[신목동 LT삼보] 시행사보유분 대방출! 목동 유일한 지식산업센터! 분양/임대 문의는 친절한 민실장!! (ft.서울 빌라·오피스텔 월세 '고공행진')

 

 

서울 내 빌라와 오피스텔 월세의 고공행진이 이어지고 있습니다.

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한국부동산원에 따르면 서울 연립·다세대 월세가격지수는 지난해 11월 104.87로 2023년 2월(100.84)부터 22개월 연속 상승했습니다.

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빌라 전셋값도 오르고 있지만 월세 상승세가 더 두드러집니다.

 

 

서울 빌라·오피스텔 월세 ′고공행진′…전세사기·공급부족 영향

 

 

전문가들은 비아파트 월세 상승의 주요 원인으로 전세사기 이후 나타난 '전세의 월세화' 현상 심화와 공급 부족 문제를 꼽습니다.

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지난해 1∼11월 전국 비아파트 입주 물량은 3만8,138가구에 그쳐 전년 같은 기간보다 37.7% 감소했습니다.

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비아파트 공급 부족이 이어지면서 올해도 전월세 상승세는 지속될 것으로 예상됩니다.

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(주)친절한 부동산 중개법인

🔻 보유 매물 리스트 🔻

 

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

 

안녕하세요^^

영등포 부동산이 좋아요~

친절한 민실장입니다.

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공급 부족 문제로 오피스텔과 빌라의 월세 상승세가 지속될 것으로 예상되고 있습니다.

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사무실 못지않게 영등포구 비아파트 문의도 많기 때문에 친절한 민실장도 최대한 부담이 적은 매물 소개해 드리려 열심히 발로 뛰고 있어요.

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사무실도 오피스텔도 서울 서남권 최다 매물 보유 중이니 추운 날씨 발품 그만 파시고 친절한 민실장에게 전화 한 통 주시면 빠르게 해결해 드리겠습니다.

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건물 개요
건물 명칭	신목동역 LT삼보 M.OK
대지 위치	서울시 양천구 목동 900-4
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 12층
사용승인일	2023.06.20
대지 면적	3,302.8㎡ (999.1평)
건축 면적	1,639.26㎡ (495.88평)
연 면 적	26,311.31㎡ (7,959.17평)
호 실 수	총 173호
주차 대수	총 142대
시 행 사	묘상목동개발(유)
시 공 사	엘티삼보주식회사
신 탁 사	신한자산신탁주식회사
관리사무소	☎ 02-2651-9245

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오늘은 지식산업센터 분양/임대 정보 공유해 드리려 합니다.

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시행사보유분 대방출~~!!!

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2023년 6월 사용승인된 1년 6개월차 신축급 지식산업센터 #신목동_LT삼보 소개해 드릴게요.

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신목동 LT삼보는 목동 택지개발지구 내 유일한 지식산업센터로 사업시작부터 크게 주목받았던 현장이에요.

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신목동LT삼보 대형면적 분양가(공장)
층수	전용 면적		분양 면적	공급가		부가세
중층	325.11㎡ (약 98.34평)		578.34㎡ (약 174.95평)	2,814,000,000		159,800,000
중층	618.91㎡ (약 187.22평)		1,100.96㎡ (약 333.04평)	5,505,000,000		312,800,000
중층	794.61㎡ (약 240.37평)		1,412.78㎡ (약 427.37평)	7,023,000,000		399,000,000
대형 분양 문의 환영 ☎ 010-3078-0114

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신목동 LT삼보의 연면적은 약 7천 9백 평으로 작은 규모는 아니구요~ 호실 총 173호, 주차 총 142대 가능한 12층 건물이에요.

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▲중층의 100평 이상 대형 분양 물건들 분양가 정보 제공해 드립니다.

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분양 관련 궁금한 점은 친절한 민실장에게 전화 주세요 :)

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신목동 LT삼보는 9호선 신목동역 도보 3분 초역세권으로 출퇴근이 편하며 시내버스 정류장과 공항버스 정류장이 같은 곳에 위치하고 있어 단거리, 장거리 모두 수월하게 이동하실 수 있어요.

 

 

[목동 유일한 지식산업센터]2023.01.신목동 LT삼보 입주를 위한 총정리^^

 

 

 

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< 신목동 LT삼보 총정리 포스팅 >

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시행사 : 묘상목동개발(유)

시공사 : 엘티삼보주식회사

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공용관리비 :

분양평당 약 7,000원(관리규약에 따름)

주차 배정 :

분양면적 165.29㎡(약 50평)당 1대 무료

관련 문의 :

관리사무소 ☎ 02-2651-9245

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신목동 LT삼보의 건물 외관과 공용시설들도 살펴보겠습니다.

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건물 바로 앞에 안양천 산책로가 있고 자전거 도로, 용왕산 근린공원 등이 있어 쾌적한 업무 환경을 제공하며 병원과 주민센터, 은행 등도 근접해 있습니다.

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공용 화장실과 엘리베이터 홀 모습입니다.

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2층에는 우리동네키움센터가 있어 맞벌이 부부들도 안전하게 아이 맡기시고 걱정 없이 일하실 수 있겠습니다.

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다음은 사무실 앞 깨끗한 복도의 모습과 옥상 정원 사진이에요~

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회사 건물에 휴게 시설이 잘 갖추어져야 임직원들 스트레스도 해소되고 힐링할 수 있으니 정말 중요한 부분입니다.

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흐린 날 찍은 사진인데 운치 있고 멋지더라구요~ 밝은 날에도 방문했었는데 더 예쁘고 하늘도 잘 보여 커피 한잔하며 수다떨기 딱 좋은 옥상정원입니다.

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요즘 대세 지식산업센터답게 트렌드에 맞춘 샤워실까지 제공되는 신목동 LT삼보입니다.

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휴게실과 모유 수유실 등의 입주민을 위한 특화 시설들이 다양하게 마련되어 있어 입주 만족도 높은 건물이에요^^

 

 

 

신목동 LT삼보의 분양 가능한 호실들 예시용으로 보여드리니 참고하셔서 문의하시면 친절히 안내해 드리겠습니다.

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지금 보시는 호실은 인테리어 안 되어 있는 기본 상태의 사무실이구요~ 귀한 대형 사이즈 호실입니다.

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목동 택지개발지구에 대형 사무실 참 귀합니다.

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입주율 빠르게 오르고 있는 신축급 지식산업센터이니 분양받으셔서 나중에 시세 차익으로 자금 불리기에도 좋겠습니다.

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대부분의 호실이 전망이 좋아 실제로 임장 오신 분들은 대부분 계약 결정을 빠르게 하시더라구요~

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흐린 날인데도 분위기 너무 좋죠? 안양천 조망 가능한 호실 강추!

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타 지식산업센터들에 비해 전용률 56%로 높은 전용 공간을 확보했으니 좋은 현장 보유할 수 있는 더없이 좋은 기회입니다.

 

이번엔 신목동 LT삼보의 입주 가능한 임대 매물 보여드릴게요.

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풀 인테리어 완비되어 있는 30평대 예시용 사무실입니다.

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상큼한 오렌지 컬러가 반겨주는 파사드입니다.

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출근하는 순간 기분 업!될 것 같아요 :)

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첫 입주 호실이니 컨디션 완전 굿~!!

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탕비 공간도 따로 설치되어 있구요, 싱크대 상하부장 넉넉하니 정리도 깔끔하게 할 수 있겠네요 :)

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양창 코너 자리 호실인데다가 창밖으로 전경 보이시나요?

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그림 아닙니다! CG아닙니다!

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레알 진짜 뷰예요~~ 평화롭고 아름다운 초록 나무들과 안양천, 파란 하늘까지 양창 가득 채워져 있어요.

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룸은 총 4개 준비되어 있어 대표실, 회의실, 상담실이나 작업실, 휴게실 등으로 다양하게 활용 가능합니다.

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너무 맘에 드신다구요? 저두요^^

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지금 보시는 양창 코너 자리 뻥 뚫린 안양천 뷰를 가진 예시용 호실의 면적과 월차임은 얼마일까요~?

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✔ 분양면적 : 222.36㎡ (약 67.26평)

✔ 전용면적 : 124.89㎡ (약 37.78평)

✔ 가용면적 약 47평!!

✔ 예상 보증금 : 3,200만원

✔ 예상 월차임 : 320만원(vat별도)

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아니 가용면적 47평인데 이 퀄리티에 월차임 진심 이게 맞나요? 너무 저렴합니다 :) 빨리 연락 주셔야 계약 가능할 것 같습니다.

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귀한 지식산업센터 신목동 LT삼보의 귀한 매물 다수 보유 중입니다. 분양도 임대도 가능하니 친절한 민실장에게 전화 주세요^^

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오늘도 고맙습니다 :)

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