[마스터밸류 에이스]사무실 계약도 연중무휴? 지하철9호선 증미역 도보1분 신축 강서구 지식산업센터 임대차 계약후기 (ft.골드뱅킹)

​

금값이 치솟으면서 금 투자 상품에 대한 관심도 높아지고 있습니다. 미국 연방준비제도(Fed ·연준)의 기준금리 인하 기대와 달러 약세, 중동 지역의 지정학적 긴장감 등이 국제 금값 강세로 이어지고 있는데요. 전문가에 따르면 중장기적으로 이러한 상승 기조가 계속될 것이라는 전망입니다. 이에 따라 골드 바와 같은 실물을 소유하거나 KRX 금시장 거래, 은행을 통한 골드뱅킹 활용 등 다양한 금 투자법이 주목을 받고 있습니다.

 

 

치솟는 금값…통장 만들어 적립할까, 주식처럼 거래할까

 

 

안녕하세요.

영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.

​

가장 대표적인 금 투자법은 ‘골드 바’를 직접 사는 것입니다. 실물을 소유할 수 있고, 상속이나 증여를 고려한다면 매력적인 투자 방법이나 구입할 때 골드바 금액의 약 15%의 부가가치세·수수료 등 제반 비용이 들고, 최소 투자 단위가 10g이기 때문에 접근성이 떨어진다는 단점이 있습니다. 적은 자금으로 손쉽게 투자할 수 있는 방법은 ‘골드뱅킹(금 통장)’입니다. 국제 금 시세와 환율에 따라 계좌에 예치한 돈을 금으로 적립하는 상품입니다.​​

​

건물 개요
건물 명칭	마스터밸류 에이스 지식산업센터
대지 위치	서울시 강서구 가양동 449-12번지
총 층 수	지하 5층 ~ 지상 15층
사용승일일	2023.11.03
대지 면적	3,404.2㎡ (1,029.77평)
건축 면적	2,031.04㎡ (614.39평)
연 면 적	30,597.51㎡ (9,255.75평)
호 실 수	총 311호
주차 대수	총 215대

​

오늘 소개해 드릴 소식은 임대 후기 소식인데요. 강서구에 위치한 마스터밸류 에이스 임대 후기 소식 들려드릴게요~

​

​

마스터밸류 에이스의 강점 중 하나가 바로 초초초 역세권이라는 점인데요. 증미역에서 도보 1분 거리에 위치하고 있습니다.

 

 

[마스터밸류 에이스] 입지깡패!9호선 증미역 초역세권 가양동 지식산업센터 입주임박 (by.친절한

 

 

▲▲▲

완벽 정리 포스팅​​

​

초역세권에 위치하고 있는 마스터밸류 에이스에 대한 자세한 설명은 완벽 정리 포스팅을 통해 확인해 주세요:)​​

​

 

 

​

2023년 11월에 준공한 지식산업센터라 공용공간인 화장실, 복도, 엘리베이터까지

새 모습 그대로 깔끔하게 관리가 되고 있습니다.​​

​

 

 

 

사일런트인버트㈜가 시행하고 에이스건설㈜이 시공하였는데요, ​​

​

 

 

​

관리비의 경우 분양면적 3.3㎡(1평) 당 약 7,200원(공동전기, 공동수도 포함, 24.07 기준)이며 주차는 건물 관리 규약 따릅니다. 관리비는 변동될 수 있어 관리실에 확인이 필요합니다! 주차 및 관리비에 대한 자세한 사항은 관리사무소로 문의 부탁드립니다~

☎ 02-3661-4110​​

​

 

 

 

 

 

 

 

​

총 311호실, 총 215대의 주차가 가능한 15층 규모의 건물입니다. 골드라인 9호선 증미역과는 도보 1분 거리여서 계절이나 날씨에 상관없이 쾌적하게 출퇴근할 수 있다는 게 큰 장점인 지식산업센터입니다.

 

 

 

#친절한민실장

#(주)친절한부동산중개법인

#영등포부동산​​

​

 

 

​

어떤 사무실을 계약하셨는지 함께 살펴볼까요?​​

​

 

 

​

깔끔하게 인테리어 완료한 호실을 계약을 하셨는데요.​​

​

 

 

 

 

​

블루&화이트 콘셉트로 시원하고 청량한 느낌을 주는 내부였습니다. ​​

​

 

 

 

 

​

임차인 사장님께서는 감각적인 사무실을 고려하고 계셨는데 딱 원하시던 인테리어였다면서 너무 만족스러워하셨습니다.​​

​

 

 

 

 

 

네모 반듯한 사무실이 아닌 센스가 돋보이는 사무실이었습니다. 감각적인 인테리어로 많은 분들이 탐내셨는데 계약하신 사장님께서 바로 그 자리에서 이 매물이라고 하셔서 계약 도와드렸습니다.

 

 

 

#강서구사무실

#마스터밸류에이스

​

 

 

 

 

​

임대 완료한 호실만 보면 아쉬우니 마스터밸류 에이스 다른 매물도 소개해 드리려고 합니다.​​

​

 

 

 

 

​

분양면적 77.68㎡ (23.50평), 전용면적 38.25㎡ (11.57평)인 소형 면적의 사무실로 예상 보증금 1,000만 원, 예상 월차임 80만 원 (vat 별도)입니다.​​

​

 

 

​

굉장히 합리적인 임대가를 자랑하는데요. 해당 매물의 경우 매매도 가능합니다. 예상 매매가 3억 2,000만 원 (건물분 vat 별도)입니다.​​

​

 

 

​

두 번째로 보실 예시 사무실은 분양면적 187.8㎡ (56.81평), 전용면적 92.45㎡ (27.97평)의 많은 분들이 찾으시는 사무실 면적으로 외부 파사드와, 룸, 탕비공간, 고급 조명 설치까지 풀 인테리어 완비되어 있습니다. 딱 보시기에도 깔끔하고 고급스러운 인테리어가 눈에 확 띄실 텐데요.

​

예상 보증금 2,500만 원, 예상 월차임 250만 원 (vat 별도)이기 때문에 인테리어 완비되어 있음에도 부담스럽지 않은 월차임이라고 딱 느끼실 거예요!

​

덥기는 해도 선선해지고 있는 날씨가 피부로 느껴지는 요즘입니다. 여름의 끝을 온전히 즐기셨으면 좋겠네요^^

​

친절한 민실장은 오늘도 항상 고맙습니다.​​

​

​

ⓒ 2024. 친절한부동산중개법인㈜ Corp.

All rights reserved.

무단 전재 및 재배포 금지,

퍼가실경우 출처를 밝혀주세요

---

◈ 문의 안내 ◈

​

지식산업센터 분양/전매/임대/매매

매물의뢰, 매물문의 모두 환영!!

​

1. 전화 문의

(아래 사진을 누르시면 바로 연결됩니다~^^)

​

2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

 

 

3. 친절한부동산 office Y

(아래 링크에서 꿀정보 받아가세요~^^)

▽ ▽ ▽

★영등포 분양·전매·매매 이야기★ : 네이버 블로그

 

 

4. 매물 내놓기/구하기

(아래 링크를 통해서도 매물 접수/문의가 가능합니다!)

친절한부동산중개법인(주)