[더리브아너비즈타워] 듀플렉스 복층사무실!강남까지 20분? (ft. 유통업계 본사후보지 영등포)

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고물가 시대 소비침체로 적자의 늪에서 헤어 나오지 못하는 유통 업체들이 줄줄이 본사 사옥을 옮겼거나 이전을 검토하고 있습니다. 사무실 임차 비용이라도 줄여 수익성을 개선하려는 고육지책인 것입니다. 신세계그룹 계열 전자상거래(e 커머스) 플랫폼 SSG 닷컴은 서울 강남구 역삼동 센터필드의 본사 이전을 추진하고 있습니다.

 

 

“사무실 임차비라도 아끼자”…유통업계, 씁쓸한 본사 이전

 

 

 

안녕하세요.

영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.

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SSG 닷컴 관계자는 본사를 옮기기로 잠정 결정하고 대체지를 물색하는 단계라면서 이전 시기는 이르면 내년 상반기쯤으로, 후보지로는 임차료가 비교적 낮은 서울 영등포 등이 거론되는 것으로 알려졌습니다.

 

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

 

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친절한 부동산 매물 리스트

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옥석 같은 매물 한가득 담고 있는 매물 리스트 한 번씩 보고 가세요~ 후회하지 않으실 거예요.

건물 개요
건물 명칭	가양역 더리브아너비즈타워
대지 위치	서울특별시 강서구 등촌동 629-1
총 층 수	지하 5층 ~ 지상 15층
사용승인일	2023.03.31
대지 면적	3,792.5㎡ (1,1,47.23평)
건축 면적	1,960.8㎡ (593.14평)
연 면 적	32,420.99㎡ (9,807.35평)
주차 대수	총 201대
호 실 수	총 290호

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매물 리스트를 보면서 오늘은 어떤 좋은 매물을 소개해 드릴까 하다가 강서구 쪽에 너무 좋은 매물 있어서 소개해 드립니다. 바로 더리브아너비즈타워입니다.

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황금노선인 가양역과 증미역 가운데에 위치하고 있고요. 도보로 3~4분 정도 걸리기 때문에 출퇴근하기 너무 편한 최고의 사무실입니다.

 

 

 

 

 

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더리브아너비즈타워 관련 영상

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더리브아너비즈타워에 대한 자세한 사항은 영상을 통해 확인해 주시면 좋을 것 같습니다.

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2023년 3월 준공된 신축 지식산업센터입니다. 에스지씨이테크건설㈜이 시공하였고요. 신탁사는 ㈜비에이아이엔씨인데요. 지하 5층에서 지상 15층 규모를 자랑합니다. 일부 층의 경우는 탁 트인 한강뷰 조망까지 가능한 귀한 지식산업센터입니다.

 

 

 

 

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주차 및 관리비는 건물 관리 규약에 따르고 있습니다. 자세한 문의 사항은 관리사무소로 문의 부탁드립니다! ☎️ 02-3662-2349​

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교통망이 뛰어난 프리미엄 입지에 자리하고 있어 비즈니스 또한 잘될 수밖에 없습니다. 가양역와 증미역 딱 가운데 위치하고 있습니다.

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#친절한민실장

#(주)친절한부동산중개법인

#영등포부동산

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첫 번째로 보실 예시 사무실입니다.

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무려 코너 자리 듀플렉스(복층) 구조로 대형 면적을 자랑하는 호실입니다. 분양면적은 696.73㎡ (210.76평), 전용면적은 340.56㎡ (103.02평)입니다.

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대형 사무실 통임대 매물이라고 보시면 딱 이해하기 쉬우실 것 같습니다. 대형 사무실 찾기가 힘들어진 요즘인데요. 더욱이나 해당 매물의 경우는 대형인데 복층이기까지 합니다.

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풀 인테리어까지 완비되어 있는 완벽한 강서구 매물입니다.

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매매 혹은 임대 가능합니다. 매매하실 경우 예상 매매가 46억 3,600원(vat 별도)이고요. 임대하실 경우는 예상 보증금 1억 500만 원이며 예상 월차임 1,050만 원(vat 별도)입니다.​

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프리미엄한 공간이 필요한 회사에 적합할 것 같습니다. 블록체인. 콜센터. 영상. 디자인. 패션. 엔터 업종에 추천드립니다. 대형 사무실인 만큼 주차도 무료로 4대 가능합니다. (예상)

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매물에 대한 요약입니다.

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✔ 분양면적 : 696.73㎡ (210.76평)

✔ 전용면적 : 340.56㎡ (103.02평)

✔ 예상 매매가 : 46억 3,600원(vat 별도)

✔ 예상 보증금 : 1억 500만 원

✔ 예상 월차임 : 1,050만 원(vat 별도)

✔ 풀 인테리어 완비

✔ 코너 자리 듀플렉스(복층) 구조

✔ 주차 : 무료 4대 예상

 

 

두 번째로 보실 예시 사무실입니다.

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분양면적 99.79㎡ (30.18평), 전용면적 : 48.72㎡ (14.74평)인 호실이고요. 엘리베이터 바로 앞에 위치하고 있습니다.

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강서구는 여러 대기업이 위치하고 있어 대기업과 연계해서 일하시는 소형 면적 찾으시는 분들이 참 많으신데요. 해당 매물의 경우 신축이기도 하고 호실 내부도 깔끔하기 때문에 임대하시기에는 딱일 것 같습니다.

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예상 보증금 1,000만 원, 예상 월차임 90만 원 (vat 별도)으로 합리적인 임대가를 자랑합니다. 더불어 사무실에서 바라본 뻥 뚫린 뷰는 덤입니다~

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두 번째 매물 요약 정보입니다~ 참고하시면 좋을 것 같습니다.

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✔ 분양면적 : 99.79㎡ (30.18평)

✔ 전용면적 : 48.72㎡ (14.74평)

✔ 예상 보증금 : 1,000만 원

✔ 예상 월차임 : 90만 원 (vat 별도)

✔ 엘베 바로 앞 위치​

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뉴욕 감성을 느낄 수 있는 프리미엄 지식산업센터인 더리브아너비즈타워입니다.

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골드라인인 가양역과 증미역에서 도보로 단 3분 거리에 위치하고 있는데요. 더욱이 가양역의 경우는 급행이 정차하는 역이라 강남까지는 약 20분이 소요되어 편리한 교통을 자랑합니다. 사업하실 때 교통 무시 못하실 텐데요. 최고의 교통을 자랑하는 더리브아너비즈타워를 강력 추천드립니다~

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오늘도 (주)친절한부동산중개법인 친절한민실장을 찾아주셔서 늘 고맙습니다.

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