[가산 비전파크] 24년 12월 본분양 정보 공지! 분양 전문 친절한 민실장에게 맡겨봐?(ft.원그로브, CJ공장·이마트 터까지…서남권 개발호재)

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원그로브 이어 CJ공장·이마트 터까지…서남권 개발호재 속속

 

 

마곡 원그로브 외부전경.(사진=태영건설)

태영건설이 시행과 시공사로 참여한 마곡 ‘원그로브’가 3년여간의 공사를 마치고 최근 본격 임대에 돌입하면서 서울 강서구 일대 부동산 시장에 개발 호재에 대한 관심이 높아지는 모양새다.

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국내 대표 창고형 할인점인 이마트 트레이더스는 이르면 내년 1월 말 강서구 공항대로 165 일원에 자리한 원그로브에 문을 연다. 국내 최대 규모로 꾸려질 예정이어서 일대 주민들의 관심이 높다.

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원그로브 이어 CJ공장·이마트 터까지…강서구 개발호재 속속 : 네이트 뉴스

 

 

이마트 트레이더스 외 교보문고 등 상업시설 입주 소식이 이어지는 가운데 원그로브는 대기업 계열 10여개 회사가 임차의향서를 제출한 것으로 알려졌다. 연면적 46만㎡ 규모, 지하 7층~지상 11층 4개동으로 서울에서 세 번째로 큰 오피스 건물로 준공돼, 최근 유수의 기업을 대상으로 임대차 협의를 시작한 상황이다. LG그룹 관련 기업들과 항공사 등이 관심을 보이고 있는 것으로 알려지면서 일대 부동산 시장의 기대감도 높아지는 모양새다. 여기에 강서구 내 굵직한 개발 사업들도 최근 속도를 내면서 주택과 상업시설 등 부동산 시장 전반에 훈풍이 불 것이란 기대감이다.

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대표적으로 인근 가양동 92-1번지 일원에 개발이 예정된 CJ공장 부지가 꼽힌다. 시행사와 시공사 간 구체적인 협의만 마무리되면 곧장 착공에 돌입할 수 있는 상황으로, 이르면 내년 상반기 중이 유력하다는 게 인창개발과 현대건설 측 전언이다.

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가양동 CJ공장부지 개발 사업 조감도.(사진=강서구청)

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친절한부동산중개법인(주)

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▼친절한부동산 매물 리스트▼

 

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안녕하세요!

영등포 부동산이 좋아요~

지식산업센터 분양전문 친절한 민실장입니다.

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지금 가장 핫!한 부동산 소식이 궁금하시다면 영조아! 블로그 이웃추가 해주세요^^ 서울 서남권의 개발, 분양 소식 등 황금 정보 매일매일 공유해 드리겠습니다.

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오늘은 특별히 금천구에 위치한 신규 현장 소식 준비했는데요, 곧! 본분양을 앞둔 #가산_비전파크 입니다:)

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건물 개요
건물 명칭	가산 비전파크
대지 위치	서울시 금천구 가산동 219-8
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 20층
사용승인일	24.07.30
대지 면적	8,238.00㎡ (2,491.995평)
연 면 적	63,249.505㎡ (19,132.975평)
총 호실	677호
주차 대수	466대

 

 

 

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가산 비전파크는 다음 달인 12월 본분양을 앞두고 있는 연면적 약 2만평에 달하는 큰 규모의 신축 지식산업센터입니다.

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호실은 총 677호, 주차 총 466대 가능한 지상 20층 건물이에요~

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분양&입주 관련 관심 있으신 분들은 친절한 민실장에게 전화 주세요 :)

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가산 비전파크 약도입니다.

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1·7호선 가산디지털단지역과 1호선 독산역에서 도보 10분 거리에 위치하고 있으며 두 개의 호선을 모두 이용할 수 있어 출퇴근이 용이합니다.

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가산 비전파크의 분양 안내서입니다.

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이전에도 꾸준히 소식 전해 드렸던 현장으로 곧! 본분양 앞두고 있으니 주요 포인트 콕! 찝어서 설명드릴게요^^

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가산 비전파크의 배치도와 조경 계획입니다.

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주출입구는 2군데이며, 부 출입구와 차량 진출입구 모두 체크해 주세요~

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조경의 경우 도심 속에서 흔히 볼 수 없는 숲과 정원 조성으로 쾌적한 경관을 제공할 예정이에요. 중정 공간에 넓은 그늘 마루가 조성되었으며, 숲길을 따라 산책과 여가를 즐길 수 있는 휴게공간과 테라스가 제공됩니다.

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옥상에도 마음을 편안하게 해주는 단지 마당과 옥상 테라스가 마련되어 있으니 입주민들 업무 스트레스는 언제든 훨훨~ 날려보낼 수 있어요^^

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건물과 가까운 곳에 마을버스 정류장이 있어 지하철역에서 나와 도보로 이동하지 않아도 더욱 편하게 회사에 출퇴근할 수 있습니다.

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아마도 출퇴근 입주민 80% 이상이 금천 03번 마을버스를 이용할 것으로 예상되고 있어요. 너무 편하겠죠?

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광역입지입니다.

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다들 아실 테지만 회사 건물 아무리 번지르르 좋아도 외근이나 출장, 물류 이동 등의 업무 이동이 필요한데 교통망이 좋지 않으면 다 소용없습니다.

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가산 비전파크의 경우 서부간선도로, 남부순환로, 시흥대로 등 주요 도심 접근성의 교통망이 우수하며 부천, 김포 등의 경기지역과 인천광역시 그리고 구로구, 영등포구, 관악구, 강남구 등 서울 비즈니스 지역의 접근성이 뛰어납니다.

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신안산선 개통예정으로 추후에는 신독산 버스 환승 이용이 가능해져 출퇴근과 업무 이동성이 더욱 편해질 예정입니다.

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남부순환로와 서부간선도로와도 인접하여 주요 도심은 물론 안양, 수원 및 산업단지 이동성이 매우 뛰어난 현장이에요.

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비즈니스 하기 좋은 교통 환경을 가진 가산 비전파크입니다.

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가산 비전파크의 전층 평면도입니다.

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용도별, 사이즈별 분양 가능하니 도면 살펴보시고 문의하시면 친절히 안내해 드리겠습니다.

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지하 1층은 중앙에 세미나실이 있고 주차장과 쓰레기 처리장, 근생시설과 공장으로 구성되어 있습니다.

 

 

지상 1층은 로비층으로 외부엔 공개공지, 내부엔 근생시설과 북카페로 구성되어 있어요.

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지상 2층은 중앙에 휴게실이 있고 모두 업무시설입니다.

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지상 4층부터 17층까지의 평면도입니다.

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각층마다 휴게실과 회의실이 있으며 3층, 4층과 5층은 휴게정원이 있는 층이에요. 모두 공장 용도입니다.

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18층 ~ 20층은 업무시설로 구성되어 있습니다. 호실 위치와 사이즈 등 확인하시고 원하시는 호실 있으시면 친절한 민실장에게 상담 신청해 주시기 바랍니다 :)

 

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시설별 층고 계획과 지붕 평면도입니다.

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태양광 패널, 카페테라스, 단지마당, 스텐드테라스, 전망테라스로 구성되어 있네요. 그냥 단순한 휴식 공간이 아닌 다양한 컨셉을 조화롭게 매치하여 최상의 힐링 공간으로 만들었어요^^

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가산 비전파크의 커뮤니티 시설도 꼭 체크해야겠죠? 입주민들의 편의성과 자부심, 업무 향상 등을 위한 세심한 시설들이 배치되어 있습니다.

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내, 외부 이용자의 접근이 용이한 세미나실, 각층의 중심부에 위치한 휴게실과 회의실(접견실), 보행자의 접근성과 휴게성을 극대화시킨 공개공지, 로비와 연계된 개방적인 도서관 및 북카페가 조성되어 있습니다.

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곧! 본분양이 시작됩니다. 공장평균 분양가 약 1290만원입니다. 친절한 민실장이 사업장이 필요하신분은 신규 현장이니 연락주시면 꼼꼼히 안내 도와드리겠습니다.

25년도 사업 성공하시길 바랍니다.

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오늘도 사무실에 진심인 친절한 민실장의 (주)친절한 부동산 중개법인 방문해 주셔서 고맙습니다♡

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