[지식산업센터 분양] 버스노선이 몇개?당산역 초역세권 마지막 신규 분양 현장! 계약금 정액제!(ft.서울 오피스텔 시장 회복세)

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고금리와 전세 사기 여파로 얼어붙었던 오피스텔 시장이 서울을 중심으로 회복의 기지개를 켜고 있다. 서울 오피스텔 매매 가격은 최근 2년 만에 상승 전환했을 뿐 아니라 신고가 비중도 올 들어 최고 수준인 것으로 집계됐다.

 

 

다섯 채 중 한 채는 신고가···기지개 켜는 서울 오피스텔 시장

 

이 같은 회복세는 서울 아파트 가격 상승과 오피스텔 월세 상승이라는 두 가지 요인이 겹친 결과다.

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최근 대출 규제 강화로 아파트값 강세에 제동이 걸린 탓에 대형 오피스텔은 상승 여력이 제한될 수 있지만, 임차 수요가 높은 중소형 오피스텔은 투자자들의 관심이 이어질 것이라는 전망이 나온다. 기준금리가 내려가면 임대수익의 경쟁력이 커지는 동시에 대출 부담도 줄어들기 때문이다.

(주)친절한부동산중개법인

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https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

 

 

안녕하세요~

영등포 부동산이 좋아요^^

친절한 민실장입니다.

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서울을 중심으로 오피스텔 시장이 기지개를 펴고 있다는 소식입니다. 오피스텔 시장의 선행지표격인 아파트값 강세가 지속되고 있는 데다가, 월세 상승으로 임대수익률이 높아지면서 오피스텔 거래가 활발해진 것으로 풀이됩니다.

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중소형 오피스텔을 중심으로 온기가 지속될 것이라는 기대감이 나오고 있으니 우리 영조아 구독자님들도 흐름에 맞추어 함께 걸어나가시기 바랍니다.

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서울 서남권 오피스텔, 상가, 아파트, 사무실 등 분양부터 임대까지 꽉 잡고 있는 친절한 민실장입니다. 오늘은 #지식산업센터_분양 정보 가지고 왔어요 :)

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#당산역SKV1타워 의 건물 개요부터 살펴볼게요~

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건물 개요 (당산역 1차 SK V1 타워)
대지 위치	서울시 영등포구 당산동5가 9-9번지 외 2필지
총 층 수	지하 5층 ~ 지상 35층 (2개동)
준공예정일	2026년 6월 예정
용 도	지식산업센터, 지원시설(근생/기숙사/어린이집)
대지 면적	9,573.40㎡ (2,895.95평)
연 면 적	83,954.64㎡ (25,396.28평)
주차 대수	460대 (법정 대비 151.82%)

당산역 SKV1타워(1차) 예상 분양가
층	전용 면적		분양 면적	분양가(vat포함)
지하층	59.87㎡ (약 18.11평)		135.29㎡ (약 40.93평)	499,515,000
중층	565.74㎡ (약 171.14평)		1,278.25㎡ (약 386.67평)	11,872,629,000
고층	306.31㎡ (약 92.66평)		692.10㎡ (약 209.36평)	7,172,646,000
고층	29.87㎡ (약 9.04평)		67.49㎡ (약 20.42평)	732,817,000

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지식산업센터 분양 현장인 당산역SKV1타워는1차와 2차로 나누어져 있으며, 현재 1차 분양률 85%를 넘겼습니다.

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지하층부터 중층, 고층의 예상 분양가 공개해 드리니 늦지 않게 분양 받으시기 바랍니다. 지상층 공장 기준으로 평균 분양가는 약 3,250만원입니다.

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건물 개요 (당산역 2차 SK V1 타워)
대지 위치	서울시 영등포구 당산동5가 9-13번지
총 층 수	지하 6층 ~ 지상 18층
준공예정일	2025년 9월 예정
용 도	지식산업센터, 지원시설(근생/운동시설)
대지 면적	2,645.70㎡ (800.32평)
연 면 적	24,384.33㎡ (7,376.26평)
주차 대수	199대 (법정 대비 161.79%)

당산역 SKV1타워(2차) 예상 분양가
층	전용 면적		분양 면적	분양가(vat포함)
지하층	1,168.89㎡ (약 353.59평)		2,536.11㎡ (약 767.17평)	13,041,850,000
지하층	611.64㎡ (약 185.02평)		1,327.016㎡ (약 401.42평)	6,824,150,000
중층	93.60㎡ (약 28.31평)		201.73㎡ (약 61.02평)	1,885,604,000
중층	44.10㎡ (약 13.34평)		95.05㎡ (약 28.75평)	879,057,000

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당산역SKV1타워 2차 지식산업센터 분양률은 현재 65%이며, 빠르게 오르고 있습니다.

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준공 예정일은 2025년으로 1차 보다 먼저 준공될 예정이며, 지상층 공장 기준으로 평균 분양가 약 3,100만원입니다.

 

 

 

 

 

 

 

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지식산업센터 분양은 무조건 역세권이어야 하는 거 아시죠? 당산역 초역세권으로 더욱 주목받고 있는 당산역 SKV1타워입니다.

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2·9호선 당산역 도보 3분 거리 초역세권이라 출퇴근 스트레스 1도 없습니다.

 

 

 

[당산역SKV1타워]당산역1,2차 SK V1타워 분양정보도 역시 친절한민실장!!

 

 

 

▲당산역SKV1타워 1,2차 총정리 포스팅과 소개 영상입니다. 분양받기 전 현장 파악은 기본이죠~^^

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#분양프로모션 #당산역초역세권 #지식산업센터_분양

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2024년 9월 촬영한 공사 현장 사진입니다. 1, 2차로 나누어져 있지만 건물은 바로 옆에 있기 때문에 큰 단지 안에 함께 있다고 보시면 됩니다.

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지나갈 때마다 점점 형태가 갖추어지는 걸 보고 있으면 마음이 참 뿌듯합니다. 친절한 민실장을 통해 분양받으시고 입주하시는 모든 고객님들이 얼마나 기다리고 계실까요~

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옆 건물 위에서 내려다 본 공사 현장입니다. 2차의 경우 2025년 준공 예정인데 지금 벌써 2024년 하반기잖아요~ 얼마 안 남았습니다^^

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지금은 텅 비어 있지만 저 공간들 안에 플로우웨이, 커뮤니티파크, 네이처&아쿠아필드, 하모니가든 등으로 꽉꽉 채워질 예정이에요.

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생각공장 당산에 입주 중인 저희 친절한부동산중개법인(주)에서도 현수막을 걸어 당산역SKV1타워 1,2차 지식산업센터 분양을 적극적으로 홍보하고 있어요.

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투시도와 조감도입니다. 최대 35층 규모의 랜드마크 지식산업센터로 우뚝 설 당산역 SKV1 타워에요.

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주요 간선도로 접근성이 우수해 업무 이동성 너무 좋구요~ 특별한 초고층 커뮤니티 시설과 회의실, 샤워실 등 입주민을 위한 다양한 공용 편의시설이 제공될 예정입니다.

 

 

 

 

 

지식산업센터 분양 프로모션이 진행 중이니 나중에 후회하시지 말고 지금 바로 준비하세요^^

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계약 시 준비 자금은 1차는 계약금 정액제로 호실당 1,000만원이고, 2차는 계약금 10%이니 참고해 주시기 바랍니다.

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고층 포함하여 전층~ 분양 가능합니다 :)

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왜? 당산역 SKV1 타워 지식산업센터 분양받아야 하는지 가이드북 보시면서 간단히 정리해 볼게요^^

 

 

 

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시장의 관심을 넘치게 받고 있는 ‘당산역 1,2차 SK V1 tower’는 1, 2차 단지 총 연면적 약 10만 8,338.97㎡의 대규모에 옥탑을 포함해 지상 최고 35층의 랜드마크 타워로 지어지고 있습니다.

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1차는 2026년 5월 준공 예정, 2차는 2025년 8월 준공 예정입니다.

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2호선과 9호선의 경우 지하철 이용률이 높은 호선 중에 하나인데요~ 두 개의 호선 모두 이용 가능한 당산역 초역세권으로 편리한 출퇴근 환경을 갖추고 있습니다.

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서부간선도로, 올림픽대로, 강변북로, 경인고속도로 등 주요 도로 접근성도 뛰어나 비즈니스 막힘없이 쭉쭉- 뻗어나갈 수 있는 교통 입지를 갖추고 있습니다.

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지식산업센터 분양은 지금도 중요하지만 무조건 미래를 봐야죠~!

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▶ 당산역 광역환승센터 설치

▶ GTX-B노선 여의도 정차 확정

▶ 당산 역세권 지구단위계획 확정

▶ 경전철 목동선 신설(추진중)

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상승 그래프 보이시죠? 물가 상승은 계속될 것이고 지식산업센터 분양가는 끝도 없이 오르게 되어 있습니다.

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게다가 주요 업무 권역 오피스 품귀 현상으로 오피스 대체 상품의 수요는 증가하고 있으니 지금이 바로 매수 타이밍입니다.

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오피스와 지식산업센터 비교표입니다. 발코니와 세제 혜택, 관리비 등 모두 지식산업센터가 우월한 현장임을 나타내고 있네요.

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대출과 전매 제한이 없기 때문에 실입주와 부동산 투자는 안정적인 지식산업센터에 하시길 강력 추천드립니다.​

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당산역SKV1타워 1,2차의 기준층 평면도입니다. 1차는 A, B동으로 나누어져 있고 2차는 1개 동입니다.

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분양 프로모션 진행 중인 당산역 초역세권 현장 당산역SKV1타워 1,2차는 현재 분양률 1차 : 85%, 2차 : 65%로 빠르게 오르고 있습니다.

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★전층 분양 가능하며 고층 또한 분양 가능합니다.

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계약 시 준비 자금은 1차는 계약금 정액제로 호실당 1,000만원이며, 1차는 계약금 10%만 준비하시면 됩니다.

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친절한 민실장이 안심 계약 약속드리며 추후 전매, 임대까지 책임지고 맞춰드리니 걱정하지 마시고 좋은 기회 꼭! 잡으시기 바랍니다.

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오늘은 여기서 인사드릴게요 :) 고맙습니다 *^^*

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◈ 문의 안내 ◈

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지식산업센터 분양/전매/임대/매매

매물의뢰, 매물문의 모두 환영!!

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1. 전화 문의

(아래 사진을 누르시면 바로 연결됩니다~^^)

 

2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

 

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3. 친절한부동산 office Y

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