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목록수익형부동산 (112)
친절한부동산중개법인㈜
그야말로 아름다운 봄날입니다. 도림천의 벚꽃이 흐드러지게 피고 안양천을 달리는 자전거의 행렬이 여유로운 봄날! 이렇게 아름다운 봄날에는 수익형 부동산을 찾는 분들이 더 많아집니다. 기분 좋은 봄날에 투자물건을 찾는 분들께 친절한 민실장이 좋은 소식을 알려드립니다. 임차맞춰진 수익형 부동산 전용 23평 1층 상가가 3억9천만원입니다. 1층에 있는 목좋은 사무실. 베이커리나 카페로도 활용할 수 있는 매물입니다. 지금 입주해 있는 회사는 떡집입니다. 매일 아침 고소한 떡냄새를 풍기니까 출근길 직장인들의 아침이 든든해지죠^^ 식사대용으로 떡을 사가는 풍경을 볼 때마다 민실장도 덩달아 사게 되는 가게에요. 테이블이 있어서 이렇게 앉아서 먹을 수도 있어요. 빌딩 근처가 주택가와 연결되어 있어서 매출도 쏠쏠한가 봐요..
안녕하세요? 연핑크 벚꽃향기 가득한 완연한 봄이에요^^ 어제는 하우스디비즈 바로 옆에 있는 도림천을 따라서 활짝 핀 벚꽃을 구경하고 왔어요^^ 그런데 오늘 아침은 날씨가 흐리네요. 비가 올 것만 같아요. 그래도 비가 온다는 기상 예보는 없으니... 아무래도 미세먼지? ㅠㅠ 오늘도 마스크 꼭 챙기세요~~ 흐린 하늘이지만, 좋은 소식!!! 문래sk가 6월 첫째주부터 분양 계약을 체결하게 되었습니다. 뜨거운 성원에 힘입어 전층 모두 입주의향서가 정말 많이 접수되었습니다. 아주 순조롭게 분양 계약이 체결될 예정입니다. 작년 6월부터 입주의향서를 접수하신 분들도 많으신데요~ 변동사항 있으시면 민실장에게 알려주세요!더불어 분양 계약 체결 여부를 알려주시면, 면적순, 접수순대로 호실배정에 들어갑니다. 임대수익을 목적..
나 어떻게! 이렇게 좋은 소식을 누구에게 제일 먼저 알릴까 생각하다가, 블로그 이웃님들이 제일 먼저 생각났어요! 2018년까지 9월까지 임차맞춰진 사무실! 수익형 부동산으로 완전 추천, 강하게 추천! 매월 150만원 임차 맞춰진 수익형 부동산 민실장에게 맡기시면, 조물주보다 높은 건물주가 되시는 겁니다^^ 어떤 사무실의 주인이 되시는 건지, 한번 살펴볼까요?^^ 현재 입주해있는 회사 전경을 촬영했어요. 회사 직원과 기물은 공개할 수 없어서 모자이크처리했어요 ㅎㅎ 지식산업센터에 입주한 IT회사입니다. 2018년 9월이 임차만료일이에요. 2016년 9월부터 2년계약으로 입주했으니까, 앞으로 1년 반 이상은 아무 걱정 없이 매월 임대수익을 챙기시면 되겠어요^^ 룸이 2개 있는 전용 23평 사무실입니다. 창고겸..
2016년 5월 준공하고 100% 분양 및 입주 완료된 하우스D비즈.영등포 지식산업센터 중 가장 최근에 지어진 아파트형공장으로 인기를 실감하고 있어요. 그런데 전망좋은 고층의 인테리어 잘 된 사무실이 투자매물로 나왔습니다. 30평형에 매매 43,000만원 사무실 내부를 보여드릴게요~~ 임차가 월 200만원으로 맞춰진 수익형 사무실!!! 수익형부동산을 찾으실 때 가장 중요한 것은 공실 유무지요? 하우스D비즈는 공실이 없는 지식산업센터로 벌써부터 소문이 났죠^^ 멀리서도 어떻게들 아시고 하우스D비즈에 남는 물건 없냐고 물으시는지.... 하우스D부동산의 친절한 민실장의 핸드폰은 오늘도 바쁘게 울린답니다. 혹시 전화 안받으면 문자남겨주세요~ 친절한 민실장이 1시간 안에 연락드립니다^^
공인중개사로 일하다보면, 성격 급하신 고객님들을 종종 만나게 됩니다. 특히 좋은 매물을 말씀드리면, 지금 당장 만나자고 하시죠^^ 자, 지금 소개해드릴 매물을 보시고 지금 당장 만나자고 하실 고객님들이 계실 것 같은데요~ 그래서, 수익분석표까지 공개합니다. 지금 당장 만나!^^ 도장 갖고 만나!^^ 영등포벽산디지털밸리는 2009년 12월에 준공한 문래동5가의 지식산업센터(아파트형공장)입니다. 준공된 지는 오래 됐지만, 2호선 문래역, 1,2호선 신도림역과 도보로 10분 거리에 있고, 1호선 신도림역까지 자체 셔틀버스를 무료로 운영해서 인기있는 지식산업센터죠. 영등포벽산디지털밸리에서 운영하는 무료 셔틀버스는 출퇴근 시간에는 10분~15분마다 운행하고, 낮(13시~17시)에는 매시 정각에 빌딩 정문에서 신도..
2017년 새해 목표 세우셨어요?^^ 아직 망설이고 계신다면.... 부동산재테크는 어떠세요?^^ 정국이 혼란하면 부동산이 요동치는 대한민국에서 지금이야말로 부동산재테크에 눈을 크게 떠야 할 때라고 생각해요~!!! 영등포 문래동의 하우스디 비즈는 2016년 5월에 준공한 신축 아파트형공장인데요~ 2016년 말에 100%입주가 끝난!!! 인기있는 지식산업센터입니다. 건물 외관이 화려해서 영등포구에서 가장 아름다운 자태(^^)를 뽐내는 하우스디비즈. 3층에 있는 실면적26평이 매매가 3억5천만원에 나왔습니다. 용도가 근린생활시설이라서 업종에 제한 없이 입주할 수 있어요. 병원이나 학원을 오픈하면 바로 앞에 있는 모아미래도아파트나 두산위브아파트의 입주민들이 많이 이용할 것 같아요. 내부 전경을 한번 보실까요?^..
http://gis.seoul.go.kr/ 함께 서울 지도 http://gis.seoul.go.kr/ 서울특별시 공간정보 서비스, 지도검색, 테마별 지도, 전자지도, 통계지도, 서울 변천사, 지도전시관 제공 http://valuenavi.net/ 서울감정평가법인(주) http://valuenavi.net/ Seoul Price 서울땅값 서울특별시 구군 강남구 강동구 강북구 강서구 관악구 광진구 구로구 금천구 노원구 도봉구 동대문구 동작구 마포구 서대문구 서초구 성동구 성북구 송파구 양천구 영등포구 용산구 은평구 종로구 중구 중랑구 행정동 전체 (금액 표시단위: 천원) 100m © Kakao 잠시만 기다려 주세요. 로딩중 입니다. History 단위: 천원 ※ 서울땅값은 서울감정평가법인의 바른가치연구소(R..
수익형부동산에 대한 관심이 고조되면서 어떻게 하면 실속있게 투자할까를 생각하는 분들이 늘고 계십니다. 그래서 하우스디부동산의 민실장한테도 많이들 물어보시는데요~ 오늘도 건물을 매입해서 임대하려는 고객님들께서 찾아오셨고, 또 반대로 가지고 있는 건물을 매매해서 더 좋은 수익형부동산에 투자하려는 고객님들이 찾아오셨어요. 친절한 민실장은 건물을 팔려는 분께도! 건물을 사려는 분께도! 최고의 이익을 드리기 위해 오늘도 고민하고 또 상담해드립니다. 영등포구에는 벤처기업과 사업주분들이 성공할 수 있도록 지원해 드리는 제도가 많은데요~ 그 중 하나가 다른 지역보다 평당단가가 저렴하면서 발전할 수 있는 요소가 많다는 거죠^^ 건물을 매입한 후 그 자리에 신축을 해도 되고, 임대사업으로 수익을 얻을 수 있으니까 수익형부..
부동산 과열 양상을 소재로한 뉴스가 연일 메인뉴스에 오르내리는 요즘, 많은 투자자들이 아파트와 주택보다 수익률이 높은 상가로 시선을 옮기고 있어요. 상가 중에서도 일반상가와 오피스텔보다는 지식산업센터로 투자자의 발길이 이어지고 있죠. 지난 2016년 3분기 전국 오피스텔 평균 수익률이 5.7%로 집계된 반면, 지식산업센터의 수익률은 6~7%. 부동산114에 따르면, 오피스텔보다 10~20% 정도 저렴하게 분양받으니까 투자비용이 적고 유사업종이 모여있어서 장기임차하는 중소기업이 많기 때문에 공실부담이 적습니다. 하우스디 비즈(hausd-biz)도 입주를 시작한지 4개월만에 90%가 계약된 것처럼 지식산업센터가 공실률이 적다는 것은 친절한 민실장이 아주 자~알 알고 있죠^^ 단, 지식산업센터는 분양요건이 맞..