​

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첫 번째 예시용 호실은 접근성 최상급인 10평대 상가 용도 호실입니다. ​

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신축 첫 입주 상가 호실로 깨끗한 건 기본이에요. 마스터밸류 에이스 주변으로 이마트 부지, 가양 CJ 공장 부지 등 대형 개발 현장들이 많아 더 많은 사람들이 오가게 되어 있어 고객 수요는 넘칠 것으로 예상됩니다.​

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층고가 높아 쾌적하고 LED조명을 사용해 눈부심이 덜하고 전력 절감에 도움을 주고 있어요. 시스템 냉난방기도 시원~하게 가동 준비중!입니다.

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에스컬레이터가 호실과 가까워 내외부인 모두 접근하기 더 좋은 위치의 호실이에요.​

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상가층 모두 전체적으로 깔끔하고 고급스러운 분위기구요~ 차근차근 공실이 채워져 가고 있는 활기 넘치는 신축 현장입니다^^​

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럭셔리 지식산업센터의 노출 잘 되는 상가 호실이라니~ 이거 완전 대박 물건이잖아요 :)

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나중엔 월차임 더 오르는 거 아시죠? 지금이 나이스 타이밍~

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접근성 좋은 10평대 예시용 상가 호실의 임대료 정보입니다.

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✔ 분양면적 : 91.75㎡ (27.75평)

✔ 전용면적 : 44.33㎡ (13.41평)

✔ 예상보증금 : 5,000만원

✔ 예상월차임 : 300만원(vat별도)

 

 

 

 

강서구 지식산업센터 다음 예시용 호실의 영상과 사진 정보입니다.​

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두개 호실 통임대/매매 가능한 매물로 전용 약 40평대 사무실이에요. 두개 호실 각각의 입구 사진입니다.​

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두개 호실 중 작은 호실의 내부 사진입니다. 정면에 창이 있어 사무실에 전체적으로 채광이 좋습니다. 발코니 공간도 있으니 다용도로 활용 가능할 것 같아요^^​

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두개 호실 모두 통임대 하셔서 부서별, 용도별 사용하셔도 좋고 매수 후 임대 주시는 것도 꾸준한 수익을 내드릴 수 있을 거예요.​

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좀 더 큰 두번째 호실 사진입니다. 첫 입주 호실이니 바닥에 광이 나네요^^

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개별 냉난방 가능한 시스템 냉난방기 기본으로 설치되어 있으며 양창 호실로 더욱 쾌적합니다.​

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서비스(발코니)면적이 넓어 실사용 공간은 더욱 늘어납니다. 두개 호실 통임대/매매 가능한 예시용 호실의 면적과 임대료, 매매가 정보입니다.

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✔ 분양면적 : 270.88㎡ (약 81.94평)

✔ 전용면적 : 133.36㎡ (약 40.34평)

✔ 예상보증금 : 4,500만원

✔ 예상월차임 : 450만원 (vat별도)

✔ 예상매매가 : 16억 3,000만원 (vat별도)

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* 통임대, 매매 각각 편하게 문의주세요^^

 

 

 

 

 

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증미역 초역세권 지식산업센터 마지막 예시용 호실 영상과 사진입니다. 인테리어 완비된 전용 63.57㎡ (19.23평)호실이에요.​

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시선을 사로잡는 깔끔한 블루 포인트의 외부 파사드가 완비되어 있는 호실이며 사무 공간 홀과 탕비 공간, 내부 룸으로 구분되어 있습니다.​

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누구나 탐내는 쾌적~한 코너자리 호실로 끝없는 하늘이 펼쳐진 평화로운 전망 감상이 가능한 인테리어 완비된 예시용 호실입니다.

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내외부 고급스러운 럭셔리 지식산업센터의 첫 입주 사무실! 이 정돈되어야 어깨 좀 펴고 다니죠~^^

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선호도 높은 인테리어 완비된 코너자리 호실의 면적과 임대료 정보입니다 :)

 

✔ 분양면적 : 129.12㎡ (39.06평)

✔ 전용면적 : 63.57㎡ (19.23평)

✔ 예상보증금 : 1,800만원

✔ 예상월차임 : 180만원 (vat별도)

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강서구 지식산업센터 마스터밸류 에이스에 대해 간단히 소개해 드리고 컨디션 좋은 예시용 호실들도 만나보았습니다. 임대료, 매매가 모두 너무나 합리적인 매물들이에요~

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상가, 사무실 모두 사이즈 별로 다양하게 보유 중이니 미래가 밝아도 너무~ 밝은 강서구 지식산업센터 찾으시는 분들은 믿을 수 있는 베테랑 공인중개사 친절한 민실장에게 문의주세요! 매물 접수도 환영합니다.

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오늘도 찾아주셔서 고맙습니다 *^^*​

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